Пролонгация различных договоров, тонкости пролонгации банковских вкладов

Пролонгация срока договора с банком

Суть обновления кредитного договора по банковским кредитам заключается в том, что в документе меняются даты погашения займа, то есть сохраняется финансовая история без проблем с кредитором. Процедура в банковском учреждении происходит в несколько этапов:

1. Подача заявки на оформление услуги. К заявке нужно приложить документы, подтверждающие наличие причин неспособности выполнить условия заключенного договора.
2. Получение ответа. В разных банках рассмотрении заявок может быть разным, но в среднем не более трех дней, а иногда клиент получает ответ непосредственно при обращении.
3. Если банк согласился с новыми условиями, работник банка предложит ознакомиться с дополнительным договором и обсудить условия предоставления услуги.
4. Если указанные условия вас устраивают и не возникает никаких дополнительных вопросов, а в договоре четко указана стоимость услуги и понятные иные правила, надо только поставить свою подпись и кредит будет считаться пролонгированным.

Варианты формулировок

Пункт, в котором указана возможность пролонгации договора, а также конкретный её вариант, следует формулировать максимально точно. В дальнейшем, четкая формулировка позволит избежать споров и возможности трактовки условий в пользу одной из сторон. Также это может негативно отразиться на судебном разбирательстве, если оно произойдёт.

3.1. Продление договора аренды

Если речь идет об аренде нежилых помещений, зачастую арендодатель старается найти добросовестных съёмщиков, которые заключат соглашение на длительный срок. Но, поскольку таких людей найти достаточно сложно, договор часто заключают на срок менее 1 года. Но при этом, в нём указывают возможные срок продления.

Такой вариант иногда является более выгодным, так как из-за указанных в нем сроков, он не требует госрегистрации. Чтобы продлить договор, в одном из пунктов нужно указать информацию о том, что после окончания срока действия текущего соглашения аренды, он будет продлён еще на 1 год, но только в том случае, если до этого момента одна из сторон не изъявит письменного желания расторгнуть его.

Кроме этого, можно указать, что у сторон есть возможность продлять соглашение многократно. Ещё стоит учесть, что контролирующие органы неоднозначно относятся к краткосрочным договорам. Независимо от формулировки, после первого продления, он должен действовать больше года. Это говорит о том, что его нужно обязательно зарегистрировать.

Если стороны придерживаются другой точки зрения, её придется отстоять в суде. Здесь можно опереться на информационное письмо Президиума ВАС РФ №59, где указано, что регистрация является необязательной, так как по факту с момента пролонгации начинает действовать новое соглашение, заключённое на аналогичный срок.

3.2. Автоматическое продление

Существует 2 случая, в которых можно применить автоматическую пролонгацию, а именно:

1. обе стороны еще до заключения соглашения знают, что договорённости из-за ряда особенностей, могут быть не выполнены в срок. Поэтому в дальнейшем его, скорее всего, придется продлить. В большинстве случаев, такая ситуация возникает в сфере строительства;
2. лица, заключающие договор, сотрудничают регулярно и на протяжении длительного периода. Поэтому они уверены в надежности партнерства. Это может произойти в случае, когда один и тот же поставщик на протяжении нескольких лет поставляет запчасти в автомобильную мастерскую, которая в свою очередь всегда своевременно оплачивает поставки.

В пункте о продлении можно указать, что текущий договор перестанет действовать, например, 31.08.2021. После соглашение продлится автоматически ещё на 1 год, если одна из сторон не захочет в письменной форме расторгнуть его за 2 недели до окончания установленных ранее сроков.

3.3. Продление договора займа

Продлить срок действия соглашения о займе, это частая просьба клиентов банков и других финансовых учреждений. Причина этому, отсутствие возможности своевременно внести оплату. Если кредитор пойдет на этот шаг, он заключит с заемщиком еще одно соглашение, где будут прописаны новые сроки исполнения обязательств.

