Оформление ипотеки с помощью сервиса дом клик от сбербанка: программы кредитования, удобные онлайн-инструменты

Особенности проекта ДомКлик.ру

На Домклик квартиры от Сбербанка предлагается взять в ипотеку максимально быстро и просто. Этот сервис начал работу с 2016 года и пользуется огромной популярностью. Ранее существовал портал Парлайн, который был открыт лишь для людей, уже получивших подтверждение по кредиту. В настоящий момент каждый может оценить рынок жилья и на домклик рассчитать ипотеку Сбербанк.

На сайте все сделано максимально комфортно для партнеров, кем являются застройщики и риелторы. Им удобно размещать свои предложения. Сами покупатели могут оформить кредит в упрощенном порядке и выбрать жилье среди большого количества предложений.

• Карта с кэшбэком, какую выбрать: 10 дебетовых и топ-5 кредитных карт
• Как зарабатывать на пирогах: бизнес-стратегии, нюансы стартапов, франшизы
• Как посмотреть кредитную историю в интернете бесплатно: 8 способов
• 8 способов, как сделать пробел в инстаграме в посте: невидимый пробел для инстаграма скопировать здесь
• Яндекс такси: работа на машине фирмы и на своем авто, условия, требования к авто и телефону

Статья подготовлена редакцией сайта. Познакомьтесь с авторами блога

Если вы хотите получать свежие идеи о заработке, инвестидеях, бизнесе, управлении личными финансами в свой почтовый ящик, то подпишитесь на обновления.

100% полезный контент и никакого спама!

Процедура подачи заявки

• Перейти в раздел «Взять кредит»;
• Выбрать категорию «Ипотека»;
• Ознакомиться со списком действующих программ, которые актуальны в Сбербанке;
• Прочитать условия по действующим программам и выбрать наиболее оптимальные для себя, чтобы получить ипотеку на приемлемых условиях;
• Если информации недостаточно, имеется возможность нажать на кнопку «Узнать больше», которая позволит получить больше сведений о выбранном ипотечном продукте;
• Система перекинет пользователя на сайт проекта Домклик, где можно подобрать оптимальные варианты недвижимости.

Сбербанком предоставляется также возможность подачи заявки напрямую через сайт DomClick. Он представляет собой официальный онлайн сервис, который был создан для упрощения процедуры приобретения жилья в ипотеку.

Сбербанк: ипотека и условия ее получения

Сбербанк сегодня – один из самых популярных банков, он является неотъемлемой частью жизни каждого из нас. Количество отделений превосходит по численности любые другие банки, действующие на территории России. Банк стремится создать для своих клиентов условия, при которых будет комфортно всем. Именно для этого был разработан специальный портал «ДомКлик», где становится доступным оформить ипотеку. Личный кабинет дает возможности для совершения быстрых и безопасных финансовых операций. 

«ДомКлик» — это совместный продукт Сбербанка и его дочернего отделения «Центр Недвижимости». Эта компания решает задачи, связанные с приобретением жилья. На сервисе, созданном компанией, выставлена реальная жилплощадь по реальным ценам  без риелторских накруток и ложных объявлений. Это обусловлено тем, что на сайт попадает только та недвижимость, которая предоставляется уполномоченными партнерами банка. У ресурса удобный интерфейс – используя его, легко просматривать объявления и пользоваться личным кабинетом, в котором можно отсортировать предложения по стоимости, количеству комнат, этажности и другим характеристикам. 

Стоимость размещения – один рубль за объявление. Оно будет находиться на сайте 90 дней.  

Сегодня на этой платформе представлено около миллиона объектов: комнаты, квартиры, коттеджи, пентхаусы. Собственники этой недвижимости могут подтвердить свой статус в автоматическом режиме через Росреестр. Ипотека Дом Клик от Сбербанка может быть оформлена на любое жилье, представленное на сайте. 

