Идентификатор фиас в 1с 8.3. что это?

Заявки в ФИАС

После входа в учетную запись ФИАС необходимо выбрать в верхнем меню раздел “Заявки”. Через данный сервис допускается проведение следующих операций:

1. Выписка об адресе из государственного реестра. Форма предоставляется либо на бумажном носителе, либо в виде электронного документа, отправленного на E-mail.
2. Обобщенная выписка, содержащихся в ГАР адресов. Допускается получение на электронную почту документа или ссылки на реестр, размещенный на портале ФИАС.
3. Добавление и аннулирование информации в ФИАС (возможно только при использовании ЭЦП).

Выписка об адресе

После перехода в раздел, открывается анкета заявителя, состоящая из двух блоков. В первой части выбирается форма направления документа и вид искомого объекта:

Допускается выбрать следующие варианты получения запроса:

• на электронную почту;
• бумажный документ в территориальное ИФНС;
• ссылка на сформированный документ, поступающая на E-mail;
• почтовое направление по месту проживания заявителя.

При заполнении заявления допускается выбрать следующие объекты:

• участок земли;
• сооружение;
• здание;
• помещение;
• объект.

Во втором блоке указывается адрес, где необходимо заполнить все поля следующими значениями:

1. Субъект РФ.
2. Район расположения объекта или городской округ.
3. Населенный пункт.
4. Элемент планировочной структуры – это гаражные кооперативы, садовые товарищества, коллективные сады.
5. Улица.
6. Номер объекта (здания).
7. Номер квартиры или офиса.

Самостоятельно писать наименования не нужно, так как все сведения находятся в справочнике ФИАС. Для правильного формирования заявки необходимо заполнять поля по порядку.

На следующем этапе заполняется информация по заявителю, где в верхней части указывается его тип.

Внизу формы при необходимости можно прикрепить сканированные документы либо отправить запрос в обработку.

При нажатии на кнопку “Отправить заявку” открывается информационное окно, содержащее номер заявления и ссылку в мои заявки, где можно отследить статус документа.

Формирование запроса в ФИАС проходит в течение пяти рабочих дней. За это время пользователь может контролировать ее статус. Для этого нужно осуществить вход в учетную запись и выбрать раздел Мои заявки.

Заявки в муниципалитеты

Публичные пользователи ФИАС после входа в систему могут формировать различные запросы и получать документы в двух видах:

1. Бумажные (предоставляются при оплате госпошлины).
2. Электронные (выдаются на безвозмездной основе и носят ту же юридическую силу, что и первый вариант).

А также формировать заявки для присвоения или аннулирования адреса при направлении информации в муниципальные органы власти.

В открывшейся форме необходимо выбрать:

• способ направления документа;
• вид объекта;
• указать причину присвоения/аннулирования.

Внести данные по объекту. В том случае, когда речь идет о земельном участке потребуется указать кадастровый номер. Справа выберите “Ввести адрес” и заполните форму об объекте. После этого необходимо выбрать ОКТМО, кликнув по стрелочке в поле.

Ниже заполняются сведения по собственнику, то есть указывается его:

• тип и юридически возникающее право на объект;
• персональные данные;
• документы, устанавливающие личность;
• контакты.

На следующем этапе указать один из вариантов:

• собственник;
• представитель.

Во втором случае потребуется загрузить в ФИАС сканированный документ, подтверждающий делегированные права.

При отправке потребуется подписать заявку электронной квалифицированной подписью. Выписка формируется в течение пяти рабочих дней и будет направлена выбранным при ее формировании способом. Для того чтобы отследить ее статус, необходимо осуществить вход в раздел “Мои заявки”.

Как узнать код дома по ФИАС

Для получения информации по объекту не обязательно регистрироваться, и осуществлять вход в личный кабинет. На главной странице портала под полем ввода информации перейдите в расширенный поиск.

В открывшейся анкете заполните поля слева, путем выбора нужного пункта из списка:

1. Регион РФ.
2. Муниципальный район или городской округ.
3. Населенный пункт.
4. Улица.
5. Номер дома.
6. Номер помещения.
7. Выбрать тип сведений.
8. Задать основной параметр поиска.

