Инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда

Уровень надежности паевого фонда и риски пайщиков

С расчетом доходности паевых фондов и топовыми ПИФами мы разобрались. Теперь пришло время добавить большую ложку дегтя и подробно разобраться с рисками. Есть подводные камни, которые начинающий инвестор должен знать перед распределением свободных средств в разные фонды. При вложении в лучшие по доходности ПИФы, растущие на 30–40% за несколько лет, вкладчик не почувствует ощутимых просадок из-за различных комиссионных. Если же за 3 года фонд прибавил к цене 5%, то всю прибыль пайщик потратит на налоги и другие сборы. Именно поэтому, кроме красивых цифр аналитики за 3–5 лет, необходимо знать стоимость операционных расходов.

На доходность ПИФа влияют три фактора:

• законодательные нормы;
• издержки;
• механизм управления.

Согласно действующему законодательству, определенную часть от общего объема инвестиций паевой фонд должен хранить, чтобы удовлетворять запросы вкладчиков по продаже их долей.

Одним из самых замалчиваемых недостатков при инвестировании — это комиссионные сборы. На этом моменте стоит остановиться более подробно.

1. Комиссия за приобретение паев. При покупке доли инвестор платит 1–4% сверху.
2. Комиссия за погашение. В момент, когда вкладчик захочет превратить ценные бумаги в реальные деньги, он заплатит 2–3% так называемой надбавки. От нее можно избавиться, если срок владения активами превышает 1–3 года (в зависимости от правил доверительного управления).
3. Вознаграждение управляющей компании — 2–5% в год.
4. Расходы на оплату услуг специального депозитария — 1–2%.
5. Другие расходы — 1–2%. Сюда входит оплата услуг независимых специалистов.
6. НДФЛ. Для резидентов 13%, для граждан других стран 30%. Платить налог не нужно, если покупка паев не принесла доход или срок владения превышает 3 года.

Комиссионные сборы придется погасить, даже если по итогам года фонд ушел в убыток. Для примера возьмем (гипотетически) ПИФ Сбербанка «Природные ресурсы». Представим, что он за год вырос на 28%. Допустим, инвестор купил 100 паев на сумму 145 тысяч рублей. Грязная прибыль составила 41 тыс. руб. Около 5% (2 тыс.) нужно заплатить за работу управляющей компании, специального депозитария и т. д. Комиссия за погашение — 410 рублей. Подоходный налог — 3560 для резидентов. Таким образом, чистая прибыль составит 35 тысяч.

Сравнение ПИФов по стратегии инвестирования и размерам комиссий поможет составить список перспективных фондов. К примеру, УК Сбербанка берет за свои услуги 3,2%, а «Райффайзен Капитал» – 3,9%. Разница кажется несущественной, но когда одни издержки накладываются на другие, это отнимает значительный процент прибыли.

Кроме высоких комиссий есть и другие нюансы, о которых должен помнить инвестор.

1. Сомнительные активы. Если управляющая компания работает на базе банка, то она может приобрести его облигации для потенциального заработка. УК и банк в выигрыше, а вот пайщики могут не получить прибыль.
2. Сокрытие условий. Авторитетные управляющие компании четко излагают условия доверительного управления, и при консультации честно рассказывают обо всех комиссиях и надбавках. При этом УК могут показывать выгодную для себя статистику. Например, демонстрировать графики периодов с высокой доходностью. ПИФ может принести доход 30% за 3 года, а с начала нового года демонстрировать отрицательную динамику.
3. Урезанная отчетность. Управляющая компания должна постоянно отчитываться о состоянии дел в фонде. В 2016 году Центробанк пересмотрел требования к финансовым отчетам, и они потеряли информативность.
4. Нет гарантий дохода. Можно строить красивые прогнозы, но как будет вести себя определенный рынок в долгосрочной перспективе — неизвестно.

Паевые инвестиционные фонды не стоит рассматривать исключительно как источник пассивной прибыли и закрывать глаза на недостатки. Обязательно изучайте правила доверительного управления и знакомьтесь с действующими клиентами выбранной управляющей компании.

