Договор подряда. работа по договору подряда

Права и обязанности сторон соглашения, цена договора

Что касается прав и обязанностей сторон, то их рекомендуется включать в текст соглашения, хотя это и не обязательно. В ст. 745 ГК РФ предусмотрено общее правило, согласно которому подрядчик выполняет все необходимые работы, используя материалы, которые он сам и закупает. Однако в тексте соглашения можно прописать условие о том, что заказчик предоставляет материалы для строительства.

Кроме того, в соглашении можно определить, какие ГОСТы и СНиПы будет использовать подрядчик в своей деятельности. Указание на обязанность использовать такие стандарты полезно прежде всего самому заказчику, который при несоответствии работ требованиям нормативных документов сможет заставить подрядчика привести объект в соответствие с требованиями за его счет.

Подрядчик может привлекать субподрядчиков для выполнения отдельных работ, в силу требований п. 1 ст. 706 ГК РФ. Однако в договоре может быть прописано, что такие действия подрядчика запрещены, и он должен выполнять все работы самостоятельно.

Цена соглашения должна быть определена сметой, которая является приложением к основному договору, в силу требований ст. 746 ГК РФ. В самом же договоре может определяться порядок оплаты и сроки перечисления средств. Допускается как предварительная оплата, так и постоплата, по факту. Кроме того, возможна поэтапная оплата. Например, когда построена коробка дома, может быть перечислена первая часть средств, а когда возведено все здание — оставшаяся.

Основные пункты договора

Заключение любого соглашения предполагает
волеизъявление представителей сделки, их желание и принятие договоренностей. По
факту, выполнение физическим лицом работ по подряду с 2019 года возможно и
по договору в устном варианте. Но кто потом, и что кому докажет. Вопрос –
риторический.

Поэтому, составляйте такой договор в письменном
бумажном варианте. Образец можно составить самостоятельно и определить его для
себя типовым (если Вы – представитель организации или ИП) или скачать такой
образец на нашем сайте, запросить разработку лично под ваши нужды вы можете в
чате, просто напишите под какие нужды необходим договор и дежурный юрист вас
бесплатно проконсультирует. Все равно единой формы соглашения подряда не
существует.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

То, ради чего и составляется соглашение. Это
может быть вещь, его характеристика, услуга или конкретная работа. Предмет
договора – это тот результат, ради которого и затевается подряд.

Пример: Если Вам нужно поклеить обои в комнате,
и для этого Вы нанимаете строителя, то предмет договора подряда – это и есть
поклейка обоев.

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ (УСЛУГ)

Прописываются необходимые действия для
исполнения услуги или работы. Их объем, последовательность, условия исполнения
(сорвать старые обои, оштукатурить стенку, приклеить новые).

СТОИМОСТЬ РАБОТ (УСЛУГ)
ИСПОЛНИТЕЛЯ. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

Цена услуг прописывается в соглашении или
устанавливается путем расчета сметной документации

Важно установить, в каком
порядке произведут расчёт за результаты: переведут на счёт, отдадут наличными;
рассчитаются за один раз или оплатят частями (расчет за поклейку обоев –
наличными в полной стоимости в день окончания работ)

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

Устанавливается ответственность и заказчика, и
исполнителя при неисполнении своих обязательств друг перед другом (если сроки
поклейки обоев сорваны, если работа сделана некачественно и т. д.)

СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
(ОКАЗАНИЯ УСЛУГ). СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

Указание срока – обязательная норма. При этом в
подрядном документе устанавливаются сроки начала и окончания работ. Если
подрядом предполагается длительное исполнение и большие объемы – можно
прописать промежуточные сроки (переклеить комнату нужно до 01.09.2019 г.,
приступить к процессу – до 01.08.2019).

Подрядчику важно вложиться в установленные
даты. Сдвинуть сроки возможно по двустороннему согласию

Соглашение действует
вплоть до окончательного исполнения работ.

ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

Определяется, что любой гражданский спор в
первую очередь решается путем мирных переговоров. Здесь можно подробнее
расписать порядок разрешения конфликтных ситуаций.

Если переговоры не приводят к упорядочиванию
отношений – спор разрешается уже в судебном порядке.

ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

Указание перечня непредвиденных обстоятельств и
меры по разрешению последствий после их наступления – упорядочивают отношения
лиц. Таким образом, становится понятно, что делать в таких случаях.

Пример: Что делать, если подрядчик заболеет и
не успеет вовремя переклеить комнату; как поступить, если квартиру зальет сосед
сверху во время ремонтных работ и т. д.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

В этом пункте можно прописать любые условия,
которые также считаются достаточно существенными, но не входят в перечень
вышеописанных пунктов. 

Пример: оказание дополнительных услуг
между лицами: по образцу договора подряда в 2019 возможно, если на то
возникнут необходимые обстоятельства. К примеру, кроме поклейки понадобится
выравнивание стен. Для этого нужно согласие заказчика. 

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И
БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Юр. адрес прописывается, если представитель
сделки – организация. Для физического лица указывается фактическое место его
регистрации.

Банковские реквизиты понадобятся для совершения
денежно-финансовых операций.

ПОДПИСИ СТОРОН

Соглашение скрепляется оригиналами подписей
сторон или их законных представителей. К примеру, если заказчиком выступает
юрлицо, то в договоре подпись ставится от имени директора или его зама.

Договор с индивидуальным предпринимателем

С точки зрения совокупной налоговой и административной нагрузки этот способ для организации весьма привлекателен — при взаимоотношениях с ИП компания не только не платит страховые взносы с вознаграждения, но и не выполняет обязанности налогового агента по НДФЛ (п. 1 ст. 420 и п. 2 ст. 226 НК РФ). Все налоги с вознаграждения за работу предприниматель уплачивает сам.

Не возникает при привлечении в качестве работников ИП и непроизводственных нагрузок — компания не оплачивает ИП отпуска или больничные и не выплачивает зарплату два раза в месяц. Кроме того, порядок расторжения таких договоров гораздо проще, чем трудовых, — достаточно подписать соглашение о расторжении договора, а в некоторых случаях допустим и односторонний отказ (п. 3 ст. 310 и п. 1 ст. 450 ГК РФ).

Однако по договору с ИП нельзя передать авторские права на различные объекты интеллектуальной собственности. Доходы от создания и использования таких объектов не подпадают под определение предпринимательской деятельности, которое дано в ст. ГК РФ (см. также п. 1 ст. НК РФ). Если даже договор, к примеру, на создание сайта заключен с ИП, то авторские права на сайт как комплексный объект интеллектуальной собственности, включающий ПО, тексты и изображения, передавать будет не предприниматель, а «обычное» физлицо со всеми вытекающими налоговыми последствиями для организации-заказчика.

Также нельзя «переводить» работников в статус ИП с последующим заключением с ними ГПХ. Такие манипуляции статусом суды однозначно толкуют как злоупотребление правом и переквалифицируют отношения обратно в трудовые с соответствующими доначислениями (определения ВС РФ от 27.02.2017 № 302-КГ17-382 и от 25.05.2018 № 303-КГ18-1430).

Кроме того, важно пристально следить за тем, чтобы суть поручаемой ИП работы (услуги) соответствовала кодам видов деятельности, которые заявлены им в ЕГРИП. В противном случае для налоговых целей такой договор расценивается как заключенный с «обычным» физлицом, и на организацию ложатся обязанности по уплате страховых взносов и удержанию НДФЛ с вознаграждения

Причем доначисления возможны и тогда, когда нужный код вида деятельности имелся на дату заключения договора, а затем был удален предпринимателем (письмо Минфина России от 22.11.2017 № 03-04-06/77155). Поэтому выписку из ЕГРИП нужно заказывать на дату каждой выплаты по договору в пользу ИП.

Воробьева Елена Борисовна, начальник отдела работы с налогоплательщиками Межрайонной ИФНС России по крупнейшим налогоплательщикам по Московской области

Взносы по договорам подряда

С 2017 года в законодательство внесены изменения, и теперь все выплаты по договорам подряда должны облагаться взносами по страховке в следующие организации с процентной ставкой, указанной в скобках:

• Пенсионный фонд (22% от общей суммы контракта);
• Федеральный фонд обязательного медицинского страхования (5,1% от общей суммы);
• Фонд социального страхования. Начисления на оплату производятся только тогда, когда данная процедура отражена в соглашении, и компания – заказчик услуг (работ) – берет на себя обязательства по финансовому обеспечению этих выплат. В иных случаях взносы не начисляются. Это отличает трудовые соглашения от договоров подряда. И эти новшества введены с 2017 года. По трудовому соглашению начисляется взнос по временной утрате трудоспособности, вынашиванию ребенка и отпуску по уходу за ним в размере 2,9% от начислений.