После нажатия на кнопку “Найти” система выдает запрашиваемую информацию внизу страницы, где отображается не только индекс, ОКАТО, данные ИФНС, но и уникальный номер объекта. Справа можно воспользоваться значками, которые позволят:

• распечатать информацию;
• скачать документ в формате XLS;
• раскрыть детальную информацию;
• показать нормативный документ.

В детальной информации содержатся дополнительные сведения, а также можно посмотреть объект на карте 2ГИС. Для этого кликните по зеленому значку в конце строки.

Документы

• Идентификатор государственного контракта в счетах-фактурах

  Руководство пользователя публичного сайта ФИАС

• Федеральный закон от 06.10.1999 № 184-ФЗ «Об общих принципах
  организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов
  Российской Федерации»

• Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ
  «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

• Федеральный закон от 28.12.2013 № 443-ФЗ
  «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах
  организации местного самоуправления в Российской Федерации»

• Постановление Правительства Российской Федерации
  от 29.04.2014 № 384 «Об определении федерального органа исполнительной власти, осуществляющего
  нормативно-правовое регулирование в области отношений, возникающих в связи с ведением государственного
  адресного реестра, эксплуатацией федеральной информационной адресной системы и использованием содержащихся
  в государственном адресном реестре сведений об адресах, а также оператора федеральной информационной адресной
  системы»

• Постановление Правительства Российской Федерации от
  19.11.2014 № 1221 «Об утверждении правил присвоения, изменения, аннулирования адресов»

• Постановление Правительства Российской Федерации
  от 22.05.2015 № 492 «О составе сведений об адресах, размещаемых в государственном адресном реестре,
  порядке межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра,
  о внесении изменений и признании утратившими силу некоторых актов Правительства
  Российской Федерации »

• Приказ Минфина России от 16 октября 2014 г. № 118н «Об установлении размера платы, взимаемой за
  предоставление содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах в случае предоставления
  их на бумажном носителе и за предоставление обобщенной информации, полученной в результате обработки содержащихся
  в государственном адресном реестре сведений об адресах, а также порядка взимания такой платы»

• Приказ Минфина России от 11 декабря 2014 г. № 146н «Об утверждении форм заявления о присвоении объекту
  адресации адреса или аннулировании его адреса, решения об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании
  его адреса»

• Приказ Минфина России от 21 апреля 2015 г. № 68н «О порядке и способах предоставления сведений, содержащихся
  в государственном адресном реестре, органам государственной власти, органам местного самоуправления, физическим и
  юридическим лицам, в том числе посредством обеспечения доступа к федеральной информационной адресной системе»

• Приказ Минфина России от 18 июня 2015 г. № 93н «Об утверждении форм документов, направляемых в орган
  государственной власти, орган местного самоуправления, оператору федеральной информационной адресной системы,
  при выявлении несоответствия содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах требованиям,
  установленным законодательством Российской Федерации»

• Приказ Минфина России от 05 ноября 2015 № 171н «Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов
  улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса,
  и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов»

• Приказ Минфина России от 31 декабря 2015 № 225н «Об утверждении Порядка регистрации в
  федеральной информационной адресной системе представителей органов государственной власти, органов местного самоуправления и оператора
  федеральной информационной адресной системы»

• Приказ Минфина России от 10 сентября 2020 г. № 187н «О Порядке регистрации в федеральной
  информационной адресной системе представителей органов государственной власти, органов
  местного самоуправления, организации, признаваемой управляющей компанией в соответствии
  с Федеральным законом от 28 сентября 2010 г. № 244-ФЗ «Об инновационном центре «Сколково», и оператора
  федеральной информационной адресной системы

• Приказ Минфина России от 31.03.2016 № 37н «Об утверждении Порядка ведения
  государственного адресного реестра» (Зарегистрирован в Минюсте России 21.07.2016 № 42943)

Строчный адрес КЛАДР → код ФИАС

Самый простой вариант — воспользоваться DaData.ru. Сервис сделает все за вас автоматически. Но можно и развлекаться самостоятельно.

