Топ-10 лучших агентств недвижимости москвы

Другие

На карте Москвы найдено 5563 организации, работающие в данной сфере услуг.

К числу универсальных агентств Москвы, имеющих высокий рейтинг, относятся:

1. «ТСН Недвижимость» — начало деятельность по оказанию юридических, консалтинговых и услуг по приобретению/реализации недвижимости с 2011 года.
2. «Триумфальная арка» — опытный участник рынка. Компания завоевала сердца огромного количества клиентов.
3. «Этажи» — служба недвижимости в Москве. Имеет рейтинг, позволивший организовать сеть филиалов на территории страны. 5000 специалистов по всей России, оказывающих содействие в сделках. В Москве фирма действует более 16 лет. Большинство клиентов отзываются положительно о работе агентства.
4. «Славянский двор» — исключительно операции с объектами высшего класса. В спектр услуг входит реализация/аренда, а также консультации и юридическое сопровождение сделок. Фирма вошла в топ рейтинга элитных агентств столицы.
5. TWEED — в 2006 году компания начала работу в сфере. Специализируется на элитном жилье. Деятельность касается объектов вторичного и первичного рынка. Партнерами агентства являются такие известные застройщики как «ОПИН», PSN Group и другие. Благодаря этому сотрудничеству клиенты фирмы могут приобретать элитное жилье по более низкой цене сделки.
6. Компания Delight Realty — участник группы DELIGHT, занимающейся недвижимостью высшего класса столицы. Деятельность фирмы осуществляется с 1993 года. Качественная работа агентства получила высокую оценку и отзывы, повлиявшие на его рейтинг в Москве. Он держится на лидирующих позициях.
7. Apple Real Estate by EVANS — ведущий специалист в сегменте аренды элитного жилья. Работает с 1991 года.

Не рекомендую курс-Удаленный агент по недвижимости

Не рекомендую приобретать данный курс -“ Спец агент по недвижимости” или “Удаленный агент по продаже недвижимости в Москве”, «Миллион на недвижимости». 

Вы потеряете деньги, время и нервы. 

Я очень работоспособна и уделяла обучению и работе не менее 10 часов в день, без выходных. Изучала платформу, квартиры, писала объявления, изучала рынок, делала статистику, искала и уникализировала тексты и фотографии. Много чего я делала, но всё это бестолку. 

Возможно есть небольшой спрос на такие квартиры в Москве, но он минимальный, ведь тяжело представить себе жизнь в квартире от 8 квадратных метров до 18 кв м. Да и по деньгам, это тоже не дешево.

Компания позиционирует себя с благодетелями, якобы, за небольшие деньги, вы приобретаете с их помощью, жилье и прописку в Москве. 

По мне так, это жильём трудно назвать, да и с документами на долю, через некоторое время, неизвестно что будет. И благодетели, что дают работу, учат, так сказать, продавать доли. Они конечно учат, знания дают теоретически, но практически, применить их в жизни не возможно.

Очень многое должно сойтись, чтобы агенту повезло и он дошел до получения денег. Скажете, что и в жизни так! Согласна, но они обещают реальные деньги после обучения, чего на деле нет.

Зарабатывают те, у кого огромный опыт и ресурсы в недвижимости или есть деньги на рекламу или просто один раз, случайно повезло, и оказался в связке с 10 агентами, которым позвонили по объявлению. И все сошлось и долю продали и им заплатили , поделив 50 тр на 11 человек.

По курсу «Миллион на недвижимости», если вы думаете, что схема будет работать где-то в Краснодаре или Новосибирске, то это не так, или же разница будет сущие копейки. Кроме как в Москве, эта схема не актуальна.

Я хочу вас предупредить, не делать ошибку и очень хорошо подумать, готовы ли вы к такой работе и хватит ли у вас знаний, умений и ресурсов. На вебинарах никто не рассказывает, с чем придется столкнуться и человек представления не имеет, как ему придется работать, за что платить и на что рассчитывать.

Если возникли  вопросы, задавайте их,  обязательно и с удовольствием отвечу. Будьте внимательны при покупке разного рода курсов, не выкидывайте свои деньги!

