Продажа ооо

ВЫГОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ ГОТОВОГО ООО

Помимо достаточно объемного перечня рисков, имеющих место при покупке готового ООО, можно выделить и ряд неоспоримых выгод, которые могут быть получены покупателем готовой фирмы:

• В первую очередь, новый собственник сможет проводить любые финансовые операции уже в день покупки.
• У собственника не возникает необходимости самостоятельно искать юридических адрес для своего ООО.
• Наличие готового пакета документов позволяет до минимума сократить срок покупки.
• У собственника отпадает необходимость обращаться в банк для открытия счета.
• Отсутствие риска отказа в проведении государственной регистрации ООО со стороны Налоговой службы.
• Собственник имеет право назначить любое лицо на должность директора приобретенного им ООО.

Если вы хотите купить готовое ООО в Москве, но боитесь оформить сделку неудачно, обратитесь к нам за помощью! Это позволит вам в максимально короткие сроки получить готовый ООО без всяких рисков, ведь все фирмы предварительно проверяются нами на законность представленных документов и отсутствие задолженностей перед третьими лицами.

ПОРЯДОК ОТЧУЖДЕНИЯ доли в обществе

При отчуждении доли ООО с помощью нотариуса процесс будет состоять из следующих шагов:

• Во-первых, Сдача нотариусу всей необходимой для оформления сделки документации.
• Во-вторых, Передача документов в налоговый орган.
• В-третьих, приема документов специалист налоговой инспекции выдает расписку с полным перечнем всех принятых документов. Требуется сразу проверить, правильно ли заполнена эта бумага.
• В заключении, По истечении пяти дней в налоговой инспекции можно будет забрать документы. Именно они являются подтверждением факта продажи организации.

ПРОДАТЬ ООО С ДОЛГАМИ

Продать фирму с историей и без долгов (цена за такую фирму, как правило, выше) достаточно просто. Однако, при продаже компании с долгами, специалисты ООО «Правовед» рекомендуют придерживаться определенного алгоритма:

• Прежде всего, все документы могут быть отосланы в электронном виде. Такую услугу предоставляет нотариус, однако за это придется заплатить отдельно.
• После того, как из налоговой придет ответ, необходимо сообщить банку об изменении состава юридического лица. Однако, контрагентов уведомлять о смене состава не обязательно.

Почему лучше обращаться к юристам?

Прежде всего, специалисты компании Правовед обеспечат продажу вашей фирм в максимально короткие сроки и с легкостью для вас. Кроме того, большой практический опыт и знания позволяют нам оказывать своим клиентам следующие виды услуг:

• Консультирование по особенностям продажи ООО.
• Выбор оптимального способа как продать фирму.
• Проведение оценки стоимости компании.
• Помощь в составлении документов.
• Регистрация факта смены собственника.

Прежде всего, юристам известна продажа ООО. Кроме того, нам известны все особенности каждого способа продажи фирмы. Поэтому, обращаетесь за помощью к специалистам компании Правовед. Другими словами, ваша фирма будет продана с четким соблюдением всех требований российского законодательства. После этого, такая смена собственника не будет иметь для вас никаких юридических последствий. В заключение, Вы легко сможете через нас узнать как продать ООО фирму. И совершить выкуп ООО. Продажа ООО — наша работа, для вас приятный процесс работы с профессионалами.

Документы для продажи фирмы. Выкуп фирмы.

Другими словами, продать фирму ООО в Москве, необходимо заранее подготовить пакет документов. Точно так же, документы для продажи ООО различаются в зависимости от выбранного способа отчуждения имущества:

Продать фирму через вход нового учредителя.	Продажа ООО через оформление нотариальной сделки.
установленной формы заявление; разрешение от единственного учредителя общества или протокол о проведении общего собрания; лист внесения изменений в устав или редакция нового устава; квитанция об уплате установленной суммы государственной пошлины с отметкой генерального директора о получении; заявление от нового участника с просьбой принять его в состав общества; документ из банка, который подтверждает уплату пошлины.	1. договор купли — продажи ООО (по одному экземпляру на каждого участника); 2. оферты от всех участников компании; 3. необходимо предоставить нотариусу отказ от приобретения доли прочими участниками общества. Однако, если в уставе прописано по преимущественному праву покупки действующими участниками; 4. заявление, где содержатся все данные о продавце и покупателе; 5. выписку обо всех участниках общества; 6. устав; 7. решение учредителей об учреждении такого общества; 8. выписку из реестра юридических лиц (действует 5 дней); 9. документ, подтверждающий наличие права собственности на долю; 10. приходный ордер об оплате передаваемой доли; 11. документ о подтверждении соблюдения требований действующего российского законодательства по преимущественному приобретению доли прочими учредителями; 12. паспорт продавца; 13. согласие супруга; 14. прочие документы, которые необходимы для совершения сделки по передачи доли в собственность третьему лицу.
1 заявление установленной формы, заверенное нотариально; 2 форма заявления о выходе из состава общества, составленное каждым участником индивидуально; 3 решение от единственного учредителя ООО. Точно так же, протокол о проведении собрания всех учредителей о распределении долей; 4 подачу документов будет проводить не генеральный директор фирмы. Точно так же, представителю необходимо предоставить генеральную доверенность заверенную нотариально.

Критерии выбора готовой фирмы

• Наличие регистрации в государственных органах и сформированного пакета документов. Обязательно нужно проверить компанию в ЕГРЮЛ, чтобы убедиться в действительности регистрации. Фирма не должна быт в процессе оформления банкротства или реструктуризации.
• Отсутствие задолженностей в ПФР, государственные страховые фонды и налоговые органы. Долги лягут на нового владельца, что снижает выгоду от совершения сделки.
• Юридический адрес не должны использоваться для массовой регистрации юрлиц. Если данный момент будет обнаружен, то компанией заинтересуются проверяющие госорганы. Фактический адрес проверяют на наличие складских и производственных помещений.
• Виды деятельности, указанные в уставной документации и Едином государственном реестре юридических лиц. Оптимально, если они соответствуют той деятельности, которую планирует вести новый собственник фирмы. В противном случае придется вносить правки.
• Действующие лицензии, разрешительные документы, членство и допуски в саморегулируемой организации тоже проверяют при необходимости.

Организационно-правовую форму, используемую систему налогообложения, персонал, деловую репутацию, местоположение и другие параметры, влияющие на дальнейший рабочий процесс, рекомендуется заранее проверить. При сомнениях или при отсутствии личного опыта для самостоятельного определения соответствия предприятия лучше делегировать задачу профессионалу.

Как определяется стоимость ООО при продаже?

Ключевой вопрос при продаже ООО — оценка отчуждаемого объекта. Определить его рыночную стоимость, как правило, уполномочен профессиональный оценщик, чьи услуги должны оплачиваться.

В Москве оценочная деятельность стоит дороже. Рыночная стоимость предприятия — это определение того, сколько стоит организация, на основании ее прибыли. Цену определяют на основании имущества организации, а также имеющихся активов и используемых технологий, которые в перспективе способны принести предприятию деньги.

Такой специалист оценит показатели при отчуждении ООО по региону (в Москве они, естественно, выше), наличное имущество предприятия, определит масштабы клиентской базы. Последнее может многое сказать о потенциальной доходности продаваемого общества.

Если у ООО есть кредиторская задолженность, то она вычитается из рассчитанной описанным выше способом суммы. Структура и объем задолженности также анализируется оценщиком. При этом в договоре с ним можно сузить объем его работы и предоставить ему самостоятельно произведенный расчет задолженности.

Но это все теория. Если вы хотите знать конкретные цифры, обращаетесь к оценщику. Если примерные — приведем некоторые цены по Москве. Так, ООО, не имеющее открытого счета, в Москве будет оцениваться в диапазоне 28 000–35 000 рублей.

Средняя цена за ООО с открытым расчетным счетом и банк-клиентом по Москве достигает 120 000 рублей. Наличие у ООО рабочей истории и авторитета в бизнес-сообществе, а также в потребительской среде повышает его стоимость до 500 000–600 000 рублей — что немало даже для Москвы.

Стоимость ООО

Стоимость юридического лица никак не устанавливается законодательно. Стороны должны определить ее самостоятельно, на рыночных критериях, с учетом ряда факторов. Однако нельзя выставлять минимальную сумму, не соответствующую рынку. Также нужно включить размер уставного капитала и имущество, принадлежащее организации.