При выборе фонда опирайтесь на следующие критерии:

1. Срок инвестирования.
2. Надежность УК (срок работы и рейтинги профильных агентств).
3. Статистика фонда за 3–5 лет.
4. Уровень риска.
5. Объем издержек.
6. Минимальная сумма взноса.

ПИФы — один из многочисленных способов инвестиций. Они могут принести гораздо больше прибыли, чем банковские вклады, но при этом объем издержек паевых фондов довольно высокий. Начинающие инвесторы должны тщательно изучить теоретическую базу и получить фундаментальные знания в вопросах функционирования ПИФов.

Опубликовано:

Добавить комментарий

Вам понравится

ПИФ и пай: плюсы и минусы

Как и любой другой способ заработка на инвестициях, вложение средств в ПИФы имеет свои положительные и отрицательные стороны. Оценить, подходит ли вам такой тип вложений, можно только после изучения всех плюсов и минусов.

Основные преимущества ПИФов следующие:

1. Доступность широкой массе населения за счет минимального порога вхождения (в некоторых ПИФах он составляет всего 1000 рублей).
2. Грамотное управление средствами (конечно, при условии что управляющая компания была выбрана правильно). Вам не нужно становиться финансовым экспертом, чтобы получать прибыль.
3. Средства, которые находятся в ПИФе, не облагаются налогами. Только в том случае, если вы захотите вывести свои сбережения из фонда, вам придется заплатить подоходный налог. Если не выводить средства в течение трех лет, вы получите право на налоговый вычет (максимальная сумма для вычета составляет 3 миллиона рублей в год).
4. Вероятная доходность ПИФов значительно выше, чем депозитов в банке.
5. Высокая ликвидность паев (в открытых фондах), т. е. при желании вы можете в течение 1–3 дней продать свой пай и получить деньги.

Имеют ПИФы и существенные недостатки:

1. Чтобы выбрать управляющую компанию, нужны определенные знания, и даже анализ работы за предыдущие несколько лет не является гарантией удачного результата в будущем.
2. Во время серьезного кризиса доходность ПИФов уходит в минус.
3. Средства ПИФов не имеют государственной защиты, как банковские вклады.
4. Государство контролирует и накладывает определенные ограничения на формирование портфеля активов фонда.
5. При общем падении цен на рынке ПИФ не может избавиться от всех дешевеющих активов и перевести их в деньги, т. е. в такой ситуации вы не сможете вывести свои средства из фонда немедленно.
6. УК за управление активами получает вознаграждение ежемесячно, независимо от доходности ПИФа.

ВАЖНО! Несмотря на то что имущество ПИФов не имеет государственной защиты, как вклады, оно защищено по-другому. Дело в том, что все активы фонда находятся в специализированном хранилище – депозитарии

В нем все операции со средствами фиксируются, ведется учет пайщиков. Если что-то произойдет с УК, вам не придется искать доказательства того, что вы передавали ей деньги.

Как выбрать управляющую компанию

Все лицензированные управляющие компании есть на сайте национальной ассоциации участников фондового рынка «НАУФОР». Если в списке нет компании, значит она работает нелегально и связываться с ней опасно.

На какие показатели нужно смотреть при выборе:

СЧА — стоимость чистых активов. Это те деньги, которые есть у фонда для инвестирования. Чем больше сумма активов, тем больше денег у фонда и выше доверие вкладчиков.

Сумма СЧА уже за вычетом всех расходов фонда

Также на сайте можно проверить, какими фондами управляет компания, сколько денег надо инвестору на один пай и как росла или падала цена пая.

ВТБ Капитал Управление активами управляет 46 фондами

Лицензия. Если это известные управляющие компании, которые относятся к крупным банкам — «Сбер», ВТБ, «Альфа-Банк», то лицензия у них есть наверняка. Лицензии малоизвестных компаний лучше проверить. Для этого выберите из списка УК, перейдите в карточку компании и скопируйте номер лицензии. Затем проверьте её на сайте Банка Росси. Просто вбейте номер в поисковую строку.