Как проверить агентство недвижимости на честность за 7 шагов

Есть несколько способов, как проверить агентство недвижимости быстро и точно. Следуя несложному алгоритму, вы сможете обезопасить себя от нечистых на руку АН и риэлторов. Агенты по недвижимости, ведущие профессиональную деятельность в данной сфере не первый год, получают массу отзывов о качестве работы, стоимости услуг и прочих нюансах и дорожат своей репутацией.

Чтобы выяснить, не является ли АН нарушителем закона или банкротом, можно обратиться в арбитражный суд или налоговую службу

Шаг №1. Изучите документы агентства или риэлтора

Проверка агентства недвижимости начинается с документации. Если с лицензией компании, сертификатами и аттестатами работников все в порядке, это может говорить о надежности организации

Прежде всего, изучая документы АН, обратите внимание на наличие:

• Свидетельства регистрационной палаты и налоговой документации. Крупные агентства не утаивают подобные данные и нередко сами предлагают потенциальным клиентам ознакомиться с подобной информацией.
• Документов об открытии ИП, сертификаты и дипломы об обучении. Если вы выбрали частного риэлтора, не лишним будет убедиться в легальности его деятельности. Кроме законности практики поинтересуйтесь квалификацией агента.
• Свидетельства о членстве в Гильдии Риэлторов. Большинство АН и риэлторов являются членами Гильдии. Если возникают какие-либо спорные ситуации между клиентом и организацией, третья сторона сможет разрешить конфликт согласно действующему законодательству.

В гильдию риэлторов можно вступить только при наличии полного пакета документов, регламентированного законодательными актами и положениями

Шаг №2. Проверьте агентство по профессиональным сообществам

Еще один верный способ, как проверить агентство недвижимости на чистоту – узнать о его членстве в Гильдии Риэлторов или других подобных сообществах. Организация, которая состоит в официальных группах, должна соответствовать стандартам и придерживаться профессиональной этики.

Шаг №3. Ищите информацию в открытых источниках

Как проверить риэлтора не прибегая к помощи юристов? Воспользоваться открытыми источниками информации в интернете. В сети можно найти данные об организациях из различных сфер деятельности. На соответствующих форумах, в группах и прочих ресурсах есть отзывы об агентстве недвижимости от реальных клиентов и партнеров. Также не помешает изучить публикации о выбранном АН.

Тысячи людей уже нашли дом своей мечты. Хотите оказаться среди них?
Да!

Если у риэлтора или агентства практически нет негативных отзывов, при этом стаж его работы внушителен, это говорит о хорошем имидже, которому стоит доверять

Шаг №4. Узнайте о наличии своего сайта

Как еще проверить агента по недвижимости или АН, используя интернет? Сегодня сложно найти предпринимателя, который не имеет собственной электронной площадки. На специализированных или личных сайтах представлена исчерпывающая информация о риэлторе или агентстве. Вы сможете изучить все предложения и отзывы.

Шаг №5. Назначьте встречу риэлтору в офисе агентства

Проверку риэлтора может помочь осуществить агентство, в котором он работает. Для этого назначьте встречу не на объекте или нейтральной территории, а непосредственно в офисе АН. Там вы сможете уточнить, действительно ли он является официальным сотрудником и есть ли у него трудовой договор.

Так как найти хорошего риэлтора сегодня не просто, компании строго следят за деятельностью своих сотрудников.

Организации с безупречной репутацией стараются избегать текучки кадров, работая с высококлассными специалистами.

Шаг №6. Сравните цены на услуги

Самый распространенный способ как проверить агентство недвижимости на честность – сравнить тарифы со схожими предложениями на рынке. Если вы видите, что стоимость сильно занижена, это является настораживающим фактором. Возможно, АН предоставляет не весь спектр заявленных услуг.