Иногда пролонгация предусмотрено в основном договоре, но в данном случае, должник должен будет внести комиссию. Формулировка может быть следующей: «В случае пролонгации сроков действия текущего договора, заемщик обязан внести комиссию размером 5% от образовавшейся суммы задолженности».

Пролонгация вклада;

3.4. Дополнительное соглашение

Заключить дополнительное соглашение, в котором будут прописаны условия продления сроков действующего договора ещё на один год, можно в любой момент, пока не окончились сроки действия текущего договора. Дополнительное соглашение для пролонгации следует заключить в аналогичной форме, то есть, как и основной договор.

Если сторонам удалось прийти к договоренности, документы необходимо заверить у нотариуса или отправить на государственную регистрацию. В таком же порядке следует заключать соглашение о продлении условий. Простая письменная форма будет считаться соблюденной в следующих случаях:

• договор оформлен как единый документ, подписанный с обеих сторон (допускается электронный вариант);
• стороны обменялись письмами, где указывается, что они хотят продлить соглашение.

Дополнительный договор о продлении должен включать в себя следующую информацию:

• формулировки касательно достигнутых соглашений;
• название подписавших документ сторон, Ф.И.О., а также уполномоченные лица;
• дата заключения договора и ссылка на номер;
• реквизиты.

Все формулировки должны быть четкими во избежание неоднозначных трактовок.

Сроки и другие важные условия пролонгации вкладов

На вопрос: «Пролонгация это что?» — ответ подробно был дан выше. Но есть и основные условия, на которых происходит эта процедура. К ним относятся:

Время. Это те сроки, на которые происходит пролонгация старого депозитного договора. Как правило, банк продлевает вклад на то же время, на которое он был открыт изначально. К примеру, если он открывался на один год, то после окончания срока его действия он продлевается еще на один год. Изменить такой порядок действий очень сложно, так как осуществляется именно автоматическая пролонгация на такой же срок. Некоторые банки все же предлагают изначально прописать, на какой срок будет осуществлена пролонгация. Тогда в определенном пункте прописывается, что она осуществится на другое время: не на год, а на меньший или больший период времени.

Это важно! Пролонгация происходит сразу же на следующий день после окончания срока действия первоначального вклада. Если он закончился 1 января, то пролонгация вступит в силу 2 января следующего года.. Сумма вклада

Начисление процентов после пролонгации происходит на последнюю зафиксированную сумму депозита с накопившимися процентами. Если произошла капитализация, то продление происходит с капитализированными процентами. В этом кроется еще одно преимущество этой процедуры. Вкладчику не нужно с нуля вносить сумму на депозит. Проценты продолжат начисляться на старую сумму вместе с уже накопившимися процентами

Сумма вклада. Начисление процентов после пролонгации происходит на последнюю зафиксированную сумму депозита с накопившимися процентами. Если произошла капитализация, то продление происходит с капитализированными процентами. В этом кроется еще одно преимущество этой процедуры. Вкладчику не нужно с нуля вносить сумму на депозит. Проценты продолжат начисляться на старую сумму вместе с уже накопившимися процентами.

Периодичность пролонгации. Продление возможно ограниченное или неограниченное количество раз. Если оно неограниченно, то это означает, что перезаключение депозитного договора будет происходить постоянно — сразу после окончания его срока действия.  Продление происходит всегда на один и тот же срок. Оно закончится только по желанию держателя, если она сам инициирует закрытие вклада и заберет деньги вместе с процентами.

Пролонгация это что: ее основные условия

Если пролонгация является ограниченной, то в первичном договоре обязательно указывается периодичность ее применения. К примеру, может быть прописано, что она произойдёт всего лишь 1 или 3 раза. После последнего продления клиент уже не может запросить его снова. Деньги перечисляются на его счет до востребования.

Интересно знать! Банки не всегда извещают клиентом о том, что нужно продлить договор, так как это происходит автоматически. Часто на прикрепленный номер телефона клиента попросту приходит сообщение с текстом о том, что депозит был продлен.