Таким образом, с 2017 года сторона, заключающая договор подряда вместо трудового соглашения, может сэкономить исключительно на взносах в Фонд социального страхования. Лазейку для освобождения от уплаты взносов в Пенсионный фонд и на оплату страховых случаев государственные чиновники в 2017 году закрыли.

Бланк договора подряда находится в свободном доступе, скачать его можно в Интернете либо приобрести в специализированных киосках. Он типовой, но в него можно внести любые изменения. В контракте должны быть прописаны:

• наименование организации и личные данные гражданина, заключившее настоящий документ;
• суть работы или услуг, за которые нанятое лицо получит оплату, желательно максимально подробно описать в соглашении условия сотрудничества во избежание разночтений и судебных разбирательств;
• оплата за выполненные услуги или работы с указанием точной даты выплат либо прикреплением графика платежей. Если физическое лицо нанимается на длительный срок, то в документе необходимо отразить частоту выплат (каждый день, понедельная оплата, помесячная или любые другие условия);
• обязанности сторон (время посещения, наличие/отсутствие пропуска в случае работы на режимном объекте, использование материалов и инструментов, четкое обозначение, кто и за какие материалы платит, и другие);
• обязательным пунктом указывается, будет ли данный документ заверяться у нотариуса;
• прописываются личные моменты (например, условия неразглашения тайны и соблюдение правил конфиденциальности);
• указываются обстоятельства непреодолимой силы, из-за которых договор может быть признан недействительным;
• по истечении срока договора и выполнению работ (услуг) к нему следует приложить акт выполненных работ, подписанный заказчиком и исполнительным лицом.

Договор подряда носит исключительно разовый характер. Если с одним и тем же физическим лицом предприятие заключает подобные договоры регулярно, то фискальные органы могут переквалифицировать его в трудовое соглашение и наказать фирму заказчика услуг (работ) за попытку уйти от налогообложения заработной платы.

Согласно официальным источникам договором подряда является соглашение, в рамках которого подрядчик соглашается сделать работу по требованию заказчика, а потом предоставляет ему итоговый результат этой работы. Заказчик же в свою очередь должен принять выполненную работу, своевременно оплатив её.

Данный вид договора появился ещё в эпоху Древнего Рима, и в правовой системе государства утверждался в качества рабочего найма. Договорные обязательности классифицировались на 3 основные разновидности:

1. Наем имущества;
2. Подряд;
3. Наем услуг.

Что такое подрядный договор?

После того как на территории СССР завершились революции, в законодательной системе подряд стал отдельной разновидностью договора.

Согласно Гражданскому Кодексу 1922 года по основному договору подрядчик выражает своё согласие на выполнение конкретной трудовой деятельности по просьбе заказчика, а последний в свою очередь обязуется предоставить вознаграждение в необходимом размере за проделанную работу.

ГК от 1964 года дал подряду статус договора, согласно которому подрядчик соглашается на проведение конкретной рабочей деятельности по заказу второй стороны договорного соглашения, основываясь на собственных либо предоставляемых заказчиком материалах.

Гражданский Кодекс Российской Федерации от 1994 года договор подряда классифицирует на:

1. Подряд бытовой;
2. Подряд строительного типа;
3. Подряд, принятый для реализации изыскательских и проектных программ;
4. Государственные работы по подряду.

Подрядный договор с физлицом оформляется только для проведения однократных работ. В качестве примеров можно привести:

• услуги юриста;
• проведение ремонтных работ в офисном помещении;
• покраску стен.

Обеспечение строительства материалами.