В ряде случаев стороны решают данный вопрос через оценщиков, которые проводят анализ и учитывают ряд факторов:

• основные рыночные показатели региона. Фирма, которая имеет в Москве одну оценочную стоимость, может ниже цениться в удаленном от столицы регионе и наоборот;
• активы организации, то есть банковские счета, депозиты, имеющуюся собственность и так далее;
• персонал, его профессиональные навыки, заменяемость кадров, «текучку». Особое значение имеют редкие профессиональные кадры, которые особо ценятся на рынке. А также эффективность труда, которая оценивается статистически;
• клиентскую базу, то есть перечень лиц, готовых сотрудничать. Чаще всего это те, кто уже имел дело с организацией и остался доволен имеющимися договорными отношениями;
• доходы и расходы организации. Их также можно оценить статистически, на основании имеющихся данных о приобретениях, вложениях, получаемой прибыли и так далее;
• наличие кредитных обязательств. Данный фактор может в наибольшей степени повлиять на стоимость юридического лица, так как все обязательства останутся даже после смены собственника. Приобретатель вряд ли захочет покупать фирму, у которой очень много долгов или ту, что близка к банкротству;
• договорные отношения, действующие на момент реализации. Фирма не сможет расторгнуть договор только на том основании, что у нее сменился собственник.

Для определения стоимости анализируется бухгалтерская документация, договора и иные бумаги, а также сведения из открытых источников и контрагентов.

Но это не значит, что конечная стоимость всегда напрямую зависит от общих характеристик, подлежащих прямой оценке. На деле все гораздо сложнее. Фирма, которая продается, может стоит как дороже, так и дешевле, так как оценивается ее перспективность, возможности сторон, особенности и прочее.

Преимущества приобретения готовой компании

• безопасным прием (пересылка) средств от контрагентов, партнеров;
• проведение фирмой мгновенных платежей без задержек;
• возможность брать участие в тендерных аукционах;
• участие фирмы в государственных закупках;
• быстрое взятие кредитов в банке, займов.

Купить фирму со счетом в банке будет выгодно и тем предпринимателям, которые нацелены на сотрудничество с крупными организациями, опасающимися работать с молодыми предприятиями. Наша компания предлагает широкий выбор ООО со счетом в разных банках России. Зачастую финансовая организация играет решающую роль в выборе фирме. Вы можете купить готовое ООО со счетом в следующих банках:

• Локо-Банк;
• Сбербанк;
• Райфайзен банк;
• Альфа-Банк;
• Банк ВТБ;
• Просвязьбанк и многих других банках РФ.

Сколько будет стоимость готовая фирма?

• банка, в котором оформлен счет фирмы;
• числа счетов;
• наличия долгов у ООО;
• участия ООО в государственных закупках, тендерах;
• наличия действующего директора;
• вида и масштаба деятельности фирмы;
• репутации ООО на рынке;
• кредитной истории в банках.

На цену также оказывает влияние и наличие лицензии на осуществляемый вид деятельности, сроки продажи ООО. В первом случае стоимость будет выше, поскольку владельцу (директору) предприятия не придется получать необходимый документ. Если надо срочно продать ООО, цену снижают. Рабочий счет в банке также влияет на скачок стоимости, ведь в этом случае предпринимателю остается только заключить контракт. Оформление сделки займет около суток.

• Банк «Сбербанк» — от 95 000рублей;
• Банк «Альфа-банк» — от 100 000рублей (с cash-картой);
• Банк «ВТБ 24» — от 125 000рублей;
• Банк «Промсвязьбанк» — от 100 000рублей (с cash-картой);
• Банки «Сбер, Открытие, Модуль» — от 105 000рублей (с cash-картой);
• Банки «Открытие, Локо» — от 90 000рублей (с cash-картой);
• Банки «Тинькофф, Убрир» — от 90 000рублей (с cash-картой);
• Банки «Райффайзен, Открытие» — от 90 000рублей (с cash-картой);
• С допуском СРО — от 220 000рублей;
• С лицензией на реставрацию ГИОП — 140 0000рублей;
• С лицензией на опасные отходы — 1 200 000рублей;
• С оборотами — от 100 000рублей;
• С лицензией ФСБ — 2 000 000рублей.