Некоторые банки предлагают разные депозитные программы, по которым условия пролонгации могут быть совершенно разные. К примеру, по некоторым видам вкладов она и вовсе не предусмотрена. Поэтому эти условия нужно уточнять заранее.

Особые условия

В договоре, может быть, указан пункт касательно письма-уведомления о пролонгации, которое направляется одной из сторон. Зачастую оно составляется в виде предложения продлить соглашение. На подобное письмо необязательно отвечать, то есть если не последовало отказа, договор считается автоматически продленным. Текст может выглядеть примерно так:

Конечно, в нем нужно указать реквизиты отправителя, дату составления, поставить подпись.

Есть также особенности касательно числа пролонгаций. В первую очередь существует законодательное ограничение арендных отношений. Так, в ГК РФ указано, что пользование квартирой (комнатой), возможно, не дольше 5 лет, то есть если он заключается на 1 год, то продлевать ее можно не более 5 раз. Далее, следует подписание нового соглашения.

Трудовой договор

Дополнительные соглашения могут иметь место и при трудовых взаимоотношениях. Когда работодатель желает увеличить сроки действия срочного трудового соглашения, а работник с ним согласен. Причем это согласие, согласно существующему законодательству, должно быть выражено в письменной форме.

Срочный трудовой договор обычно составляется на срок, не превышающий пяти лет. Существуют разные варианты формулировок этого срока: до выхода предыдущего сотрудника из отпуска по уходу за ребенком, до окончания сезона и пр.

Если возникла необходимость в увеличении времени действия конкретной бумаги, то можно оформить и прикрепить дополнительное соглашение и к трудовому договору.

Как отказаться от автоматической пролонгации

Итак, вы оформили договор вклада с автоматической пролонгацией, и его срок подходит к концу. Специалисты рекомендуют в это момент внимательно изучить тарифы банка, узнать, как изменилась ставка по депозиту (и существует ли вообще та программа, по которой открывался вклад). Дело в том, что продлеваться договор будет на актуальных на текущий момент условиях, и вы рискуете своей прибылью.

Возможно, после изучения тарифов вы выясните, что автоматическая пролонгация вам абсолютно невыгодна, либо просто хотите снять свои сбережения и потратить их. Что нужно сделать, чтобы отказаться от пролонгации?

• Прийти в банк точно в день окончания срока вклада. Если вы захотите снять деньги раньше, то банк расценит это как досрочное расторжение договора, если позже – пролонгация уже вступит силу.
• Вам не нужно вносить изменения в соглашение с банком – достаточно воспользоваться своим правом и снять все деньги вместе с процентами. Договор о вкладе будет автоматически расторгнут, а пролонгация не вступит в силу.
• Теперь в зависимости от ваших планов вы можете или заключить новый договор о депозите с тем же или другим банком, или просто забрать свои сбережения.

Чтобы нежеланная и невыгодная для вас пролонгация не вступила в силу, необходимо снять деньги в строго определенный срок – в день окончания вклада. Если вы не сможете явиться в банк лично, то есть возможность оформления доверенности на своего представителя.

Пролонгированный и непрерывный режим ношения — есть ли разница?

Производители контактных линз указывают в инструкции рекомендованные режимы ношения. Так, для модели ACUVUE Oasys with Hydraclear Plus указано, что ее можно носить в дневном, гибком или пролонгированном режиме. Пролонгированный — означает длительный, значит ли это, что оптические изделия с пролонгированным и непрерывным режимом ношения идентичны? Нет, это не так, и разница существенная. Пролонгированный режим ношения допускает использование оптики без перерыва до 7 дней подряд, а непрерывный позволяет не снимать линзы, при отсутствии ограничений от офтальмолога, до месяца. Материал линз, которые можно носить непрерывно, пропускает достаточное количество кислорода и способен длительное время удерживать влагу, из нее также кислород поступает к роговице.