Согласно ст. 745 ГК РФ обязанность по обеспечению строительства материалами (в том числе деталями и конструкциями) или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик

Данному условию также необходимо уделить пристальное внимание, поскольку сторона, в обязанности которой входит обеспечение строительства, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона

Поэтому в договоре необходимо определить сторону, на которую возлагается обязанность по обеспечению строительства материалами и оборудованием, и порядок их оплаты. В противном случае могут возникнуть сложности в защите прав соответствующей стороны.

Например, в Постановлении ФАС СКО от 10.06.2010 № А53-14938/2009 суд указал: требования истца о взыскании 75 154 руб. (стоимость израсходованных на некачественно выполненные строительные работы материалов) заявлены истцом необоснованно, поскольку из условий заключенного сторонами договора подряда не усматривается, что обязанность по обеспечению строительства возложена на заказчика. Напротив, в рассматриваемом договоре прописано, что подрядчик занимается закупкой материалов, а заказчик обязуется оплатить работы, стоимость которых определена в смете с учетом стоимости материалов.

Отметим, что в соответствии с п. 3 ст. 745 ГК РФ в случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа заказчика от их замены подрядчик вправе отказаться от договора строительного подряда и потребовать от заказчика уплаты цены договора пропорционально выполненной части работ.

Пример. Условие об обеспечении строительства материалами и оборудованием в договоре может быть сформулировано следующим образом:

Обеспечение строительными материалами, изделиями и конструкциями, иным инженерным оборудованием осуществляет Подрядчик.

Все поставляемые для строительства материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.

Приемку, разгрузку и складирование прибывающих на Объект во исполнение Договора материалов и оборудования осуществляет Подрядчик.

Ответственность за сохранность всех поставленных для реализации Договора материалов и оборудования до полного завершения работ (включая период времени, в течение которого Подрядчик будет устранять выявленные в ходе приемки недостатки, демонтировать возведенные им временные сооружения, а также вывозить находящуюся на территории строительной площадки строительную технику, механизмы, оборудование, оставленный после выполнения работ мусор) несет Подрядчик.

Подрядчик отвечает за соответствие используемых материалов и оборудования государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством, несоответствием государственным стандартам, техническим условиям и иным аналогичным требованиям.

Найденые документы по теме «договор бытового подряда на ремонтно-строительные работы»

1. Договор бытового подряда на ремонтно-строительные работы Договор строительства, строительного подряда → Договор бытового подряда на ремонтно-строительные работыдоговор № бытового подряда на ремонтно-строительные работы г. «» г. заказчик:, с одной стороны, и под…
2. Договор подряда на производство ремонтно-строительных работ для организации Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на производство ремонтно-строительных работ для организации

   договор подряда на производство ремонтно-строительных работ для организации настоящий договор подряда заключен между сторонами-уч…

3. Договор подряда на выполнение ремонтных работ производственных и бытовых помещений Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на выполнение ремонтных работ производственных и бытовых помещений

   договор подряда № на выполнение ремонтных работ производственных и бытовых помещений г. «» 20 года , именуемое…

4. Договор подряда на осуществление ремонтных работ Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на осуществление ремонтных работ

   договор подряда на осуществление ремонтных работ № г. 20г. общество с ограниченной ответственностью «», именуемое…

5. Договор подряда на выполнение ремонтных работ в квартире Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на выполнение ремонтных работ в квартире

   договор подряда на выполнение работ «»20г. гражданин рф , зарегистрирован и проживает по адресу: , именуемый в …

6. Договор подряда на строительно-отделочные работы Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на строительно-отделочные работы

   договор подряда на строительно-отделочные работы г. «» 200 г. , именуем далее (наименование организации-заказчика) «…

7. Договор подряда на строительно-отделочные работы Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на строительно-отделочные работы

   договор подряда на строительно-отделочные работы г. «» 20 г. , именуем далее (наименование организации-заказчика) «з…

8. Договор подряда на строительно — монтажные работы Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на строительно — монтажные работы

   договор подряда № на строительно – монтажные работы на выполнение работ по строительству объекта г. «&raqu…

9. Договор подряда на выполнение комплекса строительных (монтажных) работ Типовой договор подряда → Договор подряда на выполнение комплекса строительных (монтажных) работ

   приложение 4 к методическим рекомендациям по заключению договоров подряда на строительство в российской федерации примерная форма договора договор подряда на…