Приобретать готовые фирмы с расчетным счетом очень выгодно. Во-первых, они стоят дешевле. Во-вторых, владельцу не нужно проходить трудоемкие и не всегда приятные этапы регистрации ООО, счета в банке

Последнее особенно важно. Поскольку неправильный выбор банка может существенно усложнить процесс расчетов

Если вы хотите купить ООО с определенными параметрами, свяжитесь с нашим менеджером. Он подскажет, сколько будет стоить предприятие, сориентирует по вариантам.

Что будет после продажи фирмы с долгами

Что означает продажа компании для прежнего владельца? Он избавляется от задолженностей и от необходимости с ними разбираться. Плюс ему поступает определённая сумма.

Необходимо учесть, что если действия прежнего собственник приведут к возбуждению уголовного дела, то он будет отвечать по закону. Новый владелец по законодательству никакого отношения к таким ситуациям не имеет.

Последствия для нового владельца:

1. Возникает необходимость как можно скорее оплатить образовавшиеся задолженности. Помните, что каждый день просрочки – это пеня. А в некоторых случаях может расти ещё и штраф.

2. Нужно уведомить всех кредиторов о том, что у компании сменился владелец. Также партнёров необходимо успокоить и сообщить, что задолженности будут погашены. Если вы уже определись с порядком проведения выплат, то в таком случае о нём нужно рассказать. Или можно назначить переговоры с контрагентами, чтобы узнать, не могут ли они дать вам отсрочку.

3. Появляется потребность поскорее разобраться в том, что мог скрыть предыдущий собственник, в каком объёме.

Наиболее негативные последствия для нового владельца связаны непосредственно с самим фактом долгов. Ответственность за то, что совершало прежнее руководство, он нести не будет.

Как происходит сделка покупки

Купить фирму

Чтобы продать компанию, нужно подготовить необходимую отчетность и документацию. Покупателю требуется:

• Выбрать юридическое лицо по потребностям.
• Определить эффективный метод переоформления фирмы и собрать пакет документов.
• Закрыть сделку, купив право собственности или войдя в учредительский состав.
• Перечислить полную сумму на расчетный счет.

Далее формируют новую документацию, вносят правки в старые бумаги. В завершение новому владельцу передают необходимые документы:

• протоколы состоявшихся собраний и совещаний;
• выписку из ЕГРЮЛ;
• бумаги, связанные с юридической деятельностью;
• статистическую и отчетную документацию;
• устав;
• налоговую отчетность.

Если у компании была в наличии фирменная печать, то она тоже передается новому владельцу. Купленное юридическое лицо начинает работать сразу после заключения сделки. Поскольку документация полностью оформлена и пройдены проверки, ООО имеют право на открытие расчетного счета. При смене директора фирмы по российскому законодательству этот факт регистрируют в ЕГРЮЛ. Измененную информацию направляют в налоговую службу не позднее 3 суток с момента, когда новый директор назначен. Если генеральным директором становится другой человек, то нужные документы предоставляют в банк, где заведен расчетный счет, и переоформляют карту этого банка. Новому директору нужно расписаться на ней.  Упростить задачу можно, если купить фирму без перерегистрации и смены директора. Если компания не обладает расчетным счетом, сделать это легче.

Последовательность покупки через вхождение в состав учредителей

Готовые фирмы без счета фактически передаются покупателю. Метод довольно простой и быстрый. В результате новый учредитель получает право принятия управленческих решений, создания обновленной команды еще до выхода старых членов. В этом случае необходимо получение номинального согласия. Если сделка осуществляется по этому пути, то потребуется максимально точное оформление документации, а также отправка соответствующего уведомления в государственные надзорные органы. Важная особенность способа, которую нужно учитывать, — необходимость внесения своей доли в уставной капитал до вступления в право владения юридическим лицом.