Узнайте больше о сделках с недвижимостью!
Как найти хорошего риэлтора – ТОП-5 советов по выбору и проверке агентства недвижимости

Шаг №7. Заключите официальный договор с агентством

Верным способом, как проверить риэлтора при продаже или покупке квартиры – заключить контракт. Четко прописанные пункты станут гарантией юридической чистоты сделки. В тексте должны быть указаны все финансовые аспекты.

Это наиболее простые и действенные способы, как проверить надежность агентства недвижимости, прежде чем заключить договор. Подробнее о деталях сотрудничества можно узнать у специалистов АН «Колизей». Обращайтесь, мы ответим на все ваши вопросы!

Плюсы обращения в агентство недвижимости

В настоящее время в Москве появился способ дополнительного дохода – это сдача квартир в аренду. Но сдать жильё в найм не так-то просто, потому что нелегко найти приличных людей, которым можно предложить свою собственность за нормальную цену. Необходимо правильно составить договор аренды. Вот здесь вам и придут на помощь лучшие агентства по аренде недвижимости Москвы. Они сэкономят вам время, помогут в оформлении документов и, что самое главное, защитят от мошенников. Многие хотят приобрести элитную недвижимость в Москве или Подмосковье. Но ведь элитная недвижимость не обязательно должна быть баснословно дорогой. Она должна быть стильной, высококачественной, индивидуальной. А лучшие агентства по аренде недвижимости Москвы помогут ее найти.

Первоклассные специалисты, имеющие огромный опыт работы, найдут в огромной базе данных недвижимости даже самому капризному клиенту самый оптимальный вариант элитного жилья и за короткое время оформят все бумаги.

Рейтинг риэлторских агентств – обзор ТОП-5 компаний по предоставлению услуг

В каждом регионе работают десятки риэлторских организаций. Чтобы облегчить ваш выбор, мы сделали обзор пяти лучших столичных компаний.

Обратите внимание, что некоторые из них имеют филиалы в других городах, а консультанты могут ответить на ваши вопросы в чате и по телефонам

1) Инком

Крупнейшая в России риэлторская компания со стажем работы более 25 лет. Занимает лидирующие позиции в Московском регионе и имеет представительства в десятках крупных российских городов. Сфера интересов фирмы охватывает практически все направления рынка недвижимости.

Операции на рынке новостроек, вторичной, загородной и коммерческой недвижимости, аренда помещений, экспертная оценка объектов. Помощь в ипотечном кредитовании в крупнейших банках России. В штате – только профессиональные эксперты с большим количеством успешных сделок.

2) Стратегический союз риэлторов

Покупка, продажа и аренда недвижимости в Москве и области. 20 лет на рынке недвижимости, огромная база квартир, домов, коммерческих объектов. Юридическое сопровождение сделок, подготовка документов, бесплатная приватизация квартир и помощь в оформлении наследства для клиентов.

Помощь в получении ипотеки, представление интересов клиента в суде, поддержка в жилищных спорах, юридический консалтинг. За годы работы клиентами компании стали более 25 000 продавцов и покупателей жилья.

3) МГСН

Московская Городская Служба Недвижимости работает на рынке уже 20 лет. Фирма оказывает профессиональные услуги частным клиентам и корпорациям. Направления деятельности – продажа, покупка, аренда жилой и коммерческой недвижимости.

МГСН постоянно отслеживает актуальные рыночные тенденции и умеет им следовать. Все операции надёжно защищены юридически. В компании задействованы только профессиональные специалисты.

4) Миэль

Год основания холдинга – 1990. Это одна из старейших в России риэлторских компаний. Риэлторы этой организации помогут купить, снять и продать квартиру, дом, офис в Москве и других городах РФ на самых выгодных для клиента условиях.

База предложений агентства – одна из крупнейших в Московской области. В каталоге представлены все сегменты рынка недвижимости. Компания активно развивает франчайзинговую деятельность – только в столице насчитывается 120 офисов, работающих по единому профессиональному стандарту.

5) ЦИАН

Центральное Информационное Агентство Недвижимости обладает крупнейшей базой данных, в которой содержатся актуальные сведения об аренде и продаже недвижимости в Москве и области. Здесь можно снять коммерческий офис, квартиру на сутки или на несколько лет, купить загородный дом.

Все объявления в профессиональной базе – актуальны. Через сайт можно снять и купить жильё по адресу или по карте. Все желающие могут занести в каталог своё объявление. Работает мобильное приложение от ЦИАН.ру.

Арсенал Холдинг

Плюсы

• Хороший ассортимент услуг
• Качественная работа консультантов
• 20-летний опыт работы

Минусы

Высокая стоимость услуг

Последним в списке лучших агентств недвижимости оказался «Арсенал Холдинг»

Эта компания занимается купли-продажей новостроек и вторичного жилья, коммерческой недвижимости и загородных домов. У «Арсенал Холдинг» есть важное отличие от других компаний — наличие инвестиционно-строительных проектов. Высокая надежность агентства исключает финансовые потери при заключении сделок любой сложности

Теперь, когда были перечислены лучшие агентства недвижимости в Москве и Московской области, можно подчеркнуть, что лояльные отзывы на их услуги вполне оправданы. Эти компании можно отличить от менее популярных агентств, в первую очередь, благодаря их добросовестности. Поэтому, чтобы сохранить свои средства, и уберечь себя от юридических обременений, не рекомендуется пренебрегать предложениями этих риэлторских компаний.

Агентство недвижимости – специфика работы

Что такое агентство недвижимости (АН)? Это коммерческая организация, которая специализируется на оказании посреднических услуг на рынке недвижимости. В организацию обращаются клиенты для решения своих жилищных вопросов – купли или продажи недвижимости, а также сдачи и аренды жилья. АН выступает связующим звеном между продавцом/арендодателем и покупателем/арендатором. В целях повышения дополнительной прибыли некоторые конторы инвестируют собственные средства в первичный рынок. Но основной доход – процент от осуществляемых сделок, которые сопровождают сотрудники организации. Некоторые агентства предоставляют ограниченный список работ, например, купля-продажа частных домов и квартир. Спектр деятельности других, крупных АН, может быть необычайно широким – от выполнения специфических заказов до полного сопровождения клиента на всех стадиях.

Первая риэлтерская контора появилась в Нью-Йорке в конце XVIII века. И тогда «брокер по недвижимости» звучало очень загадочно и непонятно. Но, как ни удивительно, уже через пару лет эта сфера стала активно развиваться.

На постсоветском пространстве первые АН появились еще во второй половине XIX века и именовались квартирными бюро. В период, когда в России начал бурно развиваться капитализм и частное предпринимательство, инвестиции в недвижимое имущество считались наиболее выгодными и безопасными. Конторы, выполняющие посредническую функцию по поиску вариантов для приобретения в собственность, а также по подбору вариантов сдачи жилья стали множиться и активно предлагать свою помощь. А первый закон, регулирующий их деятельность, появился уже в 1992 году.

Виды предоставляемых услуг

АН могут работать в следующих направлениях:

• приобретение и продажа жилой недвижимости;
• поиск продавцов и покупателей торговых и офисных помещений;
• юридическое сопровождение и оформление сделки;
• проверка права собственности и экспертиза документов;
• регистрация и другое оформление в государственных структурах объекта, участвующего в сделке;
• консультация по вопросам сделок с недвижимым имуществом;
• помощь в получении и оформлении кредитов;
• узаконивание изменений, которые претерпел объект;
• экспертная оценка стоимости всех видов недвижимости (дом, квартира, коттедж, земельный участок, офис, промышленное здание, торговые площади);
• проведение рекламных компаний по повышению спроса;
• консультации по вопросам страхования;
• подготовка, сбор и регистрация полного набора документов для всех видов финансовых манипуляций с недвижимым имуществом.

«Арсенал Холдинг»

Телефон агентства: (495)7847050, 7880444, 7847052

Адрес: Семёновская площадь, 7

Агентство недвижимости «Арсенал» образовано в 1998 году на базе опытных риэлторов и выпускников школы менеджеров «Арсенал». Профильная деятельность компании охватывает инвестиционно-строительное, риэлторское, консалтинговое направление по работе с новостройками, вторичными объектами, коммерческой недвижимостью, загородными домами. Клиенты компании — частные, юридические лица.

Физическим лицам агентство «Арсенал» предлагает комплексное сопровождение следующих сделок:

1. Операции с вторичной недвижимостью, включая покупку, продажу, обмен, расселение, выкуп квартир. Страхование. Ипотека.
2. Новостройки. Агентство недвижимости предлагает поиск жилья по названию комплекса, району, метро, застройщику. Предложения по продаже квартир также удобно посмотреть на карте Москвы, Подмосковья.
3. Продажа, аренда коммерческой недвижимости (складов, офисов, торговых помещений, имущественных комплексов).
4. Загородная недвижимость. Продажа домов, участков.

Застройщикам, инвесторам также доступен обширный пакет услуг:

• привлечение инвестиций;
• ведение девелоперских проектов, проектирование, возведение домов;
• продажа недвижимости;
• консалтинговое обслуживание.

Агентство «Арсенал» располагает самостоятельно завершенными инвестиционно-строительными проектами: ЖК «Родионово» в Химках, «Парковый» в Подольске, «Дуэт Москве. Входит в десятку лидирующих риэлторов Москвы, Подмосковья.

Колизей

Плюсы

Профессиональная работа с ипотекой Внимание к желаниям людей Сравнительно низкая цена услуг

Минусы

Малое количество офисов

Компания «Колизей» является одним из лидеров в списке агентств элитной московской недвижимости с хорошей репутацией. Несмотря на малое количество офисов, агентство заработало себе имя за счет оперативной работы и высокого процента одобренных ипотечных кредитов для клиентов. Агентство «Колизей» позволяет клиентам самостоятельно выбирать наилучший вариант из предложенных. В случае необходимости, сотрудники самостоятельно осуществляют все операции, позволяя клиенту избавиться от многих обременений.

Виды предоставляемых услуг

Сделки с недвижимостью могут таить в себе массу нюансов, подводных камней, сложностей и требовать запутанных действий.

А если процедура совершается не за наличный расчет, а при помощи кредитных средств банка или с использованием материнского (семейного) капитала, то тут важно не упустить из виду много важных мелочей, которые впоследствии могут перерасти в крупные проблемы или затраты. Как владельцам квартиры, сдающим ее в аренду, обезопасить себя от невыплаты ренты жильцами, от безнаказанной порчи имущества или отказа оплачивать коммунальные услуги?

Как владельцам квартиры, сдающим ее в аренду, обезопасить себя от невыплаты ренты жильцами, от безнаказанной порчи имущества или отказа оплачивать коммунальные услуги?

Как снять квартиру на длительный срок и быть уверенным, что арендная плата не будет повышаться каждый месяц?

В этих и других случаях поможет себя застраховать договор между участниками сделки. С его составлением и прочими необходимыми действиями поможет агентство недвижимости.

Оно представляет собой штат специалистов, осуществляющих риэлтерскую деятельность:

• поиск подходящего объекта недвижимости, как жилого, так и нежилого, для временного съема или аренды на продолжительный срок, для покупки, продажи, ведения бизнеса и т.п.;
• подбор арендаторов для владельцев офисных зданий или торговых центров;
• оформление всех бумаг для благополучного совершения сделки;
• помощь в заключении сделок купли-продажи между физическими или юридическими лицами.

От статуса сторон зависит много условий: их юридические возможности, набор требуемой документации, объем и длительность мероприятий в процессе заключения соглашения. Нужно быть хорошенько подкованным во многих вопросах, знать, куда обратиться, какие документы собрать, в какую организацию отнести, а из какой забирать готовые. Всеми этими вопросами и действиями легко оперируют риэлторы из агентства.

Иногда строительные компании заключают договоры с риэлтерскими конторами для того, чтобы они нашли жильцов для целого новостроенного многоквартирного дома.

