Домклик от сбербанка: обзор сервиса услуг по недвижимости

Частые вопросы

На какую недвижимость Сбербанк выдает ипотечный кредит?

Банк берет в залог приобретаемую на Дом клик недвижимость, поэтому следит за тем, чтобы эта недвижимость отвечала следующим условиям:

• Не должна быть ветхой и не должна подлежать расселению;
• В ней не должно быть спорных, незаконных перепланировок;
• Нет должна быть под банковским залогом или арестом;
• Если продается дом с земельным участком, то этот участок должен быть строго размежеван, и на землю должна присутствовать документация, подтверждающая право продавца на землю.

Как используется материнский капитал при покупке недвижимости?

Если на покупку жилья оформляется ипотека, то материнский капитал используется в качестве первого взноса. Если семья уже выплачивает кредит, то материнским капиталом можно внести сумму для досрочного погашения кредита.

На что придется потратиться при оформлении ипотеки?

• Оценка недвижимости. При оформлении ипотеки потребуется документально подтвержденная рыночная стоимость жилья. Оценку недвижимости можно узнать на сайте ocenka.domclick.ru, или в аккредитованных банком оценочных компаниях. Цена услуги – примерно 5 тыс. рублей.
• На страхование приобретаемой недвижимости. В такой страховке заинтересован и банк, выдающий кредит, и заемщик. Стоимость страховки 0,3-0,5% от цены объекта.
• Регистрация сделки. При регистрации сделки и оформлении документов предстоит заплатить госпошлину в размере от 2 тыс. рублей.

Регистрация и вход в личный кабинет партнера

Для партнеров компания Домклик создала другую площадку со своим личным кабинетом – сайт https://pro.domclick.ru/. В качестве партнеров онлайн выступают юридические лица:

• Агентства по недвижимости;
• Строительные компании (застройщики).

Компания Домклик предлагает руководителям зарегистрировать свои компании на сайте Домклик, и выставлять на продажу недвижимость через сайт.

При нажатии на кнопку «Зарегистрироваться», появляется такая вкладка.

После подтверждения номера телефона система предложит заполнить форму регистрации, в которой предстоит указать сведения о регистрируемой компании, придумать пароль. Логином при входе будет служить все тот же номер телефона. Аккредитация в Сбербанке и одобрение объектов недвижимости повысит кредит доверия со стороны клиентов, которые будут знать об этом по соответствующему значку около объявления. Поэтому партнерам, продающим недвижимость, желательно подать заявку на такую аккредитацию.

Важным условием для регистрации служит наличие российского номера телефона, подтверждающее, что человек, зашедший на сайт, живет и работает на территории России.

Как оформить ипотеку на портале ДомКлик от Сбербанка

Начать оформлять ипотеку в Сбербанке пользователь может сразу после создания личного кабинета. Сервис ДомКлик предлагает 2 варианта оформления:

• Выбрать жилье в каталоге ДомКлик и отправить заявку с указанием данных объекта.
• Отправить заявку на одобрение ипотеки без привязки к конкретной квартире, чтобы зная сумму подобрать подходящую недвижимость.

Первый способ.

Для оформления ипотеки с выбором квартиры на начальном этапе пользователю надо перейти в раздел каталога «Купить», указать тип объекта (новое или вторичное жилье), а затем задать необходимые настройки фильтра: город, количество комнат, площадь и т. д.

После выбора нужного объекта нужно связаться с продавцом. Для этого достаточно нажать на кнопку номер продавца и указать собственный телефон. По нему продавец свяжется с покупателем.

В ходе разговора с продавцом или его представителем можно выяснить все интересующие вопросы, договориться о встрече для осмотра жилья или запросить предоставление дополнительных фотографий, данных.

Если все устраивает в объекте, то его можно отправить на одобрение в банк. Кнопка «Отправить в банк для одобрения» станет активна при условии, что разговор с продавцом длился не меньше 15 секунд.