10. Договор подряда на выполнение комплекса строительно-монтажных работ Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на выполнение комплекса строительно-монтажных работ

    договор подряда на выполнение комплекса работ по объекту г. «» 20 г. , именуемый в дальнейшем «заказчи…

11. Договор строительства, строительного подряда Договор строительства, строительного подряда

    договор подряда — это соглашение, в соответствии с которым одна из сторон, именуемая подрядчиком, берет на себя обязательства выполн…

12. Договор бытового подряда Договор бытового подряда
13. Договор бытового подряда на ремонт жилого помещения Договор бытового подряда → Договор бытового подряда на ремонт жилого помещения

    договор бытового подряда на ремонт жилого помещения г. «» 20г. …

14. Договор бытового подряда по пошиву одежды Договор бытового подряда → Договор бытового подряда по пошиву одежды

    договор бытового подряда по пошиву одежды г. «» 20 г. индивидуальный предприниматель , паспорт: серия , n , выданны…

15. Договор строительного подряда (трехсторонний) Договор строительства, строительного подряда → Договор строительного подряда (трехсторонний)

    договор строительного подряда дата и место подписания , именуем в дальнейшем «заказчик», в лице , действующ на осно…

ИНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых обязательств. 5.2. Договор может быть досрочно прекращен по соглашению Сторон. При этом Стороны обязаны уведомить друг друга в письменном виде не позднее, чем за 10 дней до предполагаемой даты расторжения договора. 5.3. Заказчик в любой момент действия настоящего договора вправе отказаться от настоящего договора при условии оплаты Подрядчику фактически понесенных и документально подтвержденных Подрядчиком расходов. 5.4. Подрядчик вправе отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору только при условии полного возмещения Заказчику убытков. 5.5. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь. 5.6. Все споры и разногласия, вытекающие из настоящего Договора, Заказчик и Подрядчик по возможности разрешают путем переговоров. В случае недостижения согласия все неурегулированные споры, вытекающие из исполнения настоящего Договора, передаются на разрешение суда в соответствии с законодательством Республики Беларусь. 5.7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, на русском языке имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. 5.8. Дополнительные соглашения, акты сдачи-приемки выполненных работ, приложения, подписываемые к настоящему договору обеими сторонами, являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

Качество работ

В договоре подряда необходимым является условие о требованиях к качеству работ

Если такие требования в нём не содержатся, либо являются неполными, то у сторон с большой вероятностью могут возникнуть разногласия в отношении такой важной составляющей результата выполненной работы

Обычно такие требования формируются в самом договоре. Однако они могут быть изложены и в приложениях к нему, например, чертежах, фотографиях, рисунках, схемах и т. д.

В соответствии со ст.857 ГКУ работа, выполненная подрядчиком, должна соответствовать условиям договора подряда, а в случае их отсутствия или неполноты – требованиям, обычно предъявляемым к работе соответствующего характера.

Результат работы должен быть пригодным в пределах разумного срока для использования в соответствии с договором подряда или обычного использования работы такого характера. Однако требования к работе должны быть оговорены сторонами предельно чётко. Это вызвано тем, что по заданию заказчика может изготовляться или перерабатываться вещь, окончательные требования к которой могут существенно отличаться от государственных стандартов и технических условий.

Поэтому решающими являются критерии, оговоренные сторонами в условиях договора подряда.

При выполнении работы на условиях, определённых договором подряда, подрядчик несёт ответственность за надлежащее качество работы.

Согласно ст.858 ГКУ если работа выполнена подрядчиком с отступлением от условий договора подряда, ухудшившими работу, или другими недостатками, делающими её непригодной для использования работы такого характера, заказчик имеет право, если иное не установлено договором или законом, по своему выбору требовать от подрядчика:

• безвозмездного устранения недостатков работы в разумный срок;
• пропорционального уменьшения цены работы;
• возмещения своих затрат на устранение недостатков, если право заказчика устранять их установлено договором.

Если отступления в работе являются существенными, заказчик имеет право отказаться от договора подряда и требовать возмещения убытков.

Условиями договора подряда может быть предусмотрено освобождение от ответственности подрядчика за определённые недостатки. Однако такое условие договора не освобождает подрядчика от ответственности, в случае возникновения недостатков в следствие умышленных деяний подрядчика, будь это действие или бездействие.