Функционал личного кабинета

Ипотечные заёмщики наверняка оценят широкий функционал, доступный для них в системе:

1. В главном меню указывается полная сумма, которая была одобрена.
2. После этого клиенты могут изучить предложения по ипотечным кредитам, которые выставляются от Сбербанка. Здесь собираются все новостройки, которые прошли официальную аккредитацию. Клиенты могут получить доступ к подробной информации относительно самого объекта и хода строительства. Инфраструктура района описывается в отдельном разделе.
3. После выбора подходящего объекта сразу связываются с застройщиками, напрямую.
4. Дополнительная информация даётся в виде списка оценочных и страховых компаний. Это облегчает решение вопроса, связанного с согласованием объекта и его основных характеристик. Актуально для тех, кто планирует все действия решать самостоятельно, без дополнительных подсказок со стороны банка.
5. В сервисе есть возможность составить свой рейтинг или список риелторских агентств. Это делается на основе пользовательского рейтинга, либо по стандартной стоимости услуг. Можно выбрать учреждение, куда удобнее будет обратиться.
6. Останется только загрузить документы, по которым банк проведёт подробную проверку объекта. Процедура иногда выполняется агентством.
7. На сервисе разработана специальная лента, где можно видеть важные события, связанные с теми или иными программами, событиями.

Плюсы и минусы пользования сервисом

Если вас интересует ипотека, в личный кабинет будут приходить все важные сообщения и последние новости с выгодными предложениями. 

Работая с данным сервисом, следует отметить, что его использование выгодно и удобно для потребителя. Для привлечения к сервису большего количества клиентов, банк предлагает подать заявку на ипотеку с дополнительными скидками и по льготным условиям. 

Также безусловным плюсом использования сервиса является возможность подбора недвижимости и сбора документов удаленно, не посещая отделение банка по каждому вопросу. Менеджеры, обслуживающие сайт, готовы прийти на помощь и ответить на любой вопрос каждому. 

А их задают круглосуточно – кто-то в блоге, кто-то посредством личного кабинета. Удобное оформление сайта позволяет без труда пользоваться всеми возможностями портала, чтобы оформить заявку на ипотеку. Разработанное мобильное приложение также допускает использование ресурса на разного рода гаджетах. 

Мобильное приложение DomClick от Сбербанка

Чтобы сделать сервис еще более удобным, Сбербанк разработал мобильное приложение DomClick для мобильных устройств, работающих на платформе iOS или Android. Программу можно бесплатно скачать на App Store или Google Play.

DomClick для iOS

DomClick для Android

При помощи мобильного приложения можно выбирать будущую квартиру среди более 400 тыс. объектов, общаться с участниками сделки в чате, обмениваться электронными документами, получать оперативные консультации специалистов.

Как зарегистрироваться в системе?

О том, как зарегистрироваться в системе ДомКлик, говорилось выше. Для этого необходимо подать заявку на кредит, ввести запрашиваемую информацию и дождаться предварительного одобрения заявки.

Регистрация в системе полезна в первую очередь для претендента на кредит, поскольку открывает определенные возможности. После заявки становятся доступными онлайн-консультации, сохраняются персональные данные, появляется возможность общаться с менеджером, передавать в банк электронные копии документов, которые необходимы для принятия положительного решения для выдачи ипотечного кредита.

Ожидание решения организации

Когда требуется ипотека, то после оформления анкеты на ее предоставление, наступает волнительный этап ожидания решения специалистов по ее одобрению. Если специалисты учреждения отказывают в предоставлении займа на покупку жилья, повторно обратиться можно будет через два месяца.

Если менеджеры рассмотрели оформленную клиентом заявку и приняли положительное решение, ему будет направлено уведомление с поздравлением, что она одобрена. Также пользователь дополнительно получит информацию по поводу того, до какого срока будет действовать одобрение, а также под какие проценты кредитно-финансовое учреждение готово выдать займ на приобретение квартиры или другого жилого объекта.

Условия кредитования

Условия ипотечного кредита в Сбербанке гораздо более лояльные, чем в любом другом финансовом учреждении. Вот почему именно услуги Сбербанка и стали столь популярными среди жителей не только России, но и других стран мира.

Кроме того, ипотеки Сбербанк выдает с условиями любых государственных программ, что делает их более привлекательными. Ведь не все банки участвуют в этих программах и поэтому вполне могут отказать в выдаче кредита на таких условиях, ссылаясь на свое неучастие в данном проекте. Ипотека в Сбербанке условия может иметь самые разные, и зависят они напрямую исключительно от того, по какой именно программе заемщик оформил договор займа. К этому вопросу следует подходить особо внимательно, ведь в дальнейшем изменение условий будет невозможно. А вот полноценная перекредитация по договору вряд ли будет предоставлена банком.

Возможные кредитные программы

Условия кредитования достаточно выгодные, Сбербанк предусматривает участие во всех возможных государственных программах, которые действуют на этот момент. К наиболее популярным в последнее время эксперты относили получение ипотечного кредита молодыми семьями на льготных условиях, ипотеки для военнослужащих.