После нажатия на эту кнопку заявка с указанием данных покупателя и выбранного объекта уходит на проверку в банк. Ее рассматривают в течение 3 рабочих дней. Если решение по заявке будет положительным, то останется только посетить офис Сбербанка для подписания кредитной документации.

Второй способ.

Классический способ оформления ипотеки сводится к подаче заявки, получению одобрения по сумме кредита и выборе объекта уже после получения решения от банка. Для подачи заявки нужно открыть на ДомКлик в личном кабинете раздел «Ипотека» и выбрать в нем ссылку «Подать заявку».

В форме заявке потребуется указать следующие данные:

• Цель получения ипотечной ссуды (приобретение жилья, рефинансирование действующей ипотеки и т. д.), а также тип ипотечной программы (стандартная, военная или семейная ипотека).
• Полная стоимость жилья, которое планируется приобрести.
• Размер первоначального взноса, которую клиент готов внести собственными деньгами (минимум 15% от цены объекта).
• Удобный срок кредитования в пределах от 1 до 30 лет (при необходимости всегда можно воспользоваться досрочным погашением задолженности).
• Согласие или отказ от подключения страхования жизни и здоровье (позволяет снизить ставку на 1% и получить страховую защиту на случай форс-мажорных ситуаций).
• Сведения о наличии (отсутствии) зарплатной карточки Сбербанка (положительно влияет на одобрение заявки, позволяет немного снизить ставку).
• Согласие на проведение электронной регистрации сделки без визита в МФЦ или Росреестр (уменьшает ставку на 0,1%).
• Сведения о том, попадет семья заемщика под действие программы «Молодая семья» (возраст хотя бы 1 супруга до 35 лет).

После ввода всех данных система произведет автоматический расчет по ипотеке и предоставит клиенту предварительны данные для принятия решения

Но важно понимать, что эти сведения носят еще предварительный характер и не являются офертой

В результатах расчета ипотеки клиент найдет следующую информацию:

• сумма кредита без учета первоначального взноса;
• примерный размер ежемесячного платежа;
• доход, который необходимо иметь для одобрения ипотеки на заданных условиях;
• примерная ставка по кредиту, сформированная по данным из заявки.

При желании потенциальный заемщик может сразу ознакомиться с приблизительным графиком платежей. Ориентируясь на него, можно лучше спланировать дальнейшие траты, распределение доходов и т. д.

Как оформить ипотеку на портале ДомКлик от Сбербанка

Заняться оформлением ипотеки можно сразу после завершения регистрации на сайте. Оформить заявку на понравившуюся квартиру можно несколькими способами:

1. Найти подходящую квартиру в каталоге ДомКлик и отправить заявку с карточки недвижимости
2. Оставить заявку на ипотеку без привязки к конкретному объекту (а после отправить квартиру на рассмотрение в банк)

Первый способ.

В первом случае заходим в меню «Купить», далее выбираем тип объекта — новостройка или вторичное жилье и далее фильтруем список квартир по городу, количеству комнат, квадратным метрам, стоимости и прочим параметрам.

Далее нажимаем на карточку объекта и в правом верхнем углу нажимаем на номер телефона продавца — система предложит нам указать свой номер телефона по которому продавец свяжется с вами.

Теперь вам необходимо поговорить с владельцем недвижимости или агентом, представляющем интересы покупателя и уточнить интересующие вас подробности о квартире, а может быть договориться о встрече для осмотра недвижимости, если описание представленного на сайте объекта вам понятно и полностью устраивает.

Второй способ.