Как купить ООО без счета по договору купли-продажи

Последовательность заключения сделки купли-продажи:

• Лица, учредившие ООО, продают компанию.
• Формируют протокол.
• Стороны договора обсуждают детали покупки.
• Продавец и покупатель составляют соглашение и подписывают.
• Заполняют заявления, оформленное по форме Р14001.
• Нотариально заверяют подготовленные документы.
• Передают составленный акт новому владельцу.
• Заверяют подписанный договор у нотариуса.
• Отправляют документацию, подтверждающую смену собственника фирмы, в налоговые органы.

Спустя пять рабочих дней с момента передачи документов в ФНС, старые учредители смогут выйти из общества. У них не получится это сделать до вхождения покупателя в учредительский состав. Сделку считают полностью законченной, когда прежние владельцы перестают быть членами учредительского состава, а их доли в уставном капитале перераспределяются в пользу покупателя. Корректировки в ЕГРЮЛ будут внесены за неделю. Покупатель становится полноправным владельцем бизнеса.

ПРОЦЕДУРА ПРОДАЖИ ООО С ОБОРОТАМИ

Продавец также должен побеспокоиться и о получении согласия от общего собрания участников компании. Например, речь идет о продажи доли, превышающей 25% или всей организации. Кроме того, для проведения сделки по купле-продаже готовой фирмы придется подготовить следующий пакет документов:

• Все право устанавливающие документы, подтверждающие право собственности на данную организацию.
• Выписку из ЕГРЮЛ.
• Акт о проведенной оценке организации.
• Документы, подтверждающие, что никто из учредителей не захотел приобрести предприятие в установленные законом сроки.

Наши сотрудники тщательно проверяют все поступившие документы на предмет их достоверности

Важно, чтобы указанный в них собственник являлся действующим, и на момент проведения сделки его можно было разыскать

Следующий этап – удостоверение договора купли-продажи в нотариальной конторе. За его удостоверение, а также за засвидетельствование подписи. Но самое главное, передачу документов в налоговый орган придется доплатить сумму, названную нотариусом.

С этого момента право собственности на организацию переходит к другому лицу. Кроме того, через пять дней сможет получить все документы о внесении изменений в ЕГРЮЛ.

ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ

Обратившись в нашу компанию, вы сможете забыть о трудностях и потере дополнительных расходов и времени. Другими словами, о необходимости стоять в очередях и тратить личное время на оформление всех необходимых документов. Наши грамотные специалисты самостоятельно займутся подготовкой документов и их регистрацией. Кроме того, мы подберем для вас оптимальные условия для продажи принадлежащей вам организации за приемлемую цену и без необходимости общаться с покупателями и третьими лицами.

Мы гарантируем каждому своему клиенту качественное и грамотное выполнение всех услуг. В противном случае, все затраченные вами деньги будут возвращены. Каждый наш специалист готов найти индивидуальный подход к клиенту. Например, помочь разобраться во всех нюансах продажи готовой организации с оборотами. точно так же, по вашему желанию, мы обеспечим полную конфиденциальность сделки.

Перед оформлением договора на предоставление услуг, вы можете бесплатно проконсультироваться у нас в офисе или по телефону. После этого профессионал ответит на все ваши вопросы, касающиеся продажи готовой фирмы с оборотами и историей. Продажа ООО с оборотами Москва.

Какие документы потребуются

В процессе оформления купли-продажи Общества потребуются следующие бумаги:

• правоустанавливающие документы, то есть решение о создании или протокол собрания учредителей, а также Устав организации;
• ИНН и выписка из ЕГРЮЛ. На данный момент брать новую выписку не обязательно, так как нотариус может получить ее онлайн. Но, чтобы избежать дополнительных трудностей, лучше всего получить ее самостоятельно или уточнить данный момент в Палате;
• приказ о назначении директора или иного руководящего лица;
• статистические данные организации;
• сведения, получаемые во внебюджетных фондах;
• документы, подтверждающие наличие расчетного счета в выбранном банке;
• печать фирмы.

Это лишь примерный перечень документов. Полный список, соответствующий конкретному случаю, стоит уточнить у нотариуса. Например, если продается доля лишь одного учредителя, то потребуется согласие остальных участников или их отказ в использовании своего преимущественного права покупки.

Прочтите: Процедура банкротства ООО

Рекомендации продавцам ООО

Практика показывает, что ООО можно продать более успешно и за более высокую цену, если применять некоторые практические рекомендации.