Зачастую, помимо основного перечня документов, нужно представить дополнительно выписки из домовых книжек, которые подтверждают необходимость улучшения жилищных условий.

Также при ипотеке в Сбербанке предусматривается возможность частичного погашения задолженности при помощи сертификата на материнский капитал. В таком случае он может быть использован не только при изначальном оформлении ипотечного кредита, но также и в дальнейшем для частичного погашения уже имеющейся суммы задолженности.

Процентные ставки

Все проценты для ипотечного кредитования определяются в индивидуальном порядке. По ипотекам они колеблются от 12,5 до 16,5%, в зависимости от того, по какой кредитной программе будет подписан договор. Минимальная процентная ставка предусматривается по кредитам для молодых семей. При этом надо понимать, что на процентную ставку по кредитному договору напрямую влияет целый ряд факторов. В частности, оформить ипотечный кредит со значительно меньшей процентной ставкой можно, если:

• предварительно оформить договор страхования своей жизни, а также имущества (которое планируется брать в ипотеку);
• внести первоначальный взнос (минимум 15%);
• оформить кредит на срок до 15 лет;
• предоставить полный перечень документов, подтверждающих уровень дохода и трудоустройство;
• дополнительно указать по договору залоговое имущество (не то, которое берется в ипотеку, а дополнительное).

Каждый из этих факторов в среднем способен снизить процентную ставку на 0,5-1%

Именно поэтому предварительно важно проанализировать все эти параметры и, возможно, более тщательно подготовиться к требованиям банка. Ведь взять справку о доходах на предприятии проще, чем в дальнейшем переплачивать дополнительные проценты на протяжении всего срока кредитования

Кроме того, дополнительным положительным фактором будет являться то, что клиент получает доход на карту Сбербанка. В данном случае это является большим преимуществом в пользу надежности заемщика. В этой ситуации подобное может выступать и полноценной альтернативой копии трудовой книжки, а также справки об уровне доходов потенциального заемщика, так как все эти цифры банк и так видит в момент подачи заявки на ипотечный кредит.

Требования к жилью

На самом деле ипотечный кредит в Сбербанке может быть оформлен вовсе не на любое жилье, какое пожелает приобрести заемщик.

Предварительно перед подписанием ипотечного договора потенциальный заёмщик должен предоставить выбранные варианты в офис банка и уже после утверждения составлять документальное соглашение. Именно по этой причине менеджер банка при проведении консультации рекомендует сразу выбрать несколько вариантов, чтобы было из чего выбрать. По общему правилу жилье может быть выбрано в соответствии с таким основными параметрами:

• срок эксплуатации дома не более 3 лет, износ не больше 20%;
• вторичное жилье кредитуется в редких случаях;
• охотно выдаются займы на покупку жилья в новостройках либо при вложении средств в недостроенные объекты.

Часто могут просто порекомендовать проверенного застройщика, с которым банк уже давно сотрудничает.

Cнижение ставки по ипотеке в Сбербанке

Ипотека от Сбербанка после входа в кабинет открывается в новом качестве. На этом портале возможно подробно узнать обо всех возможностях этого кредита. Многие считают, что подобный ресурс актуален лишь тем, кто собирается приобретать собственное жилье. На самом деле даже те, кто взял ипотеку давно, могут найти много полезного. В первую очередь это снижение ставки.

После входа в личный кабинет на домклик ипотека предлагается на новых условиях. Иногда заемщика отмечают, что они намного выгоднее, чем классические предложения много лет назад. На самом деле вариант решения есть. Сбербанк всегда рад предоставить свои условия для рефинансирования ставки клиентам других банков. К сожалению, не производится снижение ставки относительно предложенной в организации.

Однако, можно изучить специальные программы:

• Военная ипотека;
• Семейная ипотека под 6,1% с господдержкой

Важно, что господдержка оказывается лишь тем людям, которые в период с 2018 до 2022 родили 2-го или 3-го ребенка. Подобным семьям нужнее всего расширение жилплощади и банк предлагает для этого выгодные вариант вместе с помощью государства

Специальные программы представлены в большом разнообразии. Можно найти те варианты, которые подходят именно конкретной семье.
Сумма ограничена в Москве 12 млн. рублей, в регионах 6 млн. руб.