В чем особенности дезинфекции и ухода за линзами непрерывного ношения? Инновационный материал линз не склонен накапливать отложения, но чистить оптику периодически необходимо. В процессе использования крема для лица, туши, румян, частички декоративной косметики могут оседать на линзах, что способно не только значительно снизить уровень комфорта пользователя, но и привести к негативным последствиям: воспалению конъюнктивы, сухости и раздражению глаз

Применение новейших технологий обработки материала наделяет контактную оптику высокими характеристиками, но все же пользователям контактных линз стоит соблюдать осторожность и периодически давать глазам отдыхать

Когда возможна автоматическая пролонгация

Перед заключением сделки рекомендуется тщательно изучить текст договора

Обратите внимание, отдельно могут указываться условия пролонгации

Однако стоит помнить, что клиент вправе автоматически продлять договор, но вовсе не обязан это делать

Если все же вы подписываете такое соглашение, заострите внимание на нюансах:

• когда прописывается ограниченное число автоматических пролонгаций, то по истечении этого количества денежные средства автоматически перечисляются на обычный депозит под минимальный процент, при этом прибыль становится минимальной;
• сроки автоматической пролонгации. Срок вклада автоматически продляется на срок, определенный для автопролонгации. Иными словами, когда вклад размещался на один год, то и пролонгируется он на год;
• размер ставки по процентам. Проценты в продленном договоре могут отличаться от основных условий вклада. Например, депозит открывался под 7,5% в год, а процент при пролонгации указан 6%. В этом случае, продленный депозит через год принесет меньшую сумму прибыли;
• капитализация процентов. В этом случае к основной сумме вклада причисляются проценты и впоследствии есть возможность производить начисление на них процентов. А вот снять их до или после продления договора нельзя, если это не предусматривается отдельными условиями;
• если продление вклада не предусмотрено, банк выводит сумму вклада и полученных процентов на депозитный счет, но уже под минимальный процент;
• линейка банковских продуктов постоянно изменяется и расширяется. Одни предложения приходят на смену другим. Когда заканчивается один договор, он не может продляться на условиях архивных тарифов. В этом случае договор не пролонгируется, и деньги переводятся на депозит.

В любом случае перед завершением вклада, надо поинтересоваться у банковского специалиста об условия продления договора и о возможности дополнительного заработка.

Преимущества и недостатки вкладов с автоматической пролонгацией

Нюансы оформления автоматической пролонгации по депозитам приводят к тому, что у этой процедуры есть как весомые преимущества, так и существенные недостатки. Поговорим подробнее о каждой из сторон.

Плюсы автоматической пролонгации договора вклада:

• Удобство. Вкладчик экономит время и силы – ему не нужно приезжать в офис банка, ожидать в очередях, чтобы продлить договор. Все происходит автоматически.
• Финансовая выгода. Не всегда есть возможность приехать в банк в день окончания договора – вкладчик может болеть, быть в отпуске, в командировке. В результате ваши деньги лежат на счете по ставке «до востребования» и практически не работают. При существенной сумме вклада даже за несколько дней недополученный доход может быть немаленьким. В случае автоматической пролонгации банк все сделает за вас, и на средства будут начисляться проценты без перерыва.

Преимущества автоматической пролонгации очевидны, однако она имеет и свои минусы:

• Если не снять начисленные по вкладу проценты вовремя (до вступления в силу пролонгации), то они будут включены в сумму депозита. В том случае, когда договор не предусматривает частичного снятия, воспользоваться своим доходом вы сможете только после окончания очередной пролонгации.
• В небольших или не очень успешных банках могут возникать проблемы со снятием средств после пролонгации. Если в день окончания договора банк обязан предоставить клиенту всю сумму средств, то при досрочном расторжении может возникнуть масса отговорок и накладок. Например, известны случаи, когда значительные суммы средств нужно заказывать за несколько недель, а некоторые банки могут начислять неправомерные штрафы за досрочное снятие вклада. Впрочем, в крупных солидных банках таких проблем обычно не бывает.
• Условия продления договора могут быть невыгодными. Вклад пролонгируется по ставке, актуальной в банке на текущий момент, и она может оказаться неконкурентоспособной. Например, в том же или другом банке могут существовать депозитные программы с гораздо более привлекательными условиями.
• Если продукт, в рамках которого заключался первоначальный договор, «выведен из употребления», банк не подыскивает аналогичную программу и не предлагает клиенту варианты – он пролонгирует вклад по минимальной ставке «до востребования». Справедливости ради стоит заметить, что в этом случае банк обязан уведомить клиента об изменении условий. Впрочем, письменного подтверждения о получении информации от вкладчика не требуется, поэтому финансовые учреждения ограничиваются СМС или письмом по месту прописки.
• Расторгая досрочно пролонгированный договор, вы теряете проценты за текущий период – банк пересчитывает их все по той же ставке «до востребования». При большой сумме вклада потери могут оказаться довольно существенными.

