Договор аренды электростанции

Содержание документа

Сам договор аренды не имеет жесткого формата. При этом стоит заметить, что некоторые пункты в таковом должны быть обозначены обязательно.

В противном случае соглашение может быть признано просто недействительным. В стандартный бланк аренды оборудования обязательно должны быть включены следующие основные пункты:

• наименование соглашения об аренде недвижимости;
• дата и место составления договора;
• предмет договора — обозначается информация о транспортном средстве:

1. Модель и марка оборудования.
2. VIN номер двигателя и другие серийные номера агрегатов (шасси, кузов).
3. Количество товара.

• условия аренды, осуществление расчета;
• права, обязанности сторон;
• ответственность сторон;
• реквизиты и адреса;
• подписи сторон — обязательно с расшифровкой.

Ещё один важный момент — это наличие дополнительной сопроводительной документации. В первую очередь — акт приема-передачи. Бланк договора аренды оборудования можно скачать здесь.

Он позволяет установить режим передачи имущества в пользование, а также обозначить все основные моменты.

Данный документ также обязательно включает в себя ряд пунктов. К таковым относится следующее:

• наименование документа;
• обозначается перечень товара, его основные характеристики;
• обозначаются все основные недостатки товара, его дефекты;
• проставляются подписи сторон соглашения.

Отдельно нужно будет отметить именно пункт №2. В котором осуществляется обозначение всех основных моментов касательно имеющихся недостатков.

Стоит заметить, что нередки ситуации, когда дефекты не обозначены по каким-то причинам. Достаточно часто на этой почве возникают серьезные конфликты.

В процессе сдачи оборудования после эксплуатации у арендодателя могут возникнуть вопросы. Оформляющему договор арендатору стоит быть максимально внимательным.

Лучшее решение попросту сфотографировать объект. В случае возникновения претензий к состоянию оборудования обозначить доказательства отсутствия повреждений на момент принятия оборудования.

Причем акт приема-передачи составляется не только при получении арендатором, но также и при сдаче обратно арендодателю.

Отдельным случаем является оформление оборудование в аренду с персоналом. Отдельно нужно будет отметить именно порядок составления договора этого типа.

К базовым этапам, которые имеют место во всех случаях, нужно будет отнести следующее:

• осуществляется сбор всех нужных в таковом случае документов;
• необходимо внимательно ознакомиться со всеми пунктами соглашения;
• далее происходит осмотр транспортного средства которое будет выступать в роли объекта аренды;
• составляется акт приема-передачи — после ознакомления с которым нужно будет подписать таковой;
• последим этапом является подписание договора аренды.

Причем именно договору аренды нужно будет уделить максимальное количество внимания. В противном случае могут возникнуть определенные неприятности.

Очень часто спорные ситуации разрешать которые приходится именно в суде, возникают из-за банальной юридической неграмотности сторон.

Все пункты договора сторонам нужно проработать максимально внимательно. Особенно это касается ситуации, когда оборудование передается в аренду юридическим лицом физическому.

В аренду могут передаваться не только легковые транспортные средства. Но также и грузовые. Заключение договора может осуществляться и между физическими лицами.

В таком случае арендодатель получает прибыль. Как следствие — возникает необходимость осуществлять оплату НДФЛ. На основании данного договора должна формироваться налоговая декларация.

Когда он используется

Алгоритм составления документов, имеющих непосредственное отношение к аренде, достаточно прост. В законодательстве данный момент проработать достаточно подробно.

Но следует заметить, что процесс данный имеет множество тонкостей. Все они обозначены в законодательстве.

Потому с нормами законодательства нужно будет ознакомиться с первую очередь. Это позволит избежать многих сложностей и проблемных ситуаций.

Сегодня цена оборудования при покупке достаточно велика, именно поэтому для многих физических лиц эта сумма «неподъемна».

Выходом из такового положения является как раз составление договора аренды. В таком случае возможно сэкономить существенную сумму денег и решить определенные задачи.

Существует достаточно много различных организаций, которые предлагают взять в аренду транспортное средство на определенный период времени. С каждым днем подобные учреждения появляются все в большем количестве.

Именно поэтому прежде, чем заключать договор аренды физическому лицу с юридическим важно проработать все основные моменты. Так как нередко возникают проблемы с чужой собственностью

Именно знание нормативной документации позволит не допустить нарушения собственных прав, а также различных проблем юридического характера. Договор аренды обязательно должен составляться в соответствии с требованиями закона.

Образец Договора аренды инструмента между физическими лицами

Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон. 7.2. Односторонний отказ от исполнения обязательств по настоящему договору и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, прямо предусмотренных Законом и настоящим Договором. 7.3. По требованию Арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Арендодатель не предоставляет Имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию этим имуществом. 7.4.