Процесс оформления и подачи заявок

После завершения регистрации в личном кабинете будут отображены основные параметры ипотечного калькулятора, которые по желанию пользователи могут отредактировать. После внесения всех необходимых корректировок клиенты заполняют специальную анкету, где требуется указать следующее:

• Паспортные данные: серия и номер;
• Адрес электронной почты;
• Семейное положение;
• Наличие детей;
• Образование;
• Получает ли клиент зарплату на карту, выданную Сбербанком или нет;
• Ведение предпринимательской деятельности или нет;
• Место работы (адрес, номер телефона и прочие данные);
• Сведения о трудовом стаже;
• Номер карты, на которую перечисляется зарплата (если требуется);
• Размер ежемесячного дохода;
• Информация о дополнительных доходах.

Все обязательные для заполнения поля должны быть заполнены, иначе система пометит их красным цветом и не даст приступить к последующим действиям. Перед отправкой анкеты для того чтобы воспользоваться ипотекой, необходимо через специальный раздел с иконками документов прикрепить нужные для рассмотрения заявки бумаги.

Личный кабинет «ДомКлик»

Для получения доступа ко всем функциям сервиса необходимо зарегистрироваться:

• заполнив необходимые сведения в разделе «Ипотека»;
• через систему интернет-банкинга «Сбербанк Онлайн».

В обоих вариантах регистрация подтверждается кодом, который высылается по СМС. Вход в личный кабинет производится через указание реквизитов (номера телефона и пароля) или через «Сбербанк Онлайн».

Для партнёров Сбербанка (застройщиков, агентств недвижимости) предусмотрен специальный личный кабинет. Регистрация осуществляется путём заполнения формы онлайн, после чего с заявителем связывается специалист банка для подключения к сервису.

Личный кабинет «ДомКлик» существует и в мобильном варианте. Приложения для мобильных устройств представлены в магазинах Google Play и App Store.

Акции и специальные программы кредитования

На сервисе Дом Клик на некоторые объекты действуют акции. Если объект недвижимости отмечен значком «Скидка 0,3%», то клиент получит снижение ставки по кредиту на 0,3%.

Программа кредитования «Молодая семья» подразумевает понижение процентной ставки на 0,5%. В данном случае основным условием будет являться наличие у заемщика супруги, возраст которой не достиг 35 лет.

Скидку в размере 0,1% можно получить, если оформлять сделку в электронном формате. Сделку осуществляет уполномоченный сотрудник банка, это полностью позволяет избежать посещения государственных учреждений.

При оформлении договора страхования у страховой компании «Сбербанк страхование» или у других компаний, работающих со Сбербанком, процентная ставка автоматически снижается на 1%.

Функциональные возможности сервиса domclick

Здесь можно быстро подобрать необходимое жилье в любом городе РФ. Можно воспользоваться картой, чтобы выбрать удобную геолокацию, уточнить критерии поиска и найти квартиру своей мечты.
Оформление заявки на ипотеку происходит в упрощенном режиме

Все заполнение документов занимает не более нескольких минут.
Сделка сопровождается сотрудником.
Большую часть бумажной волокиты возможно провести дистанционно.
В аккаунте сохраняется история обо всех действиях клиента.
Дополнительно можно обратить внимание на сервисы по страхованию жилья. Это может быть уместно в случае с ипотечным кредитованием

Благодаря страховке можно не переживать о своих материальных потерях даже в случае пожара или иного происшествия.

Есть удобный сервис «Анализ цены» ⇓⇑. Он помогает проанализировать рынок и сделать выводы о выгодной продаже или же удачном приобретении, исходя из присутствующих предложений. Стоит эта услуга всего 149 рублей.
Благодаря возможности безналичного расчета можно заплатить за жилье дистанционно, при этом сделка будет защищена, а посещать банк не будет необходимости. Каждый может вспомнить очереди в банках и огромное количество времени, которое потрачено там с кредитными специалистами. Теперь есть услуга одобрения онлайн. Благодаря ей можно подать документы на недвижимость и узнать мнение о ней сотрудников банка. Останется только лишь явиться в сам банк для полного оформления
Документы для предварительной проверки можно отправить в виде сканов без визита в офис.

Юридическая экспертиза документов.

Экспертная оценка жилой площади перед покупкой.