Адреса одной строкой

Если адреса у вас хранятся одной строкой, вроде этой: г Москва, улица Большая Коммунистическая, дом 3, то поздравляем, это самая интересная задача. Нужно писать свой адресный парсер, который будет разделять строку в формате КЛАДР на части, искать каждый ее компонент в ФИАС с учетом опечаток, сокращений, исторических названий и определять по ним ФИАС-код. Легче это сделать уже готовым адресным парсером. Как выбрать алгоритм для адресного фильтра, мы рассказывали раньше.

Адреса по КЛАДР

Тип региона	Название региона	Тип улицы	Название улицы	Тип дома	Номер дома
г	Москва	улица	Коммунистическая Б.	дом	3

Примерно так выглядит адрес, разложенный по КЛАДР

Код ФИАС можно собрать, используя всё ту же таблицу ADDROBJ. Но в этом случае двигаться по уровням нужно от большего к меньшему.

Шаг 1. Берем название региона и ищем его в поле FormalName таблицы ADDROBJ.

FormalName = Москва → AoGuid = 0c5b2444-70a0-4932-980c-b4dc0d3f02b5

Шаг 2. Идем дальше по уровням вниз и ищем по FormalName с фиксированным родителем — найденным AoGuid на предыдущем шаге. В нашем случае уровни «город» и «населенный пункт» пустые, а следующий непустой уровень — улица.

ParentGuid = 0c5b2444-70a0-4932-980c-b4dc0d3f02b5, FormalName = Коммунистическая Б. → AoGuid=f77948dc-7bc8-42cb-979e-2c958d162d63

Шаг 3. Если дошли до улицы, то можно найти и дом. Для этого в таблице HOUSE ищем номер дома с фиксированным AoGuid улицы. ФИАС не полон домами, поэтому не расстраивайтесь, если нужный номер не найдется.

AoGuid = f77948dc-7bc8-42cb-979e-2c958d162d63, дом номер 3 → HouseGuid = bce8be1f-f2f7-4cce-836e-08daac0b931e

Подводные камни

LEVEL	SCNAME	SOCRNAME	KOD_T_ST
7	тракт	Тракт	727
7	туп	Тупик	728
7	ул	Улица	729
7	уч-к	Участок	730
7	ф/х	Фермерское хозяйство	789
7	ферма	Ферма	769
7	х	Хутор	758
7	ш	Шоссе	731

Таблица SOCRBASE хранит полные и сокращенные типы объектов

Тип по КЛАДР может быть сокращенным и полным: «ул» — «Улица», «х» — «Хутор». В ФИАС в явном виде хранится только сокращенный тип (в поле ShortName). Полный тип в сокращенный можно превратить с помощью таблицы SOCRBASE, в ней для каждого уровня хранится соответствие сокращённых и полных типов.

И напоследок хорошая новость для тех, кому лень запариваться всем перечисленным. В ближайшее время мы планируем выпустить ФИАС в формате КЛАДР для тех, кто не успеет перейти на формат ФИАС до конца года. Следите за новостями

Источник статьи: http://habr.com/ru/company/hflabs/blog/333736/

Чем ФИАС отличается от КЛАДР?

Несмотря на все положительные моменты адресный классификатор по ФИАС далек от совершенства. Он имеет немало ошибок и недочетов, которые возникают из-за недоработок. Поэтому приходится прилагать немало усилий или прибегать к другим подобным системам, чтобы получить всю необходимую информацию.

Но если сравнить ФИАС с ее предшественником КЛАДР, то понимаешь, что первый все же куда более совершенный, чем его предшественник. ФИАС более достоверный, информативный и современный. Чем КЛАДР отличается от ФИАС?

На сегодняшний день КЛАДР – это один из форматов, в которых содержится информация в ФИАСе. Выгрузку в формате КЛАДР используют в том случае, если требуется:

• для обратной совместимости с ранее разработанной программой;
• для удобства, информация в этом формате в пятьдесят раз «легче», чем полная выгрузка в ФИАС.