Лицензия ВТБ Капитал Управление инвестициями в файле XLS

Правила доверительного управления. Это документ, в котором закреплён весь свод правил и условий работы фонда. В разделе ПДУ «Инвестиционная декларация» есть вся информация о стратегии фонда и о том, куда УК будет вкладывать ваши деньги. Этот раздел поможет оценить риски. Если фонд планирует покупать облигации государственных компаний или облигации федерального займа — риск минимальный. Чего не скажешь об акциях стартапов, которые только встают на ноги и пытаются зафиксироваться на рынке.

Любое изменение в пунктах ПДУ управляющая компания обязана зарегистрировать в Банке России.

Размер комиссий. Каждая компания ежегодно берёт комиссию за свою работу

При это неважно, как она сработала — заработала деньги или потеряла. Комиссия не выделяется отдельно и учитывается в стоимость инвестиционного пая

Также есть комиссии за покупку и погашение — надбавка и скидка к стоимости пая.

При покупке инвестиционного пая надбавку прибавляют к цене, и заплатить надо будет цену пая + комиссию. При погашении скидку вычитают из цены пая — цена будет ниже. Все комиссии есть в правилах фонда, и у каждого фонда они свои. Некоторые компании могут удерживать только одну комиссию — надбавку или скидку. Комиссию за управление УК берёт всегда.

Если всё в порядке: УК имеет лицензию и большой объем СЧА, вы ознакомились с ПДУ и размером комиссий, можно переходить к покупке паёв.

Часто задаваемые вопросы

Что такое ПИФ?

• Паевой инвестиционный фонд – это фонд, который состоит из активов инвесторов: это могут быть деньги, недвижимость, ценные бумаги, доли в ООО и прочее.
• Пай — доля инвестора (пайщика) в этом фонде. Это – ценная бумага, подтверждающая, что пайщику принадлежит доля имущества фонда.
• Имуществом фонда распоряжается управляющая компания (УК). Ее задача — зарабатывать деньги для пайщиков. Для этого она управляет активами фонда: покупает и продает ценные бумаги, и иные финансовые инструменты. Если стоимость имущества фонда увеличивается, растет и цена пая. УК отвечает за активы пайщиков перед законом.

Какие преимущества есть у ПИФ?

• Низкий порог входа – приобрести пай можно даже за низкую сумму – 1000 рублей. При этом доходность паев может превышать доход от банковских депозитов или инвестиций в недвижимость.
• Не нужно обладать специальными знаниями: активами ПИФ управляют профессионалы с высоким уровнем компетенции в инвестиционной сфере.
• Диверсификация активов – инвестирование средств в разные активы сокращает риски.
• Широкий выбор – управляющая компания использует разные инвестиционные стратегии. Вы можете подобрать любой ПИФ под свои финансовые возможности и соотношение доходность/риск.
• Надежная защита – работу управляющей компанией контролируют ЦБ РФ и СД – специализированный депозитарий.

Как купить паи?

Оформить заявку на приобретение паев Вы можете в личном кабинете или в любом нашем офисе. После оформления заявки необходимо совершить перевод денежных средств на счет фонда.

Как обменять паи?

Оформить заявку на обмен паев вы можете в личном кабинете или в любом нашем офисе. Обмен паев производится в течение пяти рабочих дней после подачи заявки

Как погасить паи?

• Оформить заявку на погашение паев вы можете в личном кабинете или в любом нашем офисе.
• Погашение инвестиционных паев осуществляется в срок не более 3 рабочих дней со дня приема заявки на погашение инвестиционных паев.
  Сумма денежной компенсации, подлежащей выплате, определяется на основе расчетной стоимости пая на рабочий день, предшествующий дню погашения инвестиционных паев. Выплата денежной компенсации осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня погашения инвестиционных паев.

Может ли 3-е лицо зачислить денежные средства на счет?

Зачисления денежных средств в фонды допускаются третьими лицами, являющимися ближайшими родственниками клиента при предоставлении следующих документов: свидетельство о браке или свидетельство о рождении.

Как узнать стоимость пая?

Динамику стоимости пая Вы можете посмотреть в соответствующих разделах сайта, а также в личном кабинете УК «Открытие»

Важно понимать, что доходность по паям не гарантирована. Риск пропорционален ожидаемой доходности (чем выше риск, тем выше доходность и наоборот)

Доходность зависит от динамики активов, находящихся в составе ПИФ.