«Электронная регистрация». Подготовка пакета документа для государственной регистрации сделки с жилплощадью без посещения МФЦ или Росреестра. Все документы заверяются электронной подписью и дистанционно отправляются на госрегистрацию. Вся процедура сопровождается персональным менеджером. Если вы выбираете эту опцию, то ставка по ипотечному займу снижается еще на 0,1%. Стоимость услуги 7900-10900р. в зависимости от региона проживания.

Пониженные процентные ставки по ипотеке на Дом Клик

Естественно, любой заемщик хочет получить наиболее выгодные условия по ипотечному кредиту. Однако, в большинстве случаев, процентные ставки по кредитам чаще всего растут.

Ипотека от Сбербанка предусматривает понижение процентных ставок с учетом выполнения некоторых условий:

• оплата процентов по действующему кредитному договору осуществляется не менее 12 месяцев;
• отсутствие у плательщика задолженностей или просрочек как по основной сумме кредита, так и по процентам;
• размер оставшейся суммы по ипотечному договору должен быть не менее 500 тысяч рублей;
• клиент не проходил процедуру реструктуризации ипотечного кредита.

Запрос на понижение процентных ставок можно оформить не только в отделении банка, но и при помощи сервиса Дом Клик. Для этого нужно войти в личный кабинет и в разделе, где указаны данные по текущему ипотечному договору, выбрать запрос о понижении процентов. Затем нужно указать ФИО заемщика, дату рождения, номер договора кредитования, а также номер мобильного телефона. На этот номер будет отправлен код подтверждения операции.

Помимо понижения процентов, в процессе действия ипотечного договора клиент может получить льготные условия при оформлении ипотеки.

В случае, когда договор кредитования оформляется на срок не более 7 лет, а недвижимость приобретается у застройщика-партнера, можно рассчитывать на понижение процентной ставки на 2%.

Что представляет собой калькулятор ипотеки

Специализированная программа от финансовой организации Сбербанк для расчета параметров ипотечного займа доступна на сервисе Домклик. Ею можно воспользоваться с персонального компьютера или ноутбука, а также с любых гаджетов. Для этого достаточно иметь стабильное подключение к интернету.

Калькулятор ипотеки позволяет рассчитать предварительные параметры ипотечного займа:

• размер ежемесячного платежа;
• срок действия долгового соглашения;
• размер годовой процентной ставки;
• программу кредитования;
• график внесения платежей.

Несмотря на то что программа выдает предварительные данные, все показатели соответствуют введённым параметрам. Они могут быть скорректированы в результате внесения изменений по процентной годовой ставке при окончательном составлении долгового соглашения.

Мобильное приложение для Андроид-смартфона или iPhone

Не только на самом сайте можно оценить функционал ресурса. Не обязательно сидеть дома, Сбербанк предлагает максимально комфортный выбор жилья и процесс оформления.

С развитием гаджетов практически все стали пользоваться мобильными предложениями вместо обычных сайтов. Домклик от Сбербанка в личный кабинет войти предлагается также с помощью телефона. Для этого на платформые Андроид и Ios разработаны приложения.

Весь функционал сайта сохранен в подобной версии. Для авторизации понадобиться использовать тот же логин и пароль. Это очень удобно, что можно перенести всю информацию в телефон. Так можно посоветоваться с друзьями или же рассмотреть новые предложения на работе и в кафе, не обязательно сидеть дома за компьютером, чтобы дождаться ответа о подтверждении.

Дополнительные сервисы на Дом Клик

Помимо выбора объекта недвижимости, оформления заявки на ипотечный кредит и совершения сделки, Дом Клик предлагает пользователям несколько удобных сервисов.

Сервис безопасных расчетов

Данный сервис подразумевает проведение безналичных расчетов между обеими сторонами сделки без посещения отделения банка. В этом случае Сбербанк выступает гарантом исполнения всех финансовых обязательств. Стоимость данной услуги составляет 3400 рублей, но она может измениться исходя из условий кредитного договора.

Работа сервиса осуществляется по такому принципу:

1. На специализированный счет Центра недвижимости переводятся денежные средства от покупателя;
2. Центр недвижимости делает запрос в Росреестр для того, чтобы получить подтверждение о совершении сделки;
3. После всех регистрационных процедур деньги переводятся на счет продавца.

Анализ цены

Этот сервис определяет рыночную стоимость объекта недвижимости, основываясь на данных, которые были получены в результате проведения других сделок по купле-продаже, оформленных через Сбербанк. В получаемый отчет включены такие показатели:

• рыночная стоимость;
• границы устанавливаемой цены;
• информация по сделкам с аналогичными объектами;
• информация о подобных объектах, размещенная в текущих объявлениях сервиса Дом Клик;
• выписка из государственного реестра недвижимости.