Основные различия между КЛАДР и ФИАС в том, что последний дает больше возможностей, чем предшественник. Главное – наличие глобального уникального идентификатора дома по ФИАС. Этот номер неизменен для каждого объекта. Даже если номер дома или улица будут переименованы, идентификатор останется прежним.

Также в ФИАС имеется дата начала о окончания записи, а информация о доме разбита на отдельные составляющие: номер дома, строения корпуса и т.д.

Сведения из ФИАС можно поучить через:

1. МФЦ, здесь запрашиваемая информация будет предоставлена в бумажном формате.
2. Ближайшее отделение ФНС.
3. Можно заказать информацию непосредственно через сайт.

Если говорить о полноте содержащейся информации, то обе системы содержат одинаковое количество актуальных адресов. Но при этом КЛАДР содержит большое количество ошибок. Многие индексы обозначены в 5-значном виде, а не в 6-значном, что добавляет путаницы, имеется дублирование записей и другое.

Минусы КЛАДР

1. В системе нет некоторых улиц и даже целых населенных пунктов, что значительно усложняет возможность использования данной системы.
2. Наличие дублей. В некоторых крупных городах имеются улицы с одинаковыми названиями, но из-за неполного указания индекса происходит наложение данных.
3. Медленное обновление информации по системе. Из-за несвоевременного внесения данных в систему КЛАДР в ней практически невозможно обнаружить строения, которые появились меньше полугода назад. И это несмотря на то, что информация в системе обновляется в еженедельном режиме.
4. Часто индекс отсутствует вовсе или «прихватывается» с более высоких уровней. Вот и получается, что дом, находящийся в областном или краевом субъекте может иметь индекс родительского города – краевого или областного центра.

Вероятно, причиной такого количества ошибок является то, что за обновлением данной базы следят органы местного муниципалитета, вполне возможно, что эта информация недостаточно хорошо проверяется на уровне специалистов.

Как привести адрес в соответствие для регистрации в ФИАС?

   Обращаем Ваше внимание, что отсутствие адреса в ФИАС не является основанием для отказа в проведении различных регистрационных действий, но значительно затягивает их срок.    Для того чтоб поставить адрес на учет в ФИАС есть следующие варианты дальнейших действий:

   Для того чтоб поставить адрес на учет в ФИАС есть следующие варианты дальнейших действий:

1. Обратиться в ИФНС для корректировки ФИАС. Дело в том, что ФНС в соответствии с Законом № 443-ФЗ имеет статус оператора данных ФИАС. В числе полномочий налоговой службы — внесение изменений в  реестр адресов на основании полученных заявлений налогоплательщиков. Данное заявление  от заинтересованного лица составляется в произвольной форме. При этом, к обращению рекомендуется приложить документы, подтверждающие права на объект, который имеет адрес, не отраженный  в ФИАС (свидетельство на право собственности, выписку из реестра недвижимости, договора аренды, факт применения применение ККТ при регистрации он-лайн касс и пр.)
2. Обратиться в Орган местного самоуправления, на который согласно части 3 ст. 5 Закона № 443-ФЗ возложена обязанность по присвоению адреса объектам адресации, изменению адреса объектов адресации, а также включении в реестр адреса объекта, изменению адреса, исключению объекта из реестра, в котором содержатся данные обо всех  адресах.

   Органы местного самоуправления несут ответственность за актуальность и полноту содержания информации в ФИАС. Они регулярно  должны проводить работу по проверке информации в реестре, а также включению в государственный реестр  новых адресов, корректировке ошибок или неточностей по заявлениям и результатам проверок.

   Согласно действующим законом РФ правом вносить адрес в адресный реестр или вносить корректировки в уже учтенные адреса объектов обладают органы местного самоуправления. Данные могут быть внесены как по заявлению обратившегося лица либо без такового при обнаружении  ошибочно внесенной информации либо ее отсутствии о каком-либо адресе объекта.

   Сроки ответа на обращение о внесении адреса дома в ФИАС либо исправлении недостоверной информации действующим законодательством не установлены.