Пример. Вы размести в банке 1 миллион рублей по ставке 9% годовых на 1 год без капитализации, проценты снимали в течение срока действия депозита. После окончания срока договор был автоматически продлен еще на год по актуальной для продукта ставке 7%. Через 5 месяцев вы узнали, что в вашем банке параллельно действует другая программа, где можно было бы разместить средства под 8,5%.

Однако если вы сейчас закрываете договор, то теряете 29,2 тысячи рублей – проценты за 5 месяцев, начисленные на сумму депозита, и получаете лишь 2,1 тысячи (ставка «до востребования» в этом банке составляет 0,5%). Положив сразу же 1 миллион под 8,5% на ставшиеся 7 месяцев, вы получите 49,6 тысяч рублей, а вместе с процентами «до востребования» — 49,6+2,1=51,7 тысячи рублей.

Если бы вы не стали переоформлять договор, то за 12 месяцев по ставке 7% получили бы 70 тысяч рублей. То есть из-за досрочного расторжения договора вы потеряете чуть менее 20 тысяч рублей процентами даже в случае существенного роста ставки по депозиту.

Как мы видим, в некоторых случаях отрицательные стороны автоматической пролонгации могут с лихвой перекрывают положительные. Однако решение здесь самое простое: незадолго до окончания срока вклада клиенту необходимо самостоятельно узнать, на каких условиях он будет продлен, и если последние его не устраивают, нужно переоформить договор или закрыть депозит. Так вы убережете себя от недополучения дохода, лишних трат сил и нервов.

Что такое пролонгация договора

Когда сотрудничество отличается выгодными условиями и доверительными профессиональными взаимоотношениями, у партнеров нередко возникает необходимость продлить (пролонгировать) период действия соглашения. Увеличение срока действия контракта используется для того, чтобы не проходить процедуру оформления соглашения заново.

Соответственно, пролонгация договора – это продление срока его действия.

Возможность пролонгации должна быть отмечена в действующем соглашении, так как в противном случае указанная процедура не сможет быть осуществлена без сложностей. В условиях, когда продление контракта не предусматривалось его изначальным вариантом, должно быть оформлено особое дополнительное соглашение, предусматривающее рассматриваемую возможность.

Также важно, что дата подписания допсоглашения должна находиться в рамках срока действия основного договора. В противном случае допсоглашение будет признано недействительным, а пролонгация не сможет состояться из-за отсутствия условий, что приведет к необходимости заключать новое соглашение

Мнение эксперта
Лебедев Олег Тарасович
Адвокат с 7-летним опытом. Специализация — семейное право. Большой опыт в защите в суде.

В обстоятельствах, когда в первоначальном варианте соглашения были предусмотрены особые условия, то при заключении допсоглашения о продлении актуальности контракта они также должны соблюдаться. В частности:

• при государственной регистрации изначального соглашения все дополнения и приложения к нему также должны проходить отмеченную процедуру в той же структуре;
• в случае, когда соглашение удостоверялось нотариально, все приложения и дополнения к нему также подлежат указанной процедуре.

Особенности и условия пролонгации в Сбербанке

Этот финансовый магнат предлагает преимущественные программы для должников, которые не могут в силу сложившихся обстоятельств погашать в сроки свой кредит.

В случае признания клиента неплатежеспособным, Сбербанк может оформить реструктуризацию долга и ее результат, рассчитанный на реальное уменьшение сумм ежемесячного платежа. Оформление пролонгации предусматривает полное изменение условий предыдущего договора.

Целями банка в такой ситуации есть:

• сокращение затрат, которые могли бы возникнуть при обращении в суд;
• сохранность кредитного портфеля и его качества;

Продление сроков погашения – это очень выгодный исход для банковского заведения за счет увеличения процентов за пользование длительной ссудой.

Заемщик также получает привилегии в виде решения ситуации, без судебного разбирательства с сохранением средств на их проведение и положительным исходом относительно не запачканной кредитной истории.

Если должник считает необходимым оформить реструктуризацию средств ему необходимо обратиться в Сбербанк для заполнения заявление на предоставление услуги. Оно предусматривает указание причин, которые привели к нарушению погашения.

Также не лишним будет заострить внимание на фактических сроках погашения с учетом изменений. Обращение идет в дальнейшем на рассмотрение комиссии и займет не более десяти дней

Подлежать оценке будет не только заявление, но и документы, подтверждающие сложные финансовые препятствия

Обращение идет в дальнейшем на рассмотрение комиссии и займет не более десяти дней. Подлежать оценке будет не только заявление, но и документы, подтверждающие сложные финансовые препятствия.

Процедура оформления также предусматривает:

• трудовая книжка;
• подтверждение занятости;
• справки о размере дохода;
• справка с фонда занятости (при случае).

От решения комиссии зависит возможность открытия пролонгации. Сбербанк может предложить утвердить отказ от штрафов и неустоек. Создать инновационный план по погашению средств, предложить задержку уплаты тела кредита при неизменном размере постоянного платежа.

Статистика показывает, что в большинстве случаев решения принимаются в пользу заемщиков. Это говорит о том, что отсрочка платежей имеет положительные моменты для банковских заведений и для клиентов в целом. Но повод для расширения сроков должна быть очень веской.

Представители Сбербанка на 100 % должны быть уверены в правдивости слов клиента. Ссылаясь на положительные отзывы клиентской базы , можно смело утверждать , что такая процедура имеет место и пользуется популярностью. Переплата по процентной ставке не ощущается за счет длительного срока погашения.

Пролонгация кредита это замечательная возможность увеличить сроки выплаты по кредиту при наличии жизненных трудностей воспользоваться реструктуризацией банковских долгов. Финансовые магнаты идут на всевозможные уступки благонадежным плательщикам не скрывающихся от уплат.

Не пугайтесь также дополнительных требований относительно сложного положения, которое при необходимости нужно доказать при обращении в банк.

Выполняя все требования и условия можно рассчитывать на помощь и продолжать погашение, но уже с учетом сложившихся изменений.

Это интересно: Что выгоднее при досрочном погашении кредита — уменьшить сумму или срок

Образец

Нет четких правил для пролонгации финансовых или иных отношений. Стороны могут воспользоваться собственным образцом или обратиться к помощи интернет источников. Многолетняя практика составления договоров внесла некоторые коррективы.

Для того, чтобы правильно составить и четко выразить смысл дополнительного соглашения, требуется в 2021 году указать следующее:

1. Название обязательно содержит номер, название, место подписания основного договора.
2. Указывают дату и место подписания дополнительного соглашения. Если их несколько, то указывается еще и номер.
3. Далее расписывается название организаций, должность уполномоченных лиц, их ФИО. При необходимости дается ссылка на удостоверение или устав, которые подтверждают право сторон составлять договор о продлении.
4. В тексте документа указывают новый срок, на который продлевается договор. В обязательном порядке указывается, что остальные пункты остаются неизменными. Письмо оформляется в 2-х экземплярах. Можно дополнительно указать этот факт.
5. Дополнительное соглашение и продлении подписывается уполномоченными лицами. Обязательно присутствует расшифровка подписей. Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей желательно наличие печати организации.