Сопровождение ипотеки

Данный сервис позволяет запрашивать в банке любые справки, связанные с договором ипотечного кредитования. Также с его помощью можно начать процедуру снятия обременений или продлить срок действия страхового полиса.

Расчет параметров кредита на жилье

Когда осуществляется подача заявок по ипотеке, система предлагает произвести расчет кредита онлайн. Для этой цели используется удобный ипотечный калькулятор. С ним каждый пользователь без труда сможет узнать примерные суммы ежемесячных платежей по займу Сбербанку.

Какой бы жилищной программой ни воспользовался клиент, калькулятор автоматически произведет расчеты. И для этого не потребуется связываться с консультантами кредитно-финансового учреждения. Во время пользования онлайн инструментом кредитных расчетов вводятся следующие данные:

• Цель кредита;
• Стоимость выбранного объекта недвижимости;
• Размер первоначального взноса;
• Сроки кредитования.

Обзор сервиса Дом Клик от Сбербанка

Недвижимость всегда пользуется спросом как у обычных граждан, так и у инвесторов. Несмотря на незначительные спады на данном рынке, связанные с обстановкой в стране, всегда найдутся желающие продать или купить недвижимость. К тому же ипотечное кредитование становится одним из самых популярных банковских предложений. Для многих людей — это единственная возможность обзавестись собственным жильем.

Для удобства своих клиентов Сбербанк реализовал проект Дом Клик, при помощи которого можно не только выбрать объект недвижимости, но и оформить ипотеку. На протяжении всего процесса оформления пользователю доступна постоянная связь с квалифицированным сотрудником банка, который сможет грамотно проконсультировать по всем возникающим вопросам.

Данный сервис располагает большим количеством объектов недвижимости со всеми необходимыми характеристиками. Все объекты, указанные на сайте, прошли строгую оценку от специалистов Сбербанка. Также проект позволяет выбрать риелтора, который будет сопровождать клиента на протяжении всей сделки. Любые действия или изменения по оформлению ипотеки можно отслеживать в режиме реального времени.

При оформлении ипотеки с использованием сервиса Дом Клик клиент может пройти всю процедуру на сайте и посетить отделение банка только для подписания договора кредитования.

Как работает онлайн сервис партнёра Сбербанка ДомКлик?

Когда заявка на жилищный кредит была одобрена, пользователям приходят данные, по которым входят в Личный Кабинет. Сервис ДомКлик как раз и используют для осуществления покупок по программе. Оформление доступно для сотрудничества в любых формах:

1. Между покупателями.
2. С застройщиками.
3. При участии агентств недвижимости.
4. Если функцию одной из сторон передают банку, кредитному учреждению.

Благодаря работе сервиса можно забыть о необходимости находиться в отделениях банков, других кредитных учреждений. Главное назначение – в том, чтобы сотрудничество могло быть оформлено моментально, без дополнительных усилий.

Онлайн ипотечный калькулятор в ДомКлик

1. цель кредита – необходимо выбрать цель из выпадающего меню (квартира в новостройке, квартира на вторичном рынке, строительство дома, загородный дом, рефинансирование, военная ипотека, ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми)
2. стоимость недвижимости (минимальная сумма 300 тыс. руб., максимальная не ограничивается)
3. сумма первоначального взноса – размер минимального взноса рассчитывается автоматически и зависит от типа недвижимости
4. срок кредита

После заведения указанных параметров встроенная программа рассчитает сумму кредита, размер ежемесячного платежа и процентную ставку.

На размер процентной ставки могут повлиять дополнительные условия, например, наличие зарплатной карты Сбербанка, осуществление сделки через портал ДомКлик, оформление страховки в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях.

Что такое ДомКлик?

Domclick.ru – это онлайн платформа, предназначенная для упрощенного выбора недвижимости и оформления ипотечных займов. Сервис начал функционировать с 2016 года.

На сайте есть возможность оценить рынок жилья. Тут множество вариантов, чтобы каждый нашел квартиру в своем городе. Предлагаются строящиеся варианты, а также вторичка. Сразу ресурс позволяет рассчитать ипотечный займ и подать анкету на его оформление. По сути это серьезная экономия времени и сил. Не приходится ходить в банк для подачи заявки, а также посещать множество сайтов в поисках аккредитованных объектов недвижимости.