В главном меню на сайте переходим в раздел «Ипотека» — «Подать заявку». Откроется форма подачи запроса в банк следующего вида:

В форме потребуется заполнить следующие поля:

1. Цель кредита (покупка недвижимости, строительство дома, приобретение машиноместа и прочее). В этом же пункте выбирается тип программы ипотечного кредитования (при наличии): военная ипотека или ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми
2. Стоимость недвижимости (указывается полная стоимость объекта)
3. Первоначальный взнос (здесь необходимо выбрать сумму первоначального взноса — не менее 15% от стоимости приобретаемого объекта)
4. Срок кредита (от 1 года до 30 лет: ипотеку с более длительным сроком банки одобряют охотнее)
5. Страхование жизни (необязательное страхование, которое позволяет снизить процентную ставку на 1%. Обязательным является страхование самой недвижимости на весь период ипотеки)
6. Наличие зарплатной карты Сбербанка (является вашим преимуществом перед банком)
7. Электронная регистрация сделки (Регистрация прав собственности без посещения Росреестра и МФЦ. Сниждает процентную ставку на 0,1%.)
8. Молодая семья (Один из супругов младше 35 лет или вы родитель-одиночка до 35 лет). Если вы подходите под условия данной государственной программы, то процентная ставка снижается еще на 0,5%.

Правильное заполнения всех вышеперечисленных пунктов позволяет рассчитать на калькуляторе примерную стоимость вашего будущего кредита на жилье (полученный расчет не является офертой и является приблизительным).

В конечном результате в правой колонке вы получите итоговые параметры будущего кредита:

1. Сумма кредита
2. Размер ежеесячных платежей
3. Необходимый доход для одобрения данной ипотеки банком
4. Индивидуально рассчитанная процентная ставка (исходя из заполненных вами данных)

Также при необходимости вы можете посмотреть график платежей, нажав соответствующую кнопку под расчетом.

Порядок регистрации в «Сбербанк Партнер» риэлтора и застройщика

В целях безопасности и предотвращения возможных мошеннических действий одно из условий использования сайта сделок – передача достоверных данных об участнике рынка недвижимости. Воспользоваться партнерской программой могут только те застройщики и риэлторы, которые прошли аккредитацию в Сбербанке.

Чтобы стать партнером, необходимо начать с регистрации в личном кабинете и получить свой аккаунт. Пройти авторизацию можно совершенно бесплатно. Для этого подходит как компьютер, так и смартфон (для удобства пользователей работает мобильная версия сайта).

Возможность использовать мобильную версию особенно актуальна для тех агентов, которые часто выезжают для встречи с клиентом, осмотра объекта недвижимости и пр.

Порядок регистрации будет следующим:

1. Зайдите на сайт https://pro.domclick.ru/agency, выберите вкладку, которая соответствует виду вашей деятельности: «Агентам и агентствам», «Оценочным компаниям» или «Застройщикам»;
2. Нажмите кнопку «Зарегистрироваться»;
3. В открывшемся окне укажите свои персональные и контактные данные;
4. Нажмите «Продолжить регистрацию»;
5. Введите код, который поступит в СМС-сообщении на тот телефон, номер которого вы указали;
6. Нажмите «Продолжить» и завершите регистрацию в соответствии с инструкцией.

Дополнительные функции

Чат

Одна из удобнейших функций ДомКлик — чат. Теперь пообщаться с консультантом можно дома в личном кабинете, на странице ипотеки. Чат находится в правом нижнем углу — это синий квадрат с пиктограммой сообщения.

Помимо чата там находится возможность заказать звонок — если вам удобнее говорить по телефону.

Отвечают консультанты быстро, даже среди ночи — в течение пяти-десяти минут.

Мобильное приложение

Сейчас практически любой уважающий себя сайт имеет мобильное приложение. ДомКлик — не исключение. Приложение Домклик доступно на Андроид и iOS бесплатно. Размер в пределах 10 Мб — скачается быстро даже при посредственной скорости интернета.

Первое, что видно при запуске приложения — форма входа. Она очень похожа на форму на сайте:

Внимание! Пользоваться приложением без личного кабинета нельзя. Если у вас установлено приложение Сбербанк Онлайн, можно войти через него

Нужно всего лишь ввести пароль от личного кабинета на телефоне. Приложение ДомКлик перенаправит вас туда. Далее нужно будет разрешить ДомКлик доступ к Сбербанк Онлайн, и после этого приложением можно будет полноценно пользоваться

Если у вас установлено приложение Сбербанк Онлайн, можно войти через него. Нужно всего лишь ввести пароль от личного кабинета на телефоне. Приложение ДомКлик перенаправит вас туда. Далее нужно будет разрешить ДомКлик доступ к Сбербанк Онлайн, и после этого приложением можно будет полноценно пользоваться.

Приложение ДомКлик имеет три пункта меню:

Можно управлять своей ипотекой, калькулятор также доступен:

Из любого места приложения можно вызвать чат.

Поиск квартир по сравнению с компьютерной версией отличается только дизайном:

Также доступны сохранённые вами объявления.

Ипотечный калькулятор ДомКлик

Придя на сайт, вы видите калькулятор.

В первой же графе – шесть вариантов. Готовая квартира – та, где уже кто-то жил. Чтобы брать ипотеку, нужно знать, сколько стоит желаемая вами квартира, и сколько вы готовы заплатить сразу же.

В зависимости от вашего дохода ипотеку можно выплачивать от года до тридцати лет. Интерактивное окно справа от калькулятора покажет, сколько нужно платить в месяц. Также там есть информация о процентной ставке, но она зависит от настроек (галочки внизу калькулятора), которые мы рассмотрим чуть ниже.

Процесс подсчёта параметров ипотеки на другие типы жилья не сильно отличается, меняется только процентная ставка.

Помимо типа ипотеки процентная ставка зависит от опций, расположенных под ползунками. Для разных типов ипотеки опции отличаются.

Что можно указать для ипотеки на покупку готовой квартиры:

Также если вы страховали жизнь в Сбербанке, вам полагается снижение ставки на 1%. 0,1% ставки Сбербанк готов вам подарить, если вы оформите сделку на сайте. И, наконец, так как наше государство поддерживает молодые семьи, Сбербанк тоже им помогает — на целых 0,5%.

В случае покупки новой квартиры опции немного меняются:

Сбербанк всё ещё требует подтверждения вашей платёжеспособности, поощряет страхование жизни и электронную регистрацию сделки, а вот помощь молодым семьям уже не производится. Вместо этого можно снизить на 2% ставку, если приобрести «товар по акции» при определённых условиях. Информацию об акции можно почерпнуть в разделе поиска жилья.

Если вы берёте кредит с целью построить или купить дом, опций еще меньше:

А вот рефинансирование ипотеки другого банка выглядит совсем по-другому:

Военная ипотека не имеет опций вообще.

Рассчитав ипотеку в калькуляторе, вы можете сразу отправить заявку на её одобрение.

Ипотека от ДомКлик

Сбербанк в сотрудничестве с проектом предлагает клиентам возможность получить ипотеку под процент от 4,7% годовых. Решение по выдаче и оформлению принимается в режиме онлайн, не выходя из дома. Заявка отправляется через сайт, клиент получает предварительное одобрение и подписывает договор в офисе при окончательном завершении процесса.

Преимущества и возможности программы:

• Для получения ипотеки нужен только доступ в интернет, электронный документооборот позволяет избежать бумажной волокиты.
• Минимальное количество необходимых документов для заполнения и подачи заявления на ипотеку, зарплатным клиентам потребуется только паспорт.
• Возможность оформить заявку не только с официального сайта домклик ру, но и с мобильного телефона при помощи приложения.
• Сбербанк проводит расчеты между продавцом и покупателем, оформляет страховку и проверяет недвижимость на отсутствие рисков для клиентов.
• На протяжении всей сделки персональный менеджер сопровождает и помогает собрать все необходимые документы, проверяет их на правильность.

После того, как клиент выберет жилье и заполнит онлайн заявку через личный кабинет, банк проверяет документы и выдает предварительное решение об одобрении. Далее связывается менеджер и помогает в проведении сделки.

Способы подачи заявки на ипотеку:

1. Через каталог квартир и прочей недвижимости на сайте ДомКлик. Клиент выбирает вариант и нажимает на карточку. Далее он совершает исходящий звонок с владельцем. Разговор должен быть как минимум 15 секунд и совершен с кнопки сайта. После появляется опция отправки квартиры на проверку. Процесс занимает максимум 3 рабочих дня. После этого банк связывается с заемщиком для дальнейшего оформления ипотеки.
2. Оставить заявку на сайте ipoteka domclick без привязки к карточке квартиры. Для этого пользователь заполняет требуемые поля по поводу будущей покупки. Онлайн кредитный калькулятор рассчитывает приблизительную стоимость, включая размер ежемесячных платежей и сумму переплаты с процентной ставкой в рамках выбранного тарифного плана.

Плюсы и минусы сервиса ДомКлик

Очевидные плюсы:

1. Нет бумажной волокиты.
2. Экономия времени, не надо ходить в банк, как на работу.
3. Постоянный контроль за этапами прохождения процедуры.
4. Множество дополнительных услуг, которые стоят денег, но экономят время и деньги заемщика.
5. Обратная связь в онлайн-чате.
6. Прозрачность всех операций по кредитованию.
7. Возможность снизить ставку при использовании сервиса.

Сервис работает с 2017 года, поэтому система еще плохо налажена и часто дает сбои. Отсюда и большинство претензий от клиентов:

1. Технические сбои и редкое одобрение заявок (этот момент отмечается уж очень во многих отзывах, поэтому очевидна реальная проблема).
2. Сервис не для большинства пожилых людей, которые просто не разберутся в интерфейсе.

Личный кабинет ДомКлик от Сбербанка

Раньше для получения ипотеки нужно было месяцами собирать документы и искать подходящий банк. Теперь нет. Сбербанк максимально упростил процесс получения кредита, выбора недвижимости и её покупки. ДомКлик – это место, где встречается покупатель, которому уже одобрен заём, продавец и агенты. Внешне сервис выглядит, как доска объявлений, что очень удобно.

Здесь можно сортировать объявления по количеству комнат, цене, даже типу санузла. Ещё есть функция «Показать на карте», по которой можно подобрать ЖК в нужном районе. Просмотреть предложения и условия может любой пользователь. Но, чтобы взять жильё в кредит, работа на сайте должна проходить через профиль клиента. Личный кабинет на официальном сайте ipoteka.domclick.ru – это собственная страница, по которой банк идентифицирует пользователя.

Возможности аккаунта:

• подача заявки на кредит;
• обмен документами с банком онлайн;
• расчёт ипотеки на калькуляторе;
• выбор участка или квартиры;
• заказ оценки недвижимости;
• заказ правовой экспертизы;
• регистрация покупки;
• безопасная передача денег под контролем банка.

Вход в личный кабинет

Войти в личный кабинет ДомКлик

В открывшемся окошке нужно выбрать оранжевую кнопку со ссылкой на Сбербанк Онлайн.

Если такого кабинета ещё нет, есть возможность входа в личный кабинет ДомКлик от Сбербанка по номеру телефона. Алгоритм такой же: попасть на сайт, кликнуть по вкладке для входа. Но здесь в появившейся форме вписывается мобильный и пароль. Для подтверждения на телефон придёт код безопасности, который нужно внести в новое поле.

Но попасть на свою страницу таким образом может только зарегистрированный пользователь.

Как зарегистрироваться в системе ДомКлик?

Если профиля ещё нет, зарегистрироваться на сайте можно за пару минут. Чтобы сделать себе личную страницу, нужно открыть портал ipoteka.domclick.ru. До авторизации можно использовать калькулятор, чтобы заранее посчитать примерную сумму займа, проценты и выплаты каждый месяц. Справа от калькулятора есть короткий бланк для создания нового профиля.

При регистрации личного кабинета ДомКлик от Сбербанка нужно писать настоящую фамилию и имя, действующий номер телефона. Когда клиент нажимает кнопку «Создать личный кабинет», на мобильный приходит SMS с кодом, его нужно будет вписать после анкеты. После этого останется придумать пароль, и кабинет создан.

Мобильное приложение

Следить за появлением новых предложений на рынке недвижимости и всегда оставаться на связи с менеджером можно через ДомКлик для смартфона. Набор функций у мобильной версии такой же, как на сайте.

Домклик от Сбербанка услуги

В разделе «Услуги» предлагаются дополнительные услуги от сервиса:

1. Оценка недвижимости. Чтобы получить кредит, нужно обязательно представить банку отчет оценки рыночной цены жилища, передаваемого в залог, если иные условия не оговорены в объявлении. Сбербанк предъявляет строгие требования к оценщикам, поэтому желательно выбрать оценивающую компанию, получившую аккредитацию от банка. На сайте вывешен список аккредитованных оценщиков. Для получения услуги нужно представить справку ЕГРН, документацию БТИ, паспорт заказчика (если жилье в новостройке, то добавляются кадастровый паспорт, договор ЖСК или купли-продажи, акт передачи). Отчет подготавливается минимум за день.
2. Страхование. Недвижимый объект страхуется обязательно, в дополнение можно застраховать жизнь и здоровье. Но нужно учитывать, что при отказе от страхования жизни ставка по кредиту повышается на 1%. Страховщика можно выбрать любого, на сайте представлен перечень аккредитованных Сбербанком страховых компаний. Приобретенная страховка находится в личном кабинете в электронной форме, распечатывать и нести ее в банк не нужно. Каждый год договор страхования переоформляется. При просрочке оформления банком назначается неустойка, составляющая половину процентной ставки.
3. Электронная регистрация договора. Позволяет зарегистрировать договор купли-продажи без посещения Росреестра. Это значительно экономит время, поскольку реальная регистрация длительная и многоэтапная, занимающая не меньше 2 недель. На сайте Домклик от Сбербанка регистрационными процедурами занимается сотрудник сервиса, который, минуя МФЦ, отправляет бумаги прямо в Росреестр. Подготовленные документы присылаются на электронную почту покупателю и продавцу. Клиентам нужно знать, что при выборе электронной регистрации кредитная ставка понижается на 0,1%.
4. Сервис безопасных расчетов. Предназначается для защиты клиентов с обеих сторон от мошенничества. Покупатель переводит деньги на отдельный счет Центра недвижимости Сбербанка. Центр требует в Росреестре предоставить информацию о зарегистрированном договоре. После подтверждения деньги переходят на счет продавца. Чтобы воспользоваться услугой, нужно представить пакет документов: покупателю – удостоверение личности и ИНН, продавцу – удостоверение личности, банковские реквизиты, договор продажи недвижимости.
5. Выписка из ЕГРН. Росреестр не представляет справки о праве собственности в бумажном виде. Получить сведения о собственнике можно из выписки через электронный сервис. Время ожидания не превышает суток. Документ присылается на официальном бланке Росреестра с цифровой подписью или без нее. Бывает, что сведений в базе нет. Это значит, что собственник жилья не менялся с 1998 года.

В заключение следует сказать, что сервис Домклик удобен для покупателей и продавцов, в нем без опасений и лишних процедур можно продать и приобрести жилье. Сервис позволяет выбрать подходящую квартиру из большого перечня предложений, в короткий срок оформить документы, зарегистрировать сделку.

Регистрация

Для регистрации в ЛК ДомКлик для получения жилкредита придерживайтесь инструкции:

Заполнение профиля личной информацией

Для оформления ипотеки от Сбербанка и открытия всех функций ЛК сразу после регистрации рекомендуется заполнить личный профиль. От полноты и достоверности предоставленной сервису информации зависит решение о кредитовании. Пользователю необходимо указать свои контакты, реквизиты с паспорта и данные о трудоустройстве.