Что такое надбавка и скидка?

• Надбавка – это комиссия, которая при приобретении паев увеличивает их стоимость. При наличии надбавки стоимость пая, по которой происходит приобретение, увеличивается по сравнению с расчетной.
• Скидка – это комиссия, которая при погашении паев уменьшает их стоимость. При наличии скидки стоимость пая, по которой погашаются паи, уменьшается по сравнению с расчетной.

Как получить налоговую льготу по ПИФ при владении более 3-х лет?

• Для получения налоговой льготы по ПИФ – нужно владеть паями больше трех лет. При этом доход от инвестиций должен быть не больше 3 млн рублей в год. Таким образом, платить налог придется только если вы заработали на инвестициях больше 9 миллионов за три года.
• При подаче заявки на погашение паев, в случае соблюдении всех условий на получение налоговой льготы, УК «Открытие» самостоятельно реализует данную льготу для клиента.

Недостатки

Главный недостаток – риски. Есть вероятность потерять даже вложенные средства, а не только не получить прибыль. Она достаточно небольшая, но все же исключать ее нельзя. Особенно если речь идет о ЗПИФах, инвестирующих в бумаги компаний второго-третьего эшелона или другие рискованные продукты.

Дополнительно можно отметить следующие недостатки:

• Необходимость нести расходы при покупке, погашении пая (за счет надбавок, скидок)
• Услуги УК надо оплачивать независимо от результатов
• Неправильный выбор УК может обернуться убытками, т. к. действовать она будет не в интересах пайщиков, а в своих собственных или третьих лиц

Это удобный инструмент, который при правильном подходе позволяет получать доходность существенно выше, чем предлагается по банковским вкладам. При этом начать вкладывать в них можно, даже не имея больших сбережений. Специальные знания от инвестора при этом не требуются. Приобретением активов занимаются профессионалы из управляющей компании. Но все же не надо забывать, что данный финансовый инструмент пайщику придется принимать на себя определенные риски и доходность на 100% ему никто не гарантирует.

Кто контролирует управляющую компанию

Российское законодательство довольно жестко регулируется работу ПИФов и деятельность управляющих компаний с их имуществом. Внесенные пайщиком средства УК может направить только на приобретение активов (финансовых инструментов, недвижимости и т. д.). Причем она обязана покупать активы в соответствии с разработанной инвестиционной декларацией, доступной всем пайщикам.

Вывод денег со счета ПИФа также ограничен. Они могут быть перечислены только на счета пайщика. Деятельность УК контролируется ЦБ РФ. Она обязана иметь лицензию, сдавать соответствующую отчетность. Мегарегулятор также регулярно проводит проверки управляющих компаний на предмет выявления и предотвращения любых нарушений.

Дополнительный контроль за УК возникает из-за постоянной работы их с другими организациями:

• Регистратор – специализированная организация, которая ведет реестр ПИФа, открывает лицевые счета. При необходимости он также обеспечивает выдачу выписок, например, при поступлении запроса от пайщика.
• Специализированный депозитарий – организация, которая учитывает имущество ПИФа, осуществляет контроль за ним. В обязанности депозитария входит также надзор за соблюдением законодательства УК при проведении любых операций с имуществом ПИФа. Он обладает правом «третьей подписи». Без его одобрения ни одна транзакция не пройдет. Депозитарий за выполнение своих обязанностей отвечает своим имуществом. Его деятельность подлежит лицензированию. При отзыве лицензии у УК депозитарий должен организовать дальнейшую деятельность ПИФа.
• Аудитор – специализированная надзорная организация. Она регулярно проводит проверку всей финансовой документации ПИФа, операций с активами.

Дополнительно каждая управляющая компания взаимодействует с банком, на счет в котором поступают средства от пайщиков, брокером, отвечающим за организацию проведения сделок на бирже, оценщиком, проводящим оценку стоимости имущества.

Фонды прямых инвестиций

Паевые инвестиционные фонды прямых инвестиций похожи навышерассмотренные венчурные фонды, но имеют большие ограничения для инвестирования средств.

Ипотечные фонды

Ипотечные паевые фонды инвестируют средства в ипотечные закладные. Данная категория фондов в российской практике появилась сравнительно недавно и представляет собой довольно новый и перспективный механизм инвестирования.