По требованию Арендодателя, настоящий Договор может быть досрочно расторгнут в случае просрочки внесения Арендатором арендной платы на календарных дней от срока предусмотренного п.3.2 и п.3.3 настоящего Договора.Имущества в сроки, указанные Арендатором, а при отсутствии таких указаний – в сроки, обеспечивающие бесперебойную работу Имущества; 2.1.10.

обязан ежеквартально в срок до 15 числа первого месяца квартала, следующего за отчетным, направлять в адрес Арендатора акт сверки взаимных расчетов. 2.1.11.содержать Имущество в полной исправности и в соответствии с требованиями контролирующих органов; 2.1.12.производить страхование гражданской ответственности перед третьими лицами за возможный ущерб, причиненный арендованными Имуществом в процессе его эксплуатации; 2.1.13.

осуществить регистрацию, постановку на учет, страхование Имущества; 2.1.14.вести эксплуатационную документацию, обязанность ведения которой предусмотрена действующим законодательством.В договоре об аренде автомобиля информация арендодателя для заполнения идентичная информации для заполнения арендатора.

Когда одна сторона нуждается в станке или аппарате для бизнеса, но не имеет возможности купить их, а другая готова предоставить эту технику на время, им потребуется образец договора аренды оборудования.

Этот документ поможет урегулировать все важные условия аренды, от срока и стоимости до ответственности за поломку.

Рассказываем, как составляют договор аренды оборудования и какой структуры необходимо придерживаться, а также есть ли разница между соглашениями физических и юридических лиц.

Ситуация, когда человеку, предпринимателю или компании необходима какая-то техника, которая ему не по карману, встречается на практике довольно часто.

Решением становится аренда: почти всегда есть контрагент (тоже человек или организация), готовые поделиться необходимым станком и заработать на этом. Впрочем, нехватка денег — не единственная причина арендовать оборудование.

Нередко специфический станок или аппарат нужны для разового применения и тратиться на них просто не практично.

договора мало меняется для физических и юридических лиц. Первые действуют от своего лица, а в документе указывают их паспортные данные. Вторые действуют в лице директора или его заместителя, а в договоре пишут не их личные данные, а реквизиты организации. Соглашение можно заключать в любом соотношении: двум физическим лицам, компании с физическим лицом, компании с компанией.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В СУДЕ

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ

Договор аренды между физическими лицами

​

Соглашение о временном использовании оборудования другого лица может быть заключено как в письменной, так и в устной форме. Но при возникновении спорных ситуаций практически невозможно доказать свои права при отсутствии грамотно составленного договора, поэтому все взаимоотношения с арендодателем следует заключать в письменной форме.

Налогообложение

Прием арендных платежей – доход собственника, поэтому его обязанностью является перечисление налога на доходы физических лиц в размере 13 процентов в бюджет РФ, а также предоставление налоговой декларации по форме 3-НДФЛ по истечении налогового периода.

Договор аренды генератора, электростанции

7. ВОЗМОЖНОСТЬ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 7.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

7.2. Арендодателя о лицах, уполномоченных Арендатором представлять его интересы в отношениях с Арендодателем, возникших из настоящего договора. Уведомление должно содержать информацию о лицах, позволяющую связаться с данными лицами в любое время в течение срока действия настоящего договора.

имеет право в любое время проверять исполнение Арендодателем обязанностей, предусмотренных п.

2 настоящего договора. В случае возникновения у Арендатора подозрения о наличии на Объектах работников Арендодателя в состоянии опьянения, Арендодатель обязан по требованию Арендатора незамедлительно отстранить от работы этих Работников. 3. СУММА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1.

Ориентировочная стоимость договора составляет руб.

Учет работы арендованной электростанции производится на основании соответствующим образом оформленных документов: Справки для расчетов за выполненные работы (услуги) и Рапорта о работе электростанции.3.5.

оператора (механика), количества отработанного времени, подписываются ответственным представителем Арендатора и скрепляются штампом организации. Оформленные Справка и Рапорт являются основными документами, подтверждающими факт работы электростанции, и соответственно, факт оказания работ (услуг).3.6.

Минимальная продолжительность аренды электростанции составляет 24 (двадцать четыре) часа. В случае эксплуатации электростанции менее 24 часов, оплата аренды производится как за 24 часа, а дизельное топливо оплачивается по факту расхода.3.7.

3.5.АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе отказаться от приема ОБОРУДОВАНИЯ, которое находится в состоянии, отличном от состояния, в котором он его передал, с учетом нормального износа.

3.6.В случае порчи или разукомплектования оборудования не по вине АРЕНДОДАТЕЛЯ АРЕНДАТОР обязан немедленно принять меры для его восстановления в состояние, в котором он его получил, с учетом нормального износа. АРЕНДАТОР не освобождается от внесения арендной платы за период восстановления оборудования. 3.7.

2.2.4. Арендатор обязан поддерживать полученные в аренду контейнеры в исