У меня 15 источников дохода. и вот почему вам стоит сделать то же самое

Написание электронной книги, создание онлайн курса

Курс может быть серией видео-уроков. Или простой электронной книгой. Или платной почтовой рассылкой.

Он может быть о чем угодно. От уроков вязания или веб-дизайна до практики покорения мужчин. Есть даже эзотерические курсы. Например, по привлечению денег в свою жизнь или по созданию персонального гороскопа. У таких тоже есть своя аудитория.

Самое сложное — продвинуть курс в массы. Это можно сделать несколькими способами:

Перечисленные методы можно комбинировать или использовать все вместе.

Об электронной книге отдельно. Она может быть не только обучающей, но и художественной. Например, триллером или серией юмористических рассказов. Если владеете английским, лучше сразу идти на зарубежный рынок. Там эта сфера более развита. Выложить книгу можно на Amazon Kindle.

• Главный плюс метода — интересное занятие и возможность поделиться знаниями.
• Однако минусов много: курсы сложно продвигать, а на рынке огромная конкуренция. Вам придется конкурировать с гигантами в виде целых онлайн-школ и университетов.

Партнерские программы

Партнерская программа – это взаимодействие между рекламодателем и его партнером, который занимается продажей.

Зарабатывать таким способом может любой человек – собственник сообщества, владелец аккаунта и даже тот, кто не зарегистрирован в соцсетях.

Схема выглядит следующим образом:

• вы размещаете на своей странице информацию о специальных продуктах, товарах и услугах, подключенных к партнерским программам,

• люди переходят по вашей ссылке и совершают продажи,

• с каждой продажи вы получаете свой процент.

Поиск партнерских программ доступен на CPAseti.com, Bintrader, Monecle LetyShops и других аналогичных сервисах.

Ваш заработок складывается из процента от продаж рекламодателей или фиксированной суммы. Много на этом не заработаешь, но идею вполне можно рассматривать как источник дополнительного дохода.

Вклады в инвестиционные трасты недвижимого имущества (REIT)

Это коллективные инвестиции в недвижимое имущество. Схема похожа на акционерное общество.

Управляющая компания собирает деньги с нескольких акционеров (пайщиков). И вкладывает их в недвижимость. В зависимости от вложенной суммы каждому пайщику присваивается доля. Чем больше вы вложите, тем больше ваш пай.

Вложить деньги в недвижимый объект может любой желающий. Это делается через биржу.

Есть три типа трастов:

• Рентные (Equity REIT). И долевые. Недвижимость покупают для последующей сдачи в аренду. Доход — это сумма, которую платит арендующий (рента). Как правило, это коммерческая недвижимость. Например, офис или отель.
• Ипотечные (Mortgage REIT). Такие фонды работают с закладными по ипотечным кредитам. Ваш доход — это процент по кредитам. Это рискованный вид инвестиций. Из-за скачков цен. Поэтому его доля на рынке составляет не больше 10%.
• Гибридные (Hybrid REIT). Это сочетание первого и второго типов. Вы можете вложить как в рентные объекты, так и в ипотеку.

Аренда недвижимости

Если в вашем распоряжении есть недвижимость, её можно сдать в аренду. Отличный вид пассивного дохода, но нужно учесть, что у вас будут следующие расходы:

• Квартплата
• Налог на недвижимость
• Налог от сдачи объекта (квартира, дом, гараж и пр.) недвижимости в аренду

Также нужно предвидеть риски порчи имущества, неуплаты квартирантами арендной платы, потопа, пожара и т.д. Поэтому рекомендуется оформить на недвижимость страховой полис. Хорошо, если объект расположен в престижном районе. В противном случае, найти жильцов будет трудно.

Если не хотите тратить время на поиски жильцов и дачу объявлений, можно обратиться в популярные airbnb.com или booking.com. Многие люди, собираясь в отпуск, пользуются услугами таких сервисов. Зарегистрировавшись в них, можно получить пассивный доход за счет аренды.

Размер прибыли будет напрямую зависеть от расположения недвижимости (самые высокие цены бывают в центре города) и её состояния.

Можно сдавать в аренду и часть квартиры/дома. Допустим, у вас 5 комнат, а вы используете 4. Тогда можно предлагать жильцам пустую комнату. Или у вас двухэтажный дом, но вы живете только на первом/втором этаже. Тогда второй/первый этаж можно сдавать в аренду жильцам/владельцам коммерческих структур (магазин, офис и пр.)

Самые распространенные ошибки при создании пассивного дохода

Организуя пассивный доход в интернете, многие пользователи совершают несколько наиболее часто встречающихся ошибок.

1. Ошибка №1 – отсутствие веры в успех.

Это самая главная ошибка, что может на корню разрушить все начинания. Сомневаться в успехе – вполне естественно, но именно вера в себя не позволяет опускать руки и двигаться вперед к цели. Кроме того, многочисленные «эксперты» вполне способны сбить с толку кого-угодно. Стоит прислушиваться лишь к мнению действительно опытных в данном направлении людей, которые смогли добиться успеха.

1. Ошибка №2 – поиск волшебной палочки.

Каждому человеку искренне хочется найти ту самую волшебную палочку или кнопку, задействовав которую откроется неиссякаемый источник денег. Идею, что интернет-бизнес – это дармовщина и заработать миллион за неделю – вполне возможно активно эксплуатируют аферисты. Для того, чтобы организовать пассивный доход, придется порядочно поработать.

1. Ошибка №3 – лень, отсутствие дисциплинированности.

Любой из тех, кто ушел с обычной работы на вольные хлеба, чтобы не зависеть от графика, прихотей руководства, самостоятельно отвечает за итоги работы. Теперь процесс контроля качества выполняемых действий всецело находится во власти фрилансера, которому не всегда хочется что-то делать. Поэтому нужно объяснить самому себе, что только упорный труд может привести к пассивному доходу и свободной, обеспеченной жизни.

Кроме того, у новичков вполне закономерно могут отсутствовать некоторые навыки, знания. Здесь существует два решения проблемы. Первый – самостоятельное изучение предмета. Второй – помощь профессионалов. В последнем случае, сделав вклад в собственные знания, можно не только получить максимум навыков. Но и сберечь нервные клетки.

Блог на ютубе

Собственная страница на видеохостинге позволяет снимать ролики любой категории: информационные, обзорные, музыкальные, обучающие, юмористические, пранки, влоги и другие. Достаточно сделать толковый материал и выложить его на свою страницу. При наработке аудитории к роликам подключают бесплатный инструмент, позволяющий показывать рекламу — Google AdSense. Владелец видео получать за это деньги.

Ключевой задачей блогера является:

Периодическое обновление материала на странице;
Достаточное количество роликов;
Качественные и интересные сюжеты, привлекающие внимание аудитории.

Блог на Ютубе относится к стабильным источникам пассивного дохода, при условии поддержания интереса посетителей страницы. Нарушение правил видеохостинга может привести к блокировке страницы и потере собранной зрительской аудитории.

Послесловие

Доход в любом из 11 предложенных вариантов нельзя называть пассивным в привычном понимании — так или иначе требуются время и усилия для создания «денежной машины». Очевидно, никто не будет раздавать деньги просто так. Только когда всё настроено и функционирует, вы действительно сможете получать деньги даже не работая!

Прелесть идей пассивного дохода в том, что их можно создавать много, улучшая своё финансовое положение чуть ли не до бесконечности. Создал блог — зарабатываешь на рекламе. Написал книгу — рекламируешь на блоге. Набрался опыта — записал видеокурс, и так далее. Это ближе к моему случаю, а могут быть совершенно другие схемы, которые лучше подойдут вам.

Конечно, вначале сложно, если речь идёт о способах пассивного заработка без вложений — надо многое изучать, больших денег сразу не будет, возникает неуверенность в будущем. Если продолжать работать, то со временем заработок достигает приемлемых значений — и тогда уже сложно променять постоянный доход на что-то другое, особенно если работаешь на себя.

Интересно, как обстоят дела с идеями пассивного заработка у читателей блога? Давайте выясним через опрос:

 Загрузка …

Друзья, без вас никак 🙂

Желаю всем улучшить своё финансовое положение с помощью идей пассивного дохода!

Ценные бумаги

Это довольно простой и популярный способ получения пассивного дохода

Но важно понимать, что в большинстве случаев ценные бумаги дают нестабильный доход. Он может быть больше или меньше, а также не исключена возможность получения убытков вместо прибыли

Исключения — облигации.

Пассивный доход дает возможность решить ваши финансовые проблемы и жить так, как вам хочется: без привязки к конкретному месту и без необходимости ежедневно ходить в офис. Настроить пассивный доход под силу не только миллионерам: любой человек со средней зарплатой может выйти на 1 000 000 рублей ежемесячного пассивного дохода, если вовремя задумается о будущем, выберет стратегию и будет работать в течение нескольких лет.

Если этого не сделать, большинству людей со временем придется выживать, рассчитывая лишь на крошечную пенсию и помощь детей. Начните создавать пассивный доход, чтобы стать финансово свободным и навсегда закрыть финансовый вопрос.  

Зачем вам нужен пассивный бизнес

Около 40% россиян находятся на уровне выживания: им не хватает денег на то, чтобы обеспечить свою семью даже самым необходимым. Они тратят весь свой заработок к моменту получения следующей зарплаты или даже раньше: приходится занимать денег, чтобы дотянуть до конца месяца. Многие имеют кредит (и даже не один) и находятся в финансовом рабстве. Люди слишком заняты решением текущих проблем и не задумываются о том, чтобы создать активы, которые будут кормить их до конца жизни.

В России каждые несколько лет происходит очередной экономический кризис, не считая личных семейных кризисов, которые могут случиться у каждого человека. Бывают ситуации, когда в семье кто-то болен и физически не может работать. В таком случае люди, не имеющие финансовой подушки и пассивного дохода, оказываются в ситуации, когда им не на что даже купить продукты.

Финансовая подушка может стать выходом, когда нужно пережить несколько месяцев, но если вы хотите быть спокойны за свое будущее на годы вперед — вам нужен пассивный доход. Достаточно настроить его один раз, чтобы получать деньги годами и десятилетиями.

Джон Рокфеллер говорил: “Тем, кто целый день заняты на работе, некогда зарабатывать”. Именно так и происходит: работа помогает лишь закрыть сиюминутные потребности, но не оставляет сил и времени для чего-то более глобального. При этом большинство наемных работников не любят свою работу и не могут похвастаться существенным ростом доходов.

Богатые люди, в отличие от бедных, понимают, что главный актив — не деньги, а время, и они умеют пользоваться этим активом. Ключ к достижению финансовых целей и созданию пассивного дохода заключается в правильном использовании своего времени. Известный инвестор Роберт Кийосаки говорил, что показатель богатства — не размер капитала на банковском счете, а время, которое человек может поддерживать комфортный уровень жизни, не работая. Именно этому посвящена его игра Cash Flow («Денежный поток»).

Создание бизнеса по франшизе

Приобретение прав на бренд и бизнес-модель известных розничных сетей, ресторанов и прочих компаний позволит быстро получить реальную прибыль.

Предпринимателю не нужно завоевывать рынок сбыта, доказывать преимущества нового бизнеса: достаточно покупки пакета документов и реализации работающей схемы.

Бизнес по франшизе даст максимальный доход при отсутствии
конкурентов в регионе или городе. Материнская компания поможет нанять и обучить
персонал, подобрать подходящее помещение. Готовый бизнес-проект выгоднее
самостоятельных начинаний – риск потери вложенных материальных средств
снижается к нулю.

Как жить в своё удовольствие и богатеть

Почему же так происходит? Причина в том, что человек не задается целью создать себе доход, который обеспечит его. Как когда-то сказал Д. Рокфеллер: «Тому, кто постоянно работает некогда зарабатывать!».

И эта фраза несет в себе всю суть сегодняшнего общества. Поскольку, работая с утра до ночи, человеку действительно просто некогда заниматься реальным заработком

Поэтому тут важно сразу понять: главный актив любого человека – время. И нужно максимально эффективно уметь им распоряжаться! И богатые люди, успешные деятели как раз и отличаются от бедных, несостоявшихся людей тем, что именно они делают в свое свободное время

Эффективное использование своего времени является ключом на пути к богатству, созданию источника пассивного дохода

Поскольку важно понимать – чтобы получить хороший источник пассивного дохода, предварительно необходимо поработать! Зато это позволит вам в будущем отказаться от своей работы и просто наслаждаться жизнью!. Поэтому я и рекомендую сразу несколько методов, как создать пассивный доход!

Поэтому я и рекомендую сразу несколько методов, как создать пассивный доход!

Активный и пассивный доход: плюсы и минусы

В чем разница между современными видами активного и пассивного дохода? Активный доход – привычное трудоустройство 5/2 на полный рабочий день с перечислением зарплаты дважды в месяц. Размеры зарплат большинства людей не позволяют накопить им определенные сбережения, чтобы направить их на инвестиции или другие способы улучшения материального состояния. А полный рабочий день с утра до вечера не оставляет свободного времени для реализации идей для творчества или предпринимательской деятельности.

Заработок на пассиве в свою очередь не гарантирует успеха – итоговый результат зависит от многих обстоятельств. На начальных этапах потребуется вкладывать значительные временные ресурсы (и, возможно, определенные средства, хотя есть виды пассивного заработка с минимальными вложениями) или вовсе без них. Однако если дело окажется прибыльным, то оно окупит все первоначальные риски.

Рассмотрим лучшие идеи для заработка, которые позволят вам обеспечить себя пассивным доходом.

Что такое пассивный доход

В отличие от активной (линейной) прибыли резидуальный доход не требует от владельца постоянных действий. Хорошо налаженная схема пассивного заработка будет приносить деньги самостоятельно и постоянно. В отличие от ежедневных походов на работу, где от человека не требуется финансовых вложений, построение источника альтернативного дохода требует разовых материальных и интеллектуальных усилий.

Собственно к пассивной прибыли в России, например, относятся:

• инвестиции в ценные бумаги;
• сдача в аренду недвижимости, техники, транспорта;
• получение процентного дохода с банковского счета;
• авторские отчисления за интеллектуальную собственность;
• продажа собственных идей;
• предоставление интернет-площадок сторонним лицам.

Как создать пассивный доход с нуля

Желание получать прибыль и обрести финансовую свободу – самое естественное из возможных. Однако здесь кроется главная проблема для ленивых людей – создание пассивного дохода с нуля требует материальных, финансовых или интеллектуальных инвестиций в зависимости от выбранного направления деятельности. Однако даже без минимальной материальной собственности можно организовать регулярный доход и поставить его на поток.

Как создать пассивный доход используя социальные сети

• Фейсбук;
• Инстаграм;
• ВК;
• и др.

Несколько способов привлечь пользователей в группу/сообщество

1) Реклама в соцсети

Для этого достаточно заказать оплачиваемую рекламу непосредственно в самой сети. Пользователи будут видеть рекламный блок, мотивирующий их вступить в сообщество.

2) Реклама в группах

Находите группы, соответствующие вам по тематике, пишите администраторам касательно размещения рекламы. Это очень хороший метод продвижения собственного сообщества.

3) Взаимное размещение постов

Находите группы, сходные с вашим сообществом по количеству подписчиков. Списывайтесь с владельцами и обменивайтесь постами. Тем самым, делясь своей аудиторией, но и привлекая аудиторию другой группы.

4) Устраивайте конкурсы

Конкурсы с призами – еще один хороший вариант привлечения пользователей. Суть – в репостах и приглашениях в группу. Только не обманывайте, проводите честные конкурсы!

Кэшбек

Один из самых простых способов пассивного заработка.

Вы приобретаете товары, а на вашу карту возвращается процент от потраченных денег.

Предложения с кэшбэком есть у многих банков. Например, у «Сбербанка». Также вы можете воспользоваться специальными cashback-сервисами. Самые популярные — «Летишопс» и «Копикот». Сервисы сотрудничают с большим количеством магазинов. Однако процент возврата у них ниже.

Чтобы возвращалось больше, можно оформить специальную карту конкретного магазина. Если вы водитель, используйте кэшбэк-предложения заправок. А если много путешествуете, копите мили.

Единственный минус: доход будет не очень большой.

Особенности создания пассивного дохода и его отличие от активного

Главное отличие пассивного дохода от активного – он не требует вложений времени и труда.

Деньги поступают на счет сами собой.

Конечно же, чтобы обеспечить поступление прибыли на ваш счет, придется приложить усилия, но они окупаются и в дальнейшем приносят деньги.

Активный же доход требует постоянного труда, посещения рабочего места и выполнения своих обязанностей.

Чтобы получать пассивную прибыль, нужно единожды совершить определенные действия для его получения.

Поступления будут происходить на протяжении определенного времени.

Чтобы разбогатеть, обязательно нужно иметь хотя бы 1-2 источника пассивного дохода, помимо основной прибыли, получаемой на постоянной работе.

Об этом говорят многие миллионеры в своих книгах и интервью.

При создании нескольких источников прибыли, можно и вовсе оставить свою трудовую деятельность «на дядю» и заняться собственным бизнесом.

Станьте инвестором

Под вложением инвестиций подразумевается один из способов, как заставить деньги работать. От вкладывающего не требуется постоянного присутствия и контроля – он получает свою долю пассивного дохода. Этот вид деятельности имеет определенные риски.

Новичкам в этой области лучше начинать с минимальных вложений: доход будет меньше, но и вероятность потерь снизится. Только после полного изучения структуры инвестирования вкладывают капитал в серьезное направление, гарантирующее хорошую прибыль.

Куда можно направить материальные средства:

• в покупку земель, оплату строительства;
• патенты, лицензии, товарные знаки, авторские права;
• валюту, драгоценные металлы.

Профессионалы заостряют внимание, что если операции длятся больше календарного года (долгосрочные вложения), то их называют инвестициями. Все, что меньше указанного срока подпадает под понятие спекуляция

Пассивный доход в интернете: личный совет

Первое – реально есть несколько вариантов получения пассивного дохода. Организовать его получение можно во многих сферах

Важно понять, что именно вы умеете делать лучше всего и чем конкретно хотите заниматься

Второе – если вы хотите получать пассивный заработок на протяжении многих лет, первое время вам придется неплохо потрудиться, чтобы создать базу и организовать весь процесс.

Третье – пассивный доход без вложений практически нереален. Все равно нужно будет вложиться, хотя не обязательно финансово. Также вложениями считаются:

• время;
• знания и умения;
• упорство и моральные силы.

На какой именно способ получения пассивного дохода ориентироваться, чем именно заниматься, решать только вам, в зависимости от ваших желаний, стремлений. Но обязательно подготовьте себя морально – просто так ничего не дается. Сначала работаете – потом получаете отдачу. Размер отдачи, то есть, уровень пассивного заработка будет напрямую зависеть от того, насколько успешно вы поработаете вначале.

Если вас интересуют мои рекомендации, то я настоятельно советую создать собственный сайт или блог и зарабатывать на нем. Узнать все особенности создание блога вы можете на моем авторском бесплатном онлайн тренинге. За четыре вы дня вы не только узнаете, как создать сайт, но и сами сделаете его. Также у вас будут первые статьи на сайте, первые посетители. Кроме того, я рассказываю, как именно раскручивать ресурс. В общем, будет интересно и увлекательно.

Регистрируйтесь прямо сейчас, чтобы попасть в ближайший поток студентов и не ждать своей очереди.

Как получить пассивный доход на автомобилях

Суть стратегии доходных авто — вы покупаете в кредит (или берете в долгосрочную аренду) автомобиль, оформляете страховку и начинаете сдавать его в аренду:

• долгосрочная аренда. Самая простая стратегия, но даже в этом случае ваш доход будет выше, чем выплаты по кредиту.
• посуточная аренда. С одной машины можно заработать 2-3 тысячи в день и более — зависит от марки, модели, года выпуска и других характеристик. Доход будет выше, чем при долгосрочной аренде.
• сдача под такси. За вычетом затрат на бензин, стоимости услуг водителя и т.д вы сможете получать высокий доход, но его нельзя назвать пассивным — при условии, что всеми вопросами вы будете заниматься самостоятельно, а не передадите автомобиль в управляющую компанию.

Этот бизнес легко масштабировать, создав целый автопарк.

Создайте информационный сайт

По сути, сайт – это тоже самое, что и Ютуб, только вместо видео вы публикуете статьи. Типа той, которую вы в данный момент читаете.

Статью в поиске находят пользователи, переходят на сайт, читают и иногда кликают по рекламе. Пользователь получил решение своей проблемы, и вебмастер не зря потратил время. Все довольны.

Я уже не раз рассказывал о способах заработка на сайте и том, как он приносит пассивный доход круглые сутки.

Вложения минимальны. На запуск сайта понадобится меньше 1 000 рублей. Мой курс “Как создать свой информационный сайт” вам в этом поможет. Дальше остаётся только регулярно пополнять его статьями. Через год-два он начнёт приносить хорошую прибыль.

Пассивный доход — Предоставление услуг

Среди основных услуг, которые оказывают через всемирную сеть, выделяются консультации юриста, бухгалтера, обучение иностранным языкам и многое другое. Пассивный доход без вложений, основанный на предоставлении услуг возможен, даже если вы сами не можете их оказывать.

Чтобы перепродать консультации адвоката или уроки английского языка, требуется совершить следующие действия:

• создать ресурс;
• найти профильных спецов (бухгалтеров, репетиторов);
• заняться продвижением своего сайта;
• перенаправить клиентов, которым потребуется услуга, к нужному специалисту.

Часть денег уходит человеку, который предоставляет консультации или уроки. Остальные средства остаются у вас как у владельца площадки, который ищет заказы и предоставляет работу.

Рекомендации для начинающих

Чтобы пассивный доход был стабильным и выгодным, необходимо соблюдать такие правила:

• Постоянно искать новые источники средств, не останавливаясь на достигнутом. Если стабильный источник удалось найти, нужно перевести туда часть денег, а затем продолжать искать новые.
• Диверсифицировать источники дохода. При этом нужно создавать как можно больше крупных источников. Нельзя, что называется, складывать яйца в одну корзину. Это поможет избежать крупных финансовых потерь во время кризисов.
• Не распыляться. Лучше всего развить одну сферу деятельности и лишь после этого переходить к другой. Работать над разными проектами можно, однако это скажется на каждом продукте по отдельности.
• Постоянно совершенствоваться и повышать финансовую грамотность. Необходимо интересоваться основами инвестирования, тестировать новые сферы деятельности, проводить эксперименты над созданием вариантов для вложения капитала.

Для получения стабильного дохода нужно постоянно учиться и искать новые сферы деятельности

Пассивный заработок считается удобным способом получения дохода. Сегодня существует много вариантов, каждый из которых зависит от индивидуальных возможностей человека. Чтобы добиться успехов в своей сфере деятельности, нужно соблюдать основные правила и придерживаться советов экспертов.

Последнее обновление — 8 марта 2021 в 14:50

1-й шаг к успеху!
Прекращаем творить себе бедность. Бизнес. Интернет. Финансы
ПЕРЕЙТИ канал Твой 1-й>миллион в телеграмм

Зачем нужен расчет ЧДД?

Необходимость расчета чистого дисконтированного дохода отражает тот факт, что сумма денег, которая есть на данный момент, имеет большую реальную стоимость, чем равная ей сумма, которую можно получить в будущем. Это вызвано несколькими причинами, например:

• Имеющаяся сумма может быть вложена в доходные операции и принести прибыль.
• Инфляция, уменьшение реальной покупательной способности денег.
• Существует риск неполучения ожидаемой суммы.

Применение метода предусматривает последовательное прохождение следующих стадий:

1. Расчет денежного потока инвестиционного проекта.
2. Выбор ставки дисконтирования, учитывающей доходность альтернативных вложений и риск проекта.
3. Определение чистого дисконтированного дохода.