Одна из причин недостаточного развития ипотечного кредитования вРоссии — отсутствие у банков долгосрочных ресурсов. Соответственно, ипотечные паевые инвестиционные фонды призваны помочь банкам в совершенствовании ипотечных программ путем предоставления инвесторам возможности получения высокого дохода в дальнейшем.

Можно сказать, что ипотечные паевые инвестиционные фонды,характеризующиеся невысокими рисками и доходами, в некотором смысле близки к паевым фондам облигаций, только доходность первых не зависит от ситуации на рынке. Инвестиционная декларация паевых инвестиционных фондов разрешает вложение средств фонда в кредитные обязательства заемщиков, денежные средства, государственные ценные бумаги, и облигации.

Ипотечные паевые инвестиционные фонды не являются самым популярным механизмом инвестирования и пока привлекают внимание только крупных инвесторов, поскольку сегодня отечественный ипотечный рынок не развит и нуждается в крупных инвестициях, которые порой необходимо найти в ограниченные сроки

Фонды фондов

Паевой фонд фондов предусматривает вложение средств пайщиков в паевые инвестиционные фонды под управлением других управляющих компаний. Поскольку в этом случае управлять активами будут разные паевые инвестиционные фонды,значительно увеличивается эффективность управления инвестиционным портфелем.

Управляющая компания выбирает наиболее подходящие инвестиционные стратегии, хеджируя риски своих клиентов. Вложения в фонды фондов достаточно диверсифицированы, потому что вне зависимости от конъюнктуры рынка размещаются в наиболее успешные объекты инвестиций с целью минимизации риска потерь капитала. Фонды фондов предпочитают инвесторы, имеющие достаточно крупные суммы для инвестирования в несколько различных паевых инвестиционных фондов, обеспечивая при этом средние доходности и риски.

Фонды товарного рынка

Фонды товарного рынка могут инвестировать денежные средства вдрагоценные металлы через обезличенные металлические счета, открываемые в коммерческих банках, в связи с чем также рассматриваются инвесторами как более консервативный способ инвестирования. Доля драгоценных металлов, а также производных финансовых инструментов на биржевые товары в портфеле фонда не должна быть ниже 50%.

В состав хедж-фондов могут входить самые разнообразные инструменты: акции, облигации, производные финансовые инструменты паевые инвестиционные фонды и драгоценные металлы.

Кредитный фонд

Кредитные паевые инвестиционные фонды послужили антикризисным предложением для банков, желающих расчистить баланс от проблемных долгов. Кредитный фонд предполагает передачу просроченных кредитов в один паевой инвестиционный фонд для последующего управления.

фонд художественных ценностей

Сравнительно недавно появившийся паевой инвестиционный фонд художественных ценностей предназначен для инвесторов, желающих вложить денежные средства в активы, стоимость которых не имеет корреляции с финансовыми рынками.

Виды ПИФов

Паевые фонды классифицируются по разным признакам. По направлению инвестиций они подразделяются на ПИФы:

• акций,
• облигаций,
• смешанных инвестиций,
• денежного рынка,
• недвижимости,
• прямых инвестиций,
• товарного рынка,
• фондов,
• художественных ценностей,
• ипотечные,
• индексные,
• венчурные,
• рентные,
• хеджевые,
• кредитные.

Наиболее прибыльным и рисковым является паевой фонд (ПИФ) акций. Менее рисковым считается фонд облигаций, так как они имеют устойчивую стоимость. Смешанный фонд вкладывает деньги в разные бумаги (акции, корпоративные и государственные облигации), в банковские депозиты, а его доходность и риск зависит от пропорций разных бумаг. Чтобы узнать структуру портфеля инвестиционного ПИФ, нужно ознакомиться с его правилами.

Венчурный (рискованный) фонд ориентируется на вложение средств в инновационные проекты и предприятия.

Хеджевые (хедж-фонды) – инвестиционные, частные, слабо регулируемые фонды с профессиональным управляющим. Такие фонды доступны узкому кругу пайщиков.