   Не смотря на кажущуюся легкость процедуры постановки адреса на учет в адресной системе, иногда наличие или отсутствие регистрации  адреса объекта может стать серьезным камнем преткновения для регистрационных действий или взаимодействия с государственными органами.

   Поэтому прежде чем отправить пакет документов на регистрационные действия или обращения за выдачей лицензии – проверьте наличие адреса объекта в ФИАС.

   Наш адвокат возьмет все хлопоты процедуры на себя, от Вас требуется лишь обращение в наше адвокатское образование, заключение соглашения об оказании юридической помощи и оплата услуг адвоката.

Автор статьи:

адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры»

Как быть, если на сайте нет нужных данных?

Как уже говорилось, данная система не идеальна и имеет свои изъяны. Нередко бывает и так, что искомый адрес в ФИАС попросту отсутствует. Как быть в этом случае и где получить требуемую информацию?

В том случае, если система не выдает никаких сведений по вашему адресу, значит информация о нем попросту не была в нее внесена. Обратиться по телефону службы поддержки точно не получится, его на сайте нет. Поэтому, чтобы решить возникшую проблему, необходимо самостоятельно оформить заявку и внести недостающую информацию.

Как добавить дом в ФИАС? Необходимо заполнить заявку. Входим в меню ФИАС, проходим по пункту «Добавление адресного объекта», выбираем тип вводимого объекта, например, «дом».

Появится следующая форма, которую условно можно разбить на четыре блока:

• сведения по родительскому элементу адресного элемента «дом»;
• номерная часть адресуемого объекта недвижимости;
• сведения по почтовому индексу, налоговым инспекциям, коду ОКАТО, ОКТМО и прочее;
• реквизиты нормативного документа, по которым можно определить актуальность сведений.

Как только родительский элемент будет выбран, появится новая форма. Сюда вносятся сведения по почтовому индексу, ТОРМ, ИФНС, ОКАТО, ОКТМО – данные сведения вносятся при наличии.

В блок «Номерная часть адресуемого объекта недвижимости» вносим номера домов, корпусов, строений. Данные числа могут содержать «/», пробелов между знаками быть не должно. При наличии буквенной части она указывается в обязательном порядке.

В характеристику «признак владения» необходимо внести тип адресного объекта: «владение», «дом», «домовладение». В этой части у некоторых пользователей возникают сложности, так как не все знают, чем отличается «дом» от «домовладения» в ФИАС.

Домовладение – это также жилой дом, но в купе с обслуживающими его строениями и сооружениями, находящимися на определенном участке земли. Проще говоря, домовладение – это комплекс строений, учтенных под единым инвентарным номером и находящиеся на одном адресе. Сюда входит благоустройство и прочие движимые и недвижимые объекты, находящиеся на данном участке.

Под такую категорию, как «владение» подпадает земельный участок, имеющий границы, на данном владении также могут стоять здания и строения.

Заполняя позицию «признак строения» нужно понимать, что строение – инженерно-строительные объекты, их предназначение – осуществлять процесс, выполняя определенные технические функции. Нередко в нумерации требуется обозначить литеру – это буквенное обозначение здания, строения или сооружения.

Литера может присваиваться как всему зданию, так и его части, например, если часть здания была возведена гораздо позже основного корпуса, то в последующем пристройку обозначают литерой. Литера также может иметь цифровую приставку.

В поле для выбора объекта вносим всю известную информацию. После этого нажимаем кнопку «сформировать», появляется временный объект. Введенную информацию необходимо сохранить, а после отправить.

У пользователя есть возможность отследить статус отправленной заявки через «личный кабинет» в разделе «справочники». Если вы не считаете возможным самостоятельно вносить данные о своем объекте недвижимости, обратитесь в местный муниципалитет или ФНС, именно эти две структуры обязаны следить за полнотой данных на сайте ФИАС.

Как только статус заявки изменится с «временного» на «постоянный», значит информация добавлена в систему.