ООО некоторых видов деятельности лучше продавать частями, разделив на обособленные компании

Проигрыш во времени – процедура несколько дольше, но значительный выигрыш по финансам.
До продажи следует максимально нивелировать все факторы, отрицательно влияющие на стоимость ООО: уладить проблемы правового характера, обеспечить благоприятный внутренний микроклимат.
В период отчуждения бизнеса владельцу стоит переложить некоторые свои функции на менеджеров, чтобы иметь возможность уделить время и внимание продаже.
Обеспечьте вашим менеджерам хорошие условия работы: фирма с высокооплачиваемыми специалистами стоит дороже.
При наличии проблем концентрируйтесь не на сложностях, а на возможностях. При продаже анонсируйте потенциальным покупателям не проблемы, а пути их решения.
Не перехваливайте: слишком радужная картина может насторожить покупателя или разочаровать его в будущем.

Доля возвращается в Общество

Если же покупателя не находится, то учредитель, намеревающийся прекратить участие в ООО, может потребовать от фирмы выкупа своей доли. Такое требование правомерно в следующих ситуациях:

• Уставом ООО не разрешается продавать свою долю третьим лицам;
• на общем собрании было принято решение о какой-либо сделке, а участник проголосовал против.

Требование участника о выкупе его доли Обществом должно быть выполнено в течение 90 дней после его предъявления, если другого срока не оговорено в Уставе ООО. По истечении участник должен получить на руки всю сумму причитающейся ему части уставного капитала. Право собственности на его долю делится между остальными участниками в зависимости от размера их долей в течение последующего года.

Учредитель, утративший свою долю, покидает ООО, если это разрешено уставными документами.

Узаконить «перестановку» в долях нужно через нотариуса, ФНС и внесение изменений в ЕГРЮЛ (нотариус сам известит соответствующие органы).

Сколько стоит компания

Перед совершением любой сделки сначала следует определить стоимость отчуждаемого имущества. В случае с ООО это нельзя сделать просто договорным способом, поскольку передаваться будут не только права, но и определенная доля уставного капитала. Чтобы определить рыночную стоимость продаваемого ООО, владелец должен произвести его оценку.

Действительно ли нужно проводить торги при продаже имущества ликвидируемого общества с ограниченной ответственностью?

Для этого можно осуществить обращение в специальную организацию, которая выполняет оценивание путем изучения:

• микроэкономики региона расположения ООО;
• активов фирмы;
• персонала (численные и качественные показатели);
• клиентской базы;
• доходов (прошлых и прогнозов на будущее);
• экономических обязательств.

Владелец должен предоставить для изучения следующую документацию:

• свежий бухгалтерский баланс;
• отчет о прибылях и убытках;
• ведомости основных средств;
• сведения о задолженности (кредиторской и дебиторской);
• информацию о нематериальных активах и пр.

На основании анализа этих показателей выводится стоимость бренда по следующей формуле:

СТ = ЛА/Т_ср + П_чист., где:

• СТ – рыночная стоимость ООО;
• ЛА – суммарная стоимость ликвидных активов фирмы (основных средств, нематериальных активов, дебиторской задолженности и т.п.);
• Т_ср – среднее время (в годах), за которое в данных условиях инвесторы смогут окупить стоимость приобретенного ООО (приблизительно 2-5 лет);
• П_чист. – чистая прибыль ООО (средний показатель за год), целесообразно брать среднюю цифру за последние три года.

ВНИМАНИЕ! Пользоваться данной формулой допустимо только в тех случаях, если оцениваемое ООО не является должником. В случае наличия задолженности ее размер и структуру следует сопоставлять с остальными параметрами рыночной стоимости ООО

РИСКИ ПРИ САМОСТОЯТЕЛЬНОМ ПРИОБРЕТЕНИИ ФИРМЫ ДЛЯ КРЕДИТА

Многие молодые предприниматели решаются приобрести готовую фирму для кредита самостоятельно. Оформляя покупку без помощи специалиста, можно столкнуться с определенными рисками, в частности:

• выбирая компанию самостоятельно, вы не будете застрахованы от приобретения ООО с недееспособными или несуществующими учредителями. Банки тщательно проверяют все документы и при выявлении фиктивных данных отказывают в выдаче денежных средств. Зачастую, после выявления такого обмана, организация вносится в черные списки, после чего она не может рассчитывать на получение кредитных средств;
• выбирая компанию самостоятельно, вы можете приобрести ООО с долгами, неисполненными обязательствами перед третьими лицами, с арестованным расчетным счетом. В подобной ситуации новому собственнику приходится самостоятельно рассчитываться со всеми догами и исполнять взятые бывшими учредителями ООО обязательства;
• третий риск, с которым может столкнуться покупатель готовой фирмы для кредита – приобретение компании, не имеющей действующего договора аренды или с вымышленным адресом регистрации. При выявлении такого обмана, банк отказывает новому собственнику организации в выдаче кредита.

Чтобы от покупки организации не осталось никакого неприятного осадка, стоит данные риски исключить. Лучше всего не экспериментировать с самостоятельной покупкой и обратиться за помощью в специализированную организацию, оказывающую такие услуги.

Особенности продажи, которые нужно учесть

С одной стороны, ООО является предметом обычной сделки, то есть может быть куплено и продано, как и любой другой объект. Каких-то законодательных ограничений на этот счет нет (не считая возможности ограничения в Уставе). С другой стороны, такая сделка требует соблюдения особого порядка.

Государственная регистрация изменений в ЕГРЮЛ – обязательное условие. Нельзя просто так заключить письменный договор и считать, что все изменения уже произведены.

Кроме того, сторонам рекомендуется обратить внимание на ряд факторов:

в некоторых ситуациях проще закрыть некоторые виды деятельности, чтобы быстро продать компанию. Еще один вариант – разделить фирму на несколько частей;
стоимость организации может быть увеличена путем решения имеющихся проблем. Например, перед реализацией лучше уладить все вопросы с кредиторами и сотрудниками
Покупателю также стоит обращать внимание на данные вопросы перед приобретением

Лучше разведать обстановку заранее, чтобы в будущем не столкнуться с трудностями;
если продавец слишком расхваливает компанию, к его предложению стоит отнестись внимательно и осторожно
Все факты должны быть проверены. Продавцам стоит адекватно давать оценку, чтобы не отпугнуть и не насторожить потенциальных приобретателей;
если Устав запрещает продажу третьим лицам, придется сначала внести в него соответствующие изменения

Это увеличивает срок, в течение которого реализуется процедура, но не делает ее невозможной.

Продажа ООО всегда требует нотариального участия, однако, можно выбрать любого специалиста (не обязательно по месту расположения организации). Он заверит подписи в заявлении на внесение изменений и передаст документы в ФНС. Останется лишь получить подтверждающие документы.

Этапы купли-продажи ООО по нотариальной сделке

Купить готовую фирму через заключение договора требует присутствия нотариуса и подготовки дополнительных документов для налоговой службы. Для процедуры необходимо, чтобы продавец, покупатель, их супруги подтвердили согласие на сделку. Без него суд признает сделку недействительной, так как имущество людей, находящихся в браке, является общим.

Этапы:

• Принятие решения учредителем или учредителями о продаже юридического лица.
• Составление протокола.
• Обсуждение условий сделки с покупателем.
• Составление договора, подписание его обеими сторонами.
• Подготовка заявления по форме Р14001.
• Заверение документов нотариусом.
• Составление акта передачи компании покупателю.
• Нотариальное заверение договора о продаже.
• Передача документов, подтверждающих смену руководителей фирмы, в ФНС.

Через 6 дней после подачи документов в налоговую службу учредители могут покинуть ООО, но они не смогут это сделать, пока покупатель не войдет в состав учредителей. После документального оформления ухода прежних учредителей и распределения их долей в интересах нового владельца сделка считается совершенной. В течение 7 дней вносятся изменения в ЕГРЮЛ, и покупатель официально становится новым владельцем.

Пошаговая инструкция по продаже ООО с долгами

Итак, вы решили продать общество с ограниченной ответственностью с долгами. Для этого нужно действовать последовательно. Не торопитесь и не паникуйте, не старайтесь заключить сделку с первым же, кто согласится купить. Если вам сложно продавать компанию лично, наймите специалистов. Они могут и сделать практически всё за вас, и вам же освободить время.