Дополнительные функции риэлтерской фирмы:

• подготовка экспликации объекта недвижимости;
• поиск варианта ипотечного кредита под залог жилья;
• подборка вариантов страхования объекта;
• помощь в поиске склада для хранения погрузки/выгрузки продукции, офиса для работы персонала, торгового помещения с наилучшим расположением, производственного цеха для изготовления продуктов, канцелярии, техники;
• оценка стоимости объекта;
• помощь в оформлении перепланировки;
• проверка легальности и чистоты квартиры;
• правоустанавливающая экспертиза и т.д.

Условия предоставления услуг агентство недвижимости четко прописывает в договоре. Клиент оплачивает его стоимость по завершению сделки в оговоренном размере. Возникший спор можно решить через суд.

Агентство недвижимости: что это?

Агентство недвижимости – это компания, занимающаяся операциями с недвижимостью: поиском, подбором, оформлением, продажей и арендой. Агентство курирует законные оформления, связанные с недвижимостью: жилыми помещениями, недостроенными объектами и земельными участками, а также другими коммерческими постройками.

Риелтор – это профессионал, который является посредником при купле -продаже, аренде, обмене жилой и коммерческой недвижимости. Риелтором является не только один человек, а целая компания, в которой трудятся маркетологи, сотрудники аналитического и юридического отделов. За свои услуги риэлтор (компания) получает комиссию в виде процента от сделки.

Девелопмент – это деятельность, которая связана с застройкой новых зданий, комплексов и микрорайонов (коммерческая застройка).

Консалтинг – консультирование, то есть аналитика, маркетинг и изучение спроса по конкретному вопросу (к примеру: цены на рынке жилой недвижимости).

Коммерческая недвижимость – это помещения и постройки, используемые для бизнеса (офисы, склады, помещения).

Зачем нужны агентства недвижимости

Функционал риелторских компаний заключается в следующем

• Поиск жилой и коммерческой недвижимости в любом городе, регионе и стране;
• Подбор вариантов для обмена;
• Юридическая помощь по оформлению документов на жильё;
• Ведение сделки при покупке или продаже;
• Оформление наследственных прав;
• Профессиональная оценка и эффективная продажа;
• Документы на перепланировку квартиры;
• Увеличение скорости реализации;
• Страхование;
• Ипотечный кредит на покупку жилья;
• Учёт пожеланий клиента;
• Экономия времени клиента.

Компании занимаются различной недвижимостью: эконом-класса, бизнес-класса, элитной и зарубежной. Помимо всех этих услуг, многие крупные холдинги занимаются инвестиционной и девелоперской деятельностью, то есть вкладывают деньги в застройку новых жилых комплексов и микрорайонов.

Критерии подбора

Перед выбором риелторской компании стоит проанализировать:

• Реквизиты (проверить в справочнике юридических лиц);
• Наличие в едином реестре сертифицированных компаний и аттестованных специалистов риелтеров;
• Участие в гильдиях риелторов;
• Наличие офиса;
• Опыт работы (более 10 лет);
• Наличие сайта (удобство в навигации, дизайн, онлайн-чат с клиентами, каталоги, цены, статьи);
• База клиентов;
• Штат работников (сколько людей трудятся в агентстве и аттестация их);
• Партнёрские отношения с застройщиками, правоохранительными органами и банками;
• Страхование сделки;
• Отзывы клиентов;
• Реклама и продвижение.

Как выбрать АН в столице?

Выбор агентства зависит от многих факторов, на которые могут оказывать влияние специфика того или иного региона. На деятельность АН могут влиять региональные законодательные акты.

Мы рассмотрим вопрос, как выбрать посредника для оформления сделки в Москве.