Посмотрите видео в тему:

Функционал сервиса для покупателей квартир

Для покупателей, которые намереваются приобрести квартиру в ипотеку от Сбербанка, «ДомКлик» предоставляет следующие возможности (некоторые услуги – платные):

• Поиск квартир по размещенным объявлениям. Механизм поиска представляет собой фильтр по параметрам (стоимость, кол-во комнат, этаж, площадь и т.д.), в том числе по географическому положению.
• Пометка заинтересовавших предложений для последующего обращения к ним.
• Получение экспертной оценки стоимости квартиры, установленной продавцом.
• Заказ правовой экспертизы на предмет юридической чистоты объекта.
• Расчёт ипотеки по понравившейся квартире.
• Одобрение выбранной недвижимости банком.

Если заявка на ипотечный кредит одобрена, то представитель банка совместно с продавцом и покупателем организует сбор необходимых документов и оформление сделки купли-продажи и ипотеки.

При оформлении займа через «ДомКлик» процентная ставка снижается на 0,3% по сравнению с базовыми условиями по ипотечным кредитам Сбербанка.

Использование сервиса «ДомКлик» для покупки квартиры в ипотеку предоставляет покупателям следующие бонусы:

• чистота объекта проверяется специалистами;
• нет необходимости визита в банк для подачи заявки и документов по представленной на сервисе квартире;
• возможна электронная регистрация сделки без необходимости посещения органа Росреестра или МФЦ.

Полезные фишки сервиса ДомКлик

• Функция «Анализ цены». Он помогает проанализировать рынок и сделать выводы о выгодной продаже или же удачном приобретении, исходя из присутствующих предложений. Стоит эта услуга всего 149 рублей.
• Благодаря возможности безналичного расчета можно заплатить за жилье дистанционно, при этом сделка будет защищена, а посещать банк не будет необходимости. Каждый может вспомнить очереди в банках и огромное количество времени, которое потрачено там с кредитными специалистами. Теперь есть услуга одобрения онлайн. Благодаря ей можно подать документы на недвижимость и узнать мнение о ней сотрудников банка. Останется только лишь явиться в сам банк для полного оформления
• Сервис «Одобрение онлайн». Теперь можно отправить выбранный объект недвижимости из объявления на сайте DomClick.ru сразу на одобрение сотрудникам банка. Раньше такой возможности не было. Заемщикам приходилось собирать пакет бумаг и предоставлять его в Сбербанк на проверку.
• Дополнительно есть возможность рефинансирования ипотеки на сайте domclick. Нередко это способ уменьшить процентную ставку для тех людей, которые брали займы в других организациях и сейчас слишком много переплачивают. При оформлении займа в другом банке совершенно не обязательно продолжать его выплачивать, если появляются выгодные предложения. Рефинансирование позволяет снизить процентную ставку и облегчить свое финансовое состояние.

Какую квартиру можно купить с помощью ДомКлик от Сбербанка

База данных портала ипотека ДомКлик.ру обширна, а недвижимость, представленная в ней, находится в самых разных уголках страны – везде, где есть отделения банка.  

Сбербанк предлагает ипотеку по нескольким программам со следующими процентными ставками: 

• ипотечное кредитование для военных — 9,5%;
• приобретение жилплощади в новом доме – 7,9% до 12 лет, от 12 лет – от 9%;
• приобретение вторичного жилья – 9,1%;
• постройка дома – 10%;
• приобретение дома за чертой города – 9,5%;
• рефинансирование ипотечного кредитования от другого банка – 9,5%;
• ипотечное кредитование семей с детьми, обусловленное государственной поддержкой – 6%. 

Можно приобрести различные типы недвижимости – нужно только войти в личный кабинет и выбрать:  

• квартиру в новостройке,
• вторичное жилье,
• комнату,
• дом или часть дома,
• коттедж,
• таунхаус,
• коммерческую недвижимость.  

Благодаря сервису ипотека ДомКлик.ру, личный кабинет станет для вас источником дополнительной информации, связанной с покупкой жилья.  

Вы сможете подобрать квартиру не только из расчета стоимости и ее состояния. Но и оцените дом, в котором находится жилье, инфраструктуру района и даже особенности инженерных сетей – газопровода, водопровода, канализации и т.д.  