Документ в обязательном порядке оформляется письменно. Допускается хранение в электронном виде. Если пролонгация относится к сфере недвижимости (аренда и т.д.), то регистрация дополнительного соглашения проводится в той же организации, что и основной договор.

Например, Росреестр. Если основной договор был заверен у нотариуса, то поправки к нему так же проходят проверку у юриста.

Примеры формулировок

Формулировать пункт о возможности продления договора нужно предельно четко и однозначно. Точность текстовой конструкции поможет сторонам избежать невыгодных для них толкований при возникновении спора (в том числе, судебной тяжбы между участниками соглашения).

Автоматическая пролонгация договора: формулировка в договоре, образец

Обычно автоматическая пролонгация применяется в двух случаях:

если стороны договора сотрудничают на регулярной, долгосрочной основе, и уверены в надежности друг друга (например, производитель в течение многих лет поставляет продукцию в определенную торговую сеть, которая всегда своевременно и в полном объеме осуществляет оплату товара);

если участники договора еще при его заключении предполагают, что по объективным причинам обязательство может быть не выполнено в установленный срок, и потребуется его продление (в частности, это возможно при строительстве крупных государственных объектов).

Сформулировать соответствующий пункт договора можно так: «Настоящий Договор прекращает действие 31.05.2019 г. Договор автоматически пролонгируется на один (следующий) год, если ни одна из сторон письменно не заявит о намерении его расторгнуть за пятнадцать календарных дней до истечения установленного срока».

Пролонгация договора аренды: формулировка в договоре, образец

Договор аренды нежилого помещения, как правило, рассчитан на длительные отношения с добросовестным арендатором. Но его часто заключают на непродолжительный срок (менее года), при этом фиксируя условия продления срока действия документа. Это объясняется тем, что договор с таким сроком действия не подлежит госрегистрации (п.2 ст. 651 ГК РФ). Поэтому подобные документы обычно предусматривают возможность пролонгации.

Например, в договоре аренды допускается следующая формулировка: «После окончания срока действия настоящего Договора арены он продлевается на один год, если ранее ни одна из сторон письменно не изъявила желания его расторгнуть. Подобное продление срока действия договора стороны вправе использовать многократно».

Однако следует учесть, что пролонгация краткосрочного договора аренды неоднозначно трактуется контролирующими органами. Некоторые их представители полагают, что при любой формулировке после продления договора аренды он должен считаться действующим более года, а, значит, подлежащим регистрации. В этом случае доказывать иную точку зрения придется в суде. Опираться можно на п.10 Информационного письма Президиума ВАС РФ № 59 от 16.02.2001, где сказано, что при подобной пролонгации государственная регистрация договора не требуется, так как фактически начинает действовать новый договор, заключенный на тот же срок.

Пролонгация договора займа: формулировка в договоре, образец

О продлении срока действия договора займа нередко просят клиенты финансовых организаций, не имеющие возможности своевременно погасить долг. Если кредитор согласен это сделать, он заключает с должником дополнительное соглашение, где прописывается новый срок исполнения обязательства.

Пролонгация может быть предусмотрена непосредственно в договоре займа, однако, скорее всего, она потребует от заемщика уплаты дополнительной комиссии, например: «В случае продления срока действия настоящего Договора Заемщик обязуется заплатить комиссию в размере 3% от общей суммы долга».

Выводы

Автоматическая пролонгация вклада – услуга очень удобная как для банка, так и для клиента. Вам не нужно после окончания срока депозита ехать в банк, ведь договор будет продлен автоматические на тот же срок, а начисленный доход включен в сумму вклада.Банк же не тратит врем сотрудников на оформление новых соглашений и ввод их в программное обеспечение, экономя затраты.

Вместе с тем автоматическая пролонгация не избавляет вас полностью от забот. Особенности ее осуществления дают риск того, что договор будет продлен на невыгодных для вас условиях. А следовательно, незадолго до окончания срока депозита стоит поинтересоваться актуальными ставками и тарифами вашего банка, и при необходимости отрегулировать условия нового вклада.