Следует обратить внимание на следующие критерии выбора:

• длительность присутствия компании на профессиональном рынке – это определяет опыт риелторской фирмы, наличие большой базы клиентов, качество проведения сделок;
• наличие филиалов и партнерских фирм, в том числе и за рубежом, характеризует масштабы и направление деятельности АН;
• количество сотрудников – штат персонала обозначает величину компании. Кроме того, чем больше постоянных сотрудников в фирме, тем более оперативно они смогут выполнить взятые на себя обязательства и быстро показать результат;
• взаимодействие с крупными СМИ – реклама на крупных медийных площадках дорого стоит и не каждому доступна. Если фирма может позволить себе такие затраты, значит она имеет хороший стабильный доход и широкую сферу влияния;
• членство в отраслевых ассоциациях и объединениях – вступление в профессиональное сообщество является подтверждением эффективной деятельности в отрасли;
• наличие наград, премий и сертификатов – являются доказательством успешной работы;
• офис – удобное расположение, качественно оформленный интерьер, внешний вид сотрудников указывают на уровень доходов фирмы.

Советы по выбору

Перед походом в фирму будет не лишним не только изучить расценки и отзывы клиентов в Сети, но также проверить юридический и фактический адрес конторы. Если компания физически находится в центре Москвы, а зарегистрирована где-то на задворках МО по адресу, похожему на адрес квартиры, то это повод насторожиться

Также стоит обратить внимание на телефон фирмы, график и режим работы

На уровень фирмы во многом указывает профессионализм сотрудников. Грамотный подбор специалистов говорит о том, что компания предъявляет высокие требования при подборе кадров, способных на успешное и надежное взаимодействие с клиентами.

Риелтор, который действительно способен оказать качественный сервис, должен быть профессионалом своего дела. Это человек, который обладает определенным интеллектуальным уровнем, профессиональными навыками, деловой хваткой и умением расположить к себе людей. Кроме того, у него должна быть наработана база клиентов.

При посещении офиса фирмы стоит присмотреться к стенам – именно там, на самом виду, принято выставлять различные сертификаты, дипломы и другие награды, которыми удостоили агентство. Однако не стоит спешить восхищаться чередой красочных документов, упакованных в красивые рамочки. Лучше для начала ознакомиться с тем, кем выдан диплом/сертификат и за какие заслуги – победа в конкурсе, участие в международной конференции, экспертная оценка специальной комиссии и т.д. Не стоит доверять дипломам, которые были выданы маленькой, никому не известной организацией из соседней области.

7 Респект Недвижимость

Респект Недвижимость наладила работу таким образом, чтобы быстро и качественно предоставлять услуги, в том числе узконаправленные. Только здесь можно выкупить собственность раньше срока. Открывшись в 1994 году в Москве, она собрала элитные и стандартные квартиры под разные потребности. У фирмы свои юристы, помогающие с выкупом, обменом и продажей. Они работают с банковскими документами, особенно с ипотечным кредитованием.

Судя по отзывам клиентов, компания отвечает на заявку в течение нескольких минут. К человеку выезжает риэлтор, проводится юридическая экспертиза, обсуждается примерная стоимость. Клиент подписывает договор, вносит предоплату. Покупатели отмечают, что специалист помогает провести государственную регистрацию. Однако если сделка не состоялась, аванс не возвращают очень долго. Некоторые клиенты ждали до 3 недель, поэтому мы не стали ставить Респект Недвижимость в топ рейтинга.

Cкoлькo этo cтoит

3дecь нeт oднoзнaчнoгo oтвeтa. Цeнa oтличaeтcя oт видa ycлyги, гopoдa, тpeбoвaний клиeнтa и eщe мнoжecтвa фaктopoв, нo в ocнoвнoм oт цeны нa нeдвижимocть. И чacтники, и aгeнтcтвa бepyт зa cвoю paбoтy пpoцeнт oт cтoимocти нeдвижимocти: oт 1 дo 8%. Ocнoвнaя гpaдaция пo типy жилья и пoмeщeний кoммepчecкoгo иcпoльзoвaния: экoнoм, кoмфopт, бизнec и пpeмиyм-клacc. 3a дoпoлнитeльныe ycлyги тoжe пpидeтcя pacкoшeлитьcя: экcпepтизy юpидичecкoй чиcтoты жилья и пpaвoвoe coпpoвoждeниe в нeкoтopыx aгeнтcтвax oплaчивaют oтдeльнo.