С конца 2007 года отечественные ПИФы подразделяют на фонды:

• для инвесторов, имеющих квалификацию (фонд финансовых инструментов, фонды недвижимости, комбинированные);
• для любых, неквалифицированных инвесторов с неограниченными в обороте паями.

По времени покупки или продажи паев фонды делятся:

• на открытые, в которых можно пай купить или продать ежедневно по рабочим дням;
• интервальные, в которых купля-продажа паев осуществляется в периоды, оговоренные правилами фонда, но не реже, чем раз в год;
• закрытые, созданные для квалифицированных инвесторов; такие паи можно продать до закрытия фонда только на вторичном рынке, что достаточно сложно. Как правило, срок инвестирования составляет от 3-х до 15 лет.

У открытых фондов существуют ограничения в покупке активов. Им разрешено приобретать только ценные бумаги:

• государственные (до 35% государственными облигациями одного выпуска);
• муниципальные;
• отечественных АО (20% бумагами одного эмитента);
• зарубежных компаний (до 20%);
• других стран.

В открытых паевых инвестиционных фондах паи более ликвидны, но в закрытых и интервальных доходность выше благодаря возможности планировать инвестиции на более длительный период и меньшим операционным расходам. Активы закрытого фонда могут включать помимо прочего:

• голосующие акции отечественных ЗАО;
• жилищные сертификаты;
• недвижимость и права на нее.

Наиболее доходными считаются вложения в недвижимость с диверсификацией между разными объектами. Закрытые паевые инвестиционные фонды могут существовать до 15 лет, продолжая накапливать капитал ПИФ и вкладывать средства до того, как вернут приумноженную стоимость паев инвесторам. В связи с тем, что вклады в такие фонды весьма значительные, управляющие компании берут с них от 1 до 3% от стоимости всех активов.

У интервальных фондов тоже есть ограничения на инвестиции:

• нельзя покупать гособлигаций более чем на 30% стоимости активов;
• нельзя приобрести ценные бумаги малоизвестных эмитентов вместе с недвижимостью более чем на 65% стоимости всех активов;
• стоимость приобретаемых ценных бумаги признанных эмитентов вместе с банковскими вкладами не может превышать 35% средств ПИФ.

Индексные фонды воспроизводят структуру российских индексов РТС и ММВБ. У них небольшие издержки благодаря тому, что состав инвестиций пересматривается только при изменении состава индексов.

Методика и пример расчета доходности

Как уже было сказано выше, рассчитать доходность фондов заранее невозможно. Даже если провести детальную аналитику базовых активов ПИФа и собрать данные за последние 5 лет. Портфельные менеджеры занимаются этим десятки лет и не всегда могут сделать 100% прогноз успешности. Что уж говорить о начинающем инвесторе, который и механизм функционирования фондов с трудом понимает. Ranking фондов (таблица ранжирования) даст лишь базовые характеристики. Если за последние 6 месяцев стоимость пая в ПИФе акций увеличилась на 30%, то еще через полгода она вполне может снизиться на 40%.

Ценные бумаги привязаны к состоянию определенной компании. Акции Facebook резко рухнули после нескольких крупных скандалов. Если такие гиганты могут терять в стоимости, то никто не защищен от негативных последствий, вызванных действиями государственных органов или СМИ.

Калькулятор доходности для расчета заработка от инвестиций в тот или иной фонд — очень приблизительная метрика, которая берет во внимание только размер капитала и сводку по заработку за определенный период. К примеру, в Сбербанке есть инвестиционный калькулятор, который учитывает следующие параметры:

• срок вложений;
• цель — сохранение или увеличение капитала;
• уровень риска;
• действия в случае снижения доходности;
• сумма инвестиций.

Для примера рассчитаем доходность на основе введенных параметров:

1. Срок инвестирования 4 года.
2. Основная цель — сохранить капитал.
3. Уровень риска — рост на 17% или падение на 5%.
4. Объем инвестиций 100 тысяч рублей.

Система предлагает сбалансированный портфель, который за 4 года принесет 10–20% от стартового капитала. Средства будут разделены на 5 фондов с разными базовыми инструментами. В предложенный список входят ПИФы, которые вкладывают в:

• акции российских компаний;
• фонды акций;
• финансовые рынки;
• фонды долгового рынка.