Подрядчик, предоставивший для выполнения работы материал, отвечает за его качество согласно положениям об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества.

Нормами ГКУ заказчику предоставляется право заявлять требование относительно недостатков в работе подрядчика, выявленных после приёма-передачи результата работы на протяжении определённого срока.

Так, согласно ст.859 ГКУ если договором или законом предусмотрено представление подрядчиком заказчику гарантии качества работы, подрядчик обязан передать заказчику результат работы, соответствующий качеству работы, определённому в договоре подряда, на протяжении всего гарантийного срока.

Исчисление гарантийного срока начинается с момента, когда выполненная работа была принята или должна была быть принята заказчиком, если иные условия не оговорены сторонами договора подряда.

Из этого следует, что при просрочке принятия результата выполненной работы заказчиком, гарантийный срок будет исчисляться не с момента приёмки работы, а с момента, когда заказчик должен был принять результат работы.

Вместе с результатом выполненной работы подрядчик обязан передать заказчику информацию относительно эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если такие условия предусмотрены договором либо если без такой информации использование результата работы для целей, определённых договором, является невозможным.

Конечно же, сторонам договора подряда целесообразно включить в условия договора условия о передаче информации. Ведь если заказчик будет использовать результат работы подрядчика (например, сложнейший механизм, являющийся новаторским изобретением) с нарушением, из-за своей неосведомлённости о его технических характеристиках , то использование его на протяжении всего гарантийного и послегарантийного срока будет весьма затруднительно.

Без чего договора подряда не будет

В договоре подряда к существенным элементам относится предмет договора и сроки выполнения. Еще одним элементом, не влияющим на существенность, признается цена, иногда составленная как смета. Рассмотрим эти элементы подробнее.

О каком предмете речь?

Договор подряда подразумевает определенный предмет – результат, ради которого договор был заключен. Достигнутый результат должен быть материальным, отделимым от обеих сторон. Кроме того, должна быть возможность гарантировать качество результата, оно должно зависеть от объективных факторов.

НАПРИМЕР: качество построенного фундамента для дома зависит от используемых материалов, соответствовать определенным СНиПам, ГОСТам и иметь гарантийный срок (то есть фундамент должен прослужить определенный срок). А вот курс английского языка, пусть даже проведенный самыми лучшими учителями с использованием сертифицированных пособий, совсем не обязательно будет усвоен слушателями. Поэтому последний не может быть предметом договора подряда, в отличие от первого.

Итак, предметом договора подряда может быть только вещь или свойство этой вещи:

• вновь созданный материальный предмет (например, изготовленный стол);
• новое свойство уже готовой вещи (например, усовершенствованный или отремонтированный прибор);
• другой результат, имеющий овеществленность (например, разработанная документация).

Проставьте сроки

Сроки, прописанные в тексте, являются существенными – без них договор подряда не будет действителен. Надо отмечать начальные и конечные даты работ. Допускается установка промежуточных этапов, особенно в длительных договорах. Уложиться в отведенное время – проблема подрядчика. Но, если это оговорено условиями, даты можно передвинуть по инициативе обеих сторон.

Скорейшее выполнение договора, чем это указано, остается на усмотрение подрядчика. Если в договоре есть пункт о срочности, опережение сроков будет оплачено дополнительно.

ВАЖНО! Когда заказчик видит, что подрядчик точно не уложится в сроки по причине позднего начала или недостаточного темпа работы, допустим отказ от договора и требование о возмещении убытков. Обратная сторона также имеет право на оплату результатов труда вовремя

Если заказчик а тянет с принятием работы, уклоняясь от контактов с подрядчиком, то последний вправе, проинформировав заказчика дважды, через месяц после истечения сроков продать результат своего труда, взяв себе положенную сумму и отправив остальную сумму заказчику на счет

Обратная сторона также имеет право на оплату результатов труда вовремя. Если заказчик а тянет с принятием работы, уклоняясь от контактов с подрядчиком, то последний вправе, проинформировав заказчика дважды, через месяц после истечения сроков продать результат своего труда, взяв себе положенную сумму и отправив остальную сумму заказчику на счет.