Используя сервис ипотека ДомКлик.ру, личный кабинет позволит вам одним кликом узнать, не затапливает в том или ином доме подвал, не отключают ли свет во всем районе в непогоду. Давно ли проводился ремонт сетей и коммуникаций, в каком году в доме планируется провести капитальный ремонт. 

Фильтр подбора недвижимости находится в личном кабинете и предполагает наличие или отсутствие деталей, способных повлиять на окончательное решение. 

Используя этот фильтр, можно выбрать подходящее для себя жилье по: 

• типу жилплощади,
• количеству жилых комнат,
• общей площади жилья,
• стоимости недвижимости,
• возможности применять льготы при оформлении ипотеки,
• этажности дома и то, на каком этаже находится квартира,
• раздельному/совмещенному санузлу,
• наличию/отсутствию балкона или лоджии,
• материалу стен,
• наличию/отсутствию мусоропровода,
• наличию/отсутствию газопровода. 

Объявления на сайте проиллюстрированы фотографиями недвижимости с ее кратким описанием. Также на сайте указывается возможность получения льготного ипотечного кредитования на ДомКлик от Сбербанка. Добавляете понравившуюся недвижимость в «избранное» — и тогда при любом изменении стоимости или условий кредитования на электронную почту будут приходить уведомления. 

Также на странице с объявлением есть возможность просмотреть панораму рядом с домом, что существенно влияет на подбор недвижимости. Это можно сделать благодаря указаниям точного адреса и геолокации  Google Maps или Яндекс.Карты. 

Требования, которые предъявляются к претенденту, оформляющему заявку на ипотеку, достаточно простые: 

• гражданство РФ,
• возраст заемщика от 21 года до 75 лет (на момент погашения ипотеки),
• общий стаж работы не менее 5 лет, на настоящем месте работы — не менее 6 месяцев. 

Если заемщик состоит в официальном браке, то шансы получить одобрение банка увеличиваются, так как супруг(а) становятся созаемщиком. 

При оформлении ипотеки на квартиры, представленные на портале, покупатель получает дополнительную льготную скидку 0,3%. Это также можно уточнить, воспользовавшись личным кабинетом. 

Оформление заявки на ипотеку через сервис Дом Клик

Для пользования данным сервисом нужно пройти простую регистрацию. Это предоставит дополнительные возможности при пользовании сервисом и позволит сохранить все персональные данные пользователя для дальнейшей работы.

После регистрации пользователю становится доступен личный кабинет. Вход в него осуществляется через номер мобильного телефона, указанного при регистрации. Также есть возможность войти в систему через программу Сбербанк Онлайн.

Затем необходимо зайти в раздел «Получить ипотеку». Для оформления заявки на кредит нужно ввести такие данные:

• Фамилия, имя, отчество заемщика и его дата рождения;
• Адрес регистрации и контактные данные;
• Рассматриваемая сумма кредита;
• Размер первоначального взноса;
• Срок кредитования.

На основании этих данных пользователь получит предварительные условия доступной ему программы. С учетом полученных условий клиент может оформить заявку на ипотечный кредит.

Оформление заявки на рефинансирование ипотеки на Дом Клик

Все условия, зафиксированные в ипотечном договоре, подлежат безоговорочному выполнению. Однако, бывают ситуации, когда у заемщиков меняются обстоятельства, результатом может стать финансовая нестабильность. В данном случае оптимальным вариантом будет провести рефинансирование ипотечного продукта. Это позволит пересмотреть условия договора и выбрать более выгодные процентные ставки. Заемщик сможет снизить свою долговую нагрузку, не нарушая своих обязательств.

Для того, чтобы оформить заявку на рефинансирование через Дом Клик, необходимо войти в раздел «Ипотека» в личном кабинете. Затем следует заполнить необходимые разделы онлайн-калькулятора:

• цель кредитования (отмечается рефинансирование);
• размер остаточной суммы по кредиту;
• срок действия ипотечного договора;
• наличие страховки.

После этого заполняются данные о заемщике. К указанной информации необходимо добавить сканированную копию действующего кредитного договора.

Результат по поданной заявке можно узнать не только с помощью звонка представителя банка, но и в личном кабинете на сервисе Дом Клик. В разделе «Ипотека» есть активная кнопка «Проверить статус заявления». Данная опция позволит держать весь процесс под контролем.

После рассмотрения заявки последующие действия совершаются совместно с менеджером банка, связь с которым поддерживается в чате сервиса.