Преимущества ФИАС перед КЛАДРом

Главное отличие между классификатором адресов РФ и федеральной адресной системой – простота и доступность информации, содержащейся в последней. Еще одно отличие заключается в том, что в федеральной системе содержится официальное наименование элементов, например, дорожной сети, а в классификаторе используются формализованные наименования. Вместе с тем ФИАС автоматизирована настолько, насколько это возможно. При этом в ней содержится больше информации об объектах. Следовательно, пользователь получает более детальную информацию в удобной для него форме.

Интересно то, что в федеральной системе присутствуют такие компоненты, которых не было в КЛАДР:

уникальный ID для каждого дома;
отдельные уровни расположения городов и поселений, садово-огороднических товариществ и гаражных кооперативов;
дата начала и окончания действия записи об адресе;
и там же, что тоже немаловажно, есть информация о состоянии дома.

С точки зрения пользователя большое значение имеет вес файла. Классификатор адресов Российской Федерации намного легче. ФИАС тяжелее в десятки раз. Следовательно, если для программного обеспечения требуется загрузка адресной системы, то желательно выбирать именно только необходимые регионы, чтобы не перегружать систему.

Нельзя промолчать и о существующих недостатках федеральной системы. Так как изначально ФИАС пополнялся данными, содержащимися в классификаторе, то и ошибки перекочевали вместе с ними. Например, у домов с двойной нумерацией – допустим, 18/21, оказывалось несколько записей:

• Название улицы, 18/21;
• Название улицы, 21/18;
• Название улицы, 18;
• Название улицы 21.

В ФИАС для литеры существует отдельное поле, но в системе вдруг оказывались дома, номер которых содержал и букву. Вместо дом 5, литера А – дом 5А. Также встречались ошибки в названиях республик, почтовых индексов, были несуществующие дома. Такие ошибки, естественно, подлежали исправлению при обнаружении.

В программах 1С используется как КЛАДР, так и ФИАС. Например, в 1С: Бухгалтерия 8, начиная с версии 3, используются именно ФИАС, соответственно, в системе есть возможность загрузить адреса разными способами и об этом поговорим далее.

Что такое ФИАС и преимущества системы?

По своей сути ФИАС — это большая бесплатная база данных, содержащая в себе наименование регионов, областей, населённых пунктов, улиц, номеров домов. С её помощью можно узнать:

• в каком районе находится дом или улица;
• к какой налоговой относится конкретный адрес объекта;
• номер ОКТМО и ОКАТО.

Базой пользуются не только госорганы, но и граждане при получении услуг. Например, у Вас частный дом и нужно подвести к нему газ, но в системе ФИАС такого адреса не зафиксировано. Следовательно, получить услугу не получится пока, данные не будут внесены корректно. Для этого потребуется оформить бесплатную заявку в орган местного самоуправления и дождаться обновления информации.

В отличие от КЛАДР в сервисе ФИАС данные строго систематизированы и нет дублированных документов, а соответственно не возникает путаницы.

Всю базу ФИАСМО можно условно разделить на два блока: адресообразующий и адресный объект.

Наименование блока
Адресообразующий	● Глобальный уникальный идентификатор ● Наименование ● Код объекта, к которому он относится: региона, района, автономии, города, населенного пункта, улицы ● Почтовый индекс ● Коды ОКТМО и ОКАТО ● Номера ИФНС ● Информация об изменениях записи
Адресный объект	● Идентификатор адресного объекта и родительского адресообразующего элемента ● Признак строения (дом, корпус, строение и т. д.) ● Почтовый индекс ● Коды ОКТМО и ОКАТО ● Номера ИФНС ● Информацию об изменении записи адресного объекта

До внедрения ФИАС пользователи использовали данные из КЛАДР. Преимуществами же нового сервиса стали:

1. Стандартизация наименований всех входящих в список элементов.
2. Удобная выгрузка данных и поиск объектов.
3. Актуальная информация, которая обновляется еженедельно.
4. Уникальный ID код для каждого дома.
5. Нет путаницы между садовыми и огородными товариществами, строительно-гаражными кооперативами, промышленными зонами.
6. Можно узнать о состоянии дома и требуется ли ему ремонт.
7. База доступна в бесплатном формате абсолютно для всех желающих, в том числе и физическим лицам.