Также важно пройти онлайн-идентификацию. Для этого пользователю достаточно загрузить фотографии всех заполненных страниц паспорта

Чтобы идентификация завершилась успешно, придерживайтесь следующих рекомендаций:

• Перед выполнением фото снимите с паспорта обложку. На изображении должны быть видны уголки всех страниц.
• Допускается загрузка фотографий наилучшего качества. Это определяется тем, что с паспорта можно легко прочитать текст.
• Изображения не должны содержать блики или отображать посторонние предметы.
• Не закрывайте надписи или штампы пальцами. Лучше, если их вовсе не будет на фото.

Если во время прохождения идентификации пользователь пропустил какое-то поле или ввел некорректную информацию, система обязательно уведомит его об этом. В нижней части страницы появится соответствующее сообщение, выделенное красным цветом.

Второй вариант

Откройте главное меню и нажмите кнопку «Подать заявку» в разделе «Ипотека». Система предложит заполнить анкету. Обязательно указывайте реальную информацию:

1. Цель кредита. Предлагается несколько вариантов – покупка машиноместа, строительство дома, приобретение недвижимости. Выберете программу «ипотечное кредитование».
2. Стоимость недвижимости. Укажите точную стоимость выбранной квартиры.
3. Первоначальный взнос. Выберете сумму первоначального взноса, которая составляет не меньше 15 процентов от стоимости недвижимости.
4. Срок кредита. Доступен временной отрезок от 1 года до 30 лет. Банки охотнее одобряют ипотеку с длительным сроком.
5. Страхование жизни. Необязательная услуга, снижающая процентную ставку на 1 процент. Единственное обязательное условие – страхование самого объекта недвижимости на всю продолжительность ипотечного кредитование.
6. Наличие зарплатной карты, выпущенной Сбербанком. Если обладаете таким платежным средством, это будет дополнительным преимуществом.
7. Электронная регистрация. Позволяет зарегистрировать сделку без посещения МФЦ и Россреестра. Также снижает ставку на 0,1 процента.
8. Молодая семья. Если супруг младше 35 лет или клиент является родителем-одиночкой, можно воспользоваться соответствующей государственной программой, предполагающей снижение процентной ставки на 0,5 процентов.

Правильное заполнение анкеты позволит рассчитать условия будущего кредита

Важно отметить – полученный расчет не является публичной офертой и предназначен сугубо для ознакомления. Условия ипотеки отображаются в правой колонке:

• Сумма;
• Ежемесячный платеж;
• Необходимый уровень дохода;
• Процентная ставка.

Поиск недвижимости через ЛК

На сайте domciick.com размещена информация о реализуемых жилых помещениях различных уголков России. Интересующий регион выбирается в поисковой строке вкладки «Поиск» системы ДомКлик. Доступные варианты для приобретения жилья появятся в виде отметок на карте города. Возможно вывести результаты выборки списком. В этом случае клиент увидит фото и полную информацию о квартирах, домах и других типах недвижимости, в соответствии с установленным фильтром.

Типы недвижимого имущества, представленные на ДомКлик:

• Квартиры на вторичном рынке;
• Жилье в новостройках;
• Комнаты;
• Дома;
• Доли в объектах;
• Таунхаусы;
• Земельные участки под ИЖС.

Опции поиска можно настроить под конкретный запрос. Возможные фильтры:

• Количество комнат;
• Ценовой диапазон;
• Площадь помещения, в том числе, жилая;
• Проведенный ремонт;
• Этаж;
• Информация о доме (этажность, год сдачи и др.);
• Наличие балкона или лоджии;
• Наличие лифта;
• Инфраструктура и коммуникации.

Чтобы просмотреть доступные варианты приобретения жилья в регионе, отключите все фильтры. ДомКлик при этом делает полезные уточнения для потенциальных покупателей: от собственника ли квартира, дополнительная скидка по ипотеке, одобрение кредита без оценки.

Клиенты, планирующие приобрести жилье в новостройке, выбирают его в аккредитованных Сбербанком домах. Для этого при поиске на ДомКлик можно использовать соответствующий фильтр.

Как оформить ипотеку на портале ДомКлик от Сбербанка

Если какая-либо квартира вам очень понравилась, вы можете оформить на неё ипотеку, причём сделать это можно двумя основными способами:

• Вы ищите тот или иной объект, который вам понравился в каталоге, а затем с карточки этой недвижимости уже отправляется заявка.
• Можно без привязки к тому или иному объекту отправить заявку. Уже после этого вы отправляете саму квартиру, которую рассмотрят в банке.

Первый способ.

В первую очередь, вы настраиваете фильтры и просматриваете все те объекты недвижимости, которые удовлетворяют вашим потребностям и желаниям. Таких квартир может быть много, поэтому тщательно рассмотрите каждый вариант.

Сделав свой выбор, вы должны кликнуть на карточку понравившегося вам объекта, а затем в правом углу кликнуть на номер телефона продавца. Там будет предложено ввести свой телефон, по которому с вами свяжутся.

Зачем это делать? Всё для того, чтобы поговорить с владельцем и уточнить все те моменты, которые не рассмотрены в самом объявлении. Вы можете договориться о том, чтобы встретиться и осмотреть объект

В общем, данный момент сугубо индивидуален и всё зависит от того, насколько вам важно проверить квартиру лично

Стоит отметить, что отправить заявку на получение ипотеки вы можете только после того, как будет зафиксирован телефонный разговор длительностью от 15 секунд. Только после этого появится кнопка «Отправить квартиру на одобрение». Кликнув по ней, банк получает информацию и о вас, и о выбранной недвижимости. Рассматривается такая заявка три рабочих дня. В результате Сбербанк оповестит вас о принятом решении. Если ипотека одобрена, нужно будет лишь поехать в отделение и подписать договор.

Второй способ.

Есть и альтернативный вариант. В первую очередь в главном меню вы выбираете раздел «Ипотека», а перейдя в него, нажимаете на «Подать заявку». Перед вами появится специальная форма для отправления в банк.

Она состоит из следующих полей, которые вам потребуется заполнить:

Цель получения кредита. Тут вы указываете для чего вам деньги: на покупку готового жилья, для строительства, для приобретения места под автомобиль и так далее. Кроме того, можно указать ту программу по ипотеке, к которой вы относитесь.
Стоимость объекта. Вы должны чётко указать цену.
Первый взнос. Он должен составлять как минимум 15% от всей стоимости недвижимости.
Срок ипотеки. Он может составлять от 1 до 30 лет. Но можно отметить тот факт, что чем длительнее выбирается срок, тем больше шансов на одобрение вашего кредита.
Страхование жизни. Такой вариант страховки необязателен, но он позволяет снизить ставку по ипотеке на 1%

Также важно напомнить о том, что процесс страхования самой недвижимости на весь период кредита является обязательным. Наличие карты Сбербанка, куда вам начисляют зарплату

Если такова имеется, вы получаете дополнительное преимущество и скидку по проценту.
Электронная регистрация сделки. Ещё одна возможность снизить процент на 0,1%. Подразумевается регистрация прав собственности без необходимости посещения отделения Росреестра и МФЦ.
Молодая семья. Это программа, согласно которой делается скидка в случае, если одному из супругов меньше 35 лет. Ставка для вас снизится ещё на 0,5%.

Если вы заполните всё правильно и без ошибок, у вас появится ещё одна отличная возможность — рассчитать предварительно приблизительную стоимость кредита. Но учтите, что тот результат, который вы увидите, не является окончательным.

Когда заполнится вся анкета, а правой колонке вы увидите параметры вашего потенциального кредита:

1. Общая сумма.
2. Сумма, которую вы будете платить ежемесячно.
3. Минимальный доход, который вы должны иметь, чтобы получить данную ипотеку.
4. Индивидуальная процентная ставка.

Если интересен график платежей, его также можно просмотреть, нажав на соответствующую кнопку под результатами.