Ecть кoмплeкcныe пpeдлoжeния зa фикcиpoвaннyю плaтy: нaпpимep в «Этaжax» ecть пaкeты зa пoиcк, пoкyпкy и oфopмлeниe кoммepчecкoй нeдвижимocти дo миллиoнa pyблeй. B этoм cлyчae вы плaтитe нe пpoцeнт, a тoлькo cyммy, кoтopaя oбoзнaчeнa в дoгoвope.

Нa caйтax кpyпныx aгeнтcтв c кaтaлoгaми жилья, нa cтpaницe интepecyющeй вac нeдвижимocти, чacтo yжe пpoпиcaнa цeнa зa ycлyги pиэлтopa. Oнa нe вceгдa oкoнчaтeльнaя, нo тaк opиeнтиpoвaтьcя нaмнoгo лeгчe.

3a пoмoщь в пoиcкe cъeмнoгo жилья пpидeтcя oтдaть cyммy paвнyю мecячнoй apeндe, нo в эти дeньги вxoдит и oфopмлeниe дoгoвopa.

Mнoгиe cчитaют, чтo aгeнтaм выгoднo пpoдaть квapтиpy кaк мoжнo дopoжe, чтoбы зaбpaть paзницy к ceбe в кapмaн. Этo нeпpaвдa: чacть oт пpoцeнтa пpoдaжи вce paвнo пoйдeт aгeнтcтвy, a ecли нeдвижимocть oчeнь дeшeвaя, тo oн пoлyчaeт фикcиpoвaннyю cyммy, нeзaвиcимo oт цeны oбъeктa.

«Азбука жилья»

Телефон: +7(495)7757281

Адрес агентства: Москва, переулок Сивцев Вражек, 29/16

«Азбука Жилья» — крупнейшее агентство недвижимости Москвы, Подмосковья. Основано в 1997 году. Деятельность компании охватывает продажу, покупку жилья первичного, вторичного рынка, коммерческой недвижимости, аренду, консалтинга и аналитику. Квалифицированный персонал агентства помогают получить субсидию, оформить ипотеку, юридически сопровождают сделки. К услугам клиентов 7 отделений в Москве. Агентство недвижимости активно сотрудничает с лучшими банками, застройщиками, инвестиционными компаниями.

Преимущества :

• динамичное развитие, финансовая устойчивость;
• прозрачные отношения с клиентами;
• индивидуальный подход к клиентам всех социальных слоев;
• гибкие системы скидок;
• множество схем ипотечного и комбинированного кредитования;
• дипломированные, опытные сотрудники;
• оперативное решение задач, благодаря тесному взаимодействию департаментов агентства (юридического, консалтингового, аналитического, ипотечного подразделения, а также отела по развитию бизнеса, коммерческой недвижимости, работе с персоналом, маркетинга и рекламы);
• ежедневная публикация новой полезной информации (обзоров, новостей рынка недвижимости).

Крупнейшие партнеры агентства:

• застройщики — NEGRESCO, Орион, СК Дубрава, ДСК-1;
• банки — Сбербанк, ВТБ, ГПБ, РСХБ, Абсолют банк, Дельтакредит;
• страховые компании — Альянс, Росгосстрах.

Заключение

Итак, дорогие читатели, сделаем выводы. Риэлторские агентства — это оперативность, профессионализм, безопасность. Сотрудничать с ними можно и нужно. Но выбирать в партнеры необходимо только профессионального сотрудника из крупной фирмы с безупречной репутацией.

Автор статьи: Александр Бережнов

Предприниматель, маркетолог, автор и владелец сайта «ХитёрБобёр.ru» (до 2019 г.)

Закончил социально-психологический и лингвистический факультет Северо-Кавказского социального института в Ставрополе. Создал и с нуля развил портал о бизнесе и личной эффективности «ХитёрБобёр.ru».

Бизнес-консультант, который профессионально занимается продвижением сайтов и контент-маркетингом. Проводит семинары от Министерства экономического развития Северного Кавказа на темы интернет-рекламы.

Лауреат конкурса «Молодой предприниматель России-2016» (номинация «Открытие года»), молодежного форума Северного Кавказа «Машук-2011”.