За счет высокой диверсификации в долгосрочной перспективе ожидается рост стоимости паев. При этом на краткосрочных отрезках может наблюдаться отрицательная доходность портфеля. Эти данные могут заметно отличаться от реальных, калькулятор, как и рейтинг за 10 лет —это всего лишь цифры.

Немного другой калькулятор есть в УК «ВТБ Капитал». Для расчета прибыли учитываются: фонд, размер инвестиций, контрольный период покупки и продажи. К примеру, инвестор, который купил паи в ПИФе Казначейский на сумму 100 тыс. руб. в январе 2019 и продал их через год, заработал в пассивном режиме 11 тыс. При этом чистый доход после вычета налогов и комиссий составил ~9 тыс.

Если изменить дату покупки на 2015 год, то цифры будут более интересными. При инвестициях в 100 тыс. руб. вкладчик заработал 96 000. При этом он освобождается от уплаты подоходного налога, так как срок владения паями превышает 3 года.

Инвестор всегда может продать свои активы, если не верит в их перспективность. И не обязательно погашать паи по текущей стоимости. Если удастся найти инвестора, который приобретет активы, то есть шанс выручить от сделки намного больше, продав их по рыночной цене. Для осуществления такого хитрого хода необходимо отслеживать динамику определенного рынка. Если деньги были вложены в ПИФ недвижимости, то нужно мониторить состояние в нише недвижимого имущества. Это позволит извлекать дополнительную прибыль и заработать больше, чем может предложить управляющая компания.

Если обратить внимание на данные сервиса сравнения доходности Сбербанка, то из нескольких десятков только 3 фонда оказались убыточными на дистанции 3 года

Как стать пайщиком и получить доход?

Процедура покупки пая проста и понятна:

1. Прежде всего, нужно выбрать сам ПИФ. Лучше всего это сделать, изучив сайты крупных управляющих компаний (аналогичные рассмотренным выше). Купить пай можно и у брокера или агента управляющей компании.
2. Выбрав фонд, нужно узнать, какая организация является его регистратором. У регистратора можно узнать, какие документы потребуются, чтобы стать пайщиком. Обычно это паспорт и ИНН физического лица.
3. Затем следует составить заявку на приобретение пая. Форму заявки дадут в управляющей компании, у агента или брокера. Если же покупка пая проводится у другого лица, можно заключить договор купли-продажи и обратиться к регистратору.
4. Оплатить пай можно через банк или через интернет. После оплаты собственник становится пайщиком.

Если с покупкой пая все достаточно просто и понятно, то продать пай с максимальной выгодой несколько сложнее. Стоит учитывать, что у пая есть 2 вида стоимости: текущая и рыночная.

Текущая стоимость – это его стоимость на конкретную дату, которая устанавливается управляющей компанией и публикуется (например, на сайте УК). Эта стоимость учитывает переоценку и доход от вложения денег пайщиков.

Рыночная стоимость – это та цена, по которой можно продать пай на вторичном рынке. Для открытого ПИФ она приблизительно равна текущей стоимости, но может отличаться от нее в зависимости от ситуации на рынке, связанном с активами фонда.

Продать пай можно другому человеку, а можно погасить его в управляющей компании. В первом случае получаем рыночную стоимость, а во втором – текущую.

Продавать пай стоит для того, чтобы «зафиксировать» свой доход от владения им, то есть, получить разницу между ценой покупки и ценой продажи. Момент продажи каждый выбирает сам.

Отметим, что стоимость паев зависит от стоимости ценных бумаг, которые включены в структуру его активов. А эта стоимость – от ситуации в отрасли, в компании, на мировых рынках и т.д. Поэтому перед покупкой или продажей пая нужно хотя бы примерно иметь представление о том, куда вкладывает деньги фонд.

Немаловажный аспект – налогообложение доходов. Сам ПИФ не платит налог на прибыль, но пайщик должен заплатить 13% от дохода (разницы между ценой продажи и покупки пая). Исключение – если пай был в собственности человека 3 года и больше, налог платить не придется.

Подводя итог, можно сказать – ПИФ является привлекательным инструментом для инвестирования свободных денег, однако инвестор не застрахован от их потери.