Оценить фирму

В первую очередь необходимо установить объективную стоимость компании. Можно ориентироваться на фирмы, которые действуют в той же сфере, в том же регионе, что и ваша организация. Если они выставлены на продажу, то возьмите в качестве ориентира их цену, а потом отнимите задолженность.

При оценке своей компании принимайте во внимание устоявшуюся репутацию, срок нахождения на рынке, уникальность производимых товаров и оказываемых услуг, а также их востребованность. Можно ещё ориентироваться на то, какая у вас в среднем была прибыль до того, как начался период долгов

Заняться поиском покупателя

Потенциального покупателя никто не мешает начать искать в кругу знакомых, возможно, деловых партнёров. Ещё один вариант – опубликовать объявление о продаже компании. Но вы должны разобраться в том, какие именно преимущества получит будущий владелец, показать их. Вам надо составить деловое предложение, а не попросить спасти себя от банкротства.

Представить на учредительном собрании нового собственника

Продажа фирмы в принципе возможна, только если все учредители в курсе такой сделки и согласны с нею. Поэтому потенциального будущего собственника нужно представить на учредительном собрании. При этом желательно других учредителей заранее подготовить к происходящему. Указанный пункт можно пропустить, если продавец на данный момент является единственным учредителем.

Собрать документы

Чтобы продать фирму, вам нужно собрать целый пакет документов. Если у вас нет сил или времени, лучше всего поручить эту задачу юристам.

Итак, предстоит подготовить следующее:

• полный перечень учредительных документов фирмы (Устав, ИНН, свидетельство о регистрации, патенты и лицензии, если они есть, допуски и прочее);
• документы с бухгалтерской отчётностью компании;
• результаты финансового аудита организации;
• все приказы и прочие документы, связанные с сотрудниками (приказы о переводе, увольнении по собственному желанию, приёме на работу, другое);
• акты приёмки по материальным ценностям и документам;
• письменное одобрение всех учредителей компании на продажу;
• протоколы учредительных собраний.

После сбора и передачи всех документов вам нужно подписать акт о приёме-передаче ценностей. Вообще речь идёт о бланках строгой отчётности, так что отнеситесь к ним внимательно. И заверять документы должны: прежний владелец, новый, а также главный бухгалтер. Плюс решение о том, что бывший собственник разрывает свои отношения с фирмой, в настоящем нужно заверить у нотариуса.

Оформите сделку

Не забудьте оформить сам договор продажи компании. В контракте должно быть чётко указано, на что соглашается новый владелец, зафиксирована точная сумма задолженности. Причём её необходимо расписать, то есть сколько общество с ограниченной ответственностью должно ФНС РФ, сколько – контрагентам и так далее.

Внимательное оформление договора избавит в дальнейшем всех участников от головной боли. Итак, на этом – всё, компания совершенно официально сменила владельца.

Чем выгодна продажа ООО

Купля-продажа готового бизнеса — распространенный вид сделок. Покупатель не тратит время на регистрацию юрлица с нуля, создание и раскрутку бренда, первичную наработку контактов. Вместе с правами учредителя, уставным капиталом и активами, он получает готовую базу клиентов и поставщиков, погруженный в дело персонал.

Учредители ООО принимают решение избавиться от компании в связи с:

• конфликтом между совладельцами, который не позволяет продолжать совместное дело;
• желанием высвободить средства, вложенные в компанию, для других проектов и нужд;
• ухудшающимися показателями компании;
• нежеланием собственников заниматься ликвидацией юрлица при сворачивании деловой активности.

Профильный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» позволяет учредителям:

• продавать ООО или доли в нем между собой и третьим лицам;
• выходить из общества добровольно или исключать тех, кто вредит делу;
• перераспределять права внутри общества или уменьшать уставной капитал на стоимость доли вышедшего участника.

Ткое переоформление несет риски. Нередко компании, зарегистрированные в ЕГРЮЛ и имеющие расчетные счета, выкупаются злоумышленниками для отмывания средств, полученных преступным путем. Если у компании финансовые проблемы, к продавцам могут быть предъявлены претензии кредиторов, налоговой службы. Бывшее руководство и собственники будут привлечены к процессу банкротства, если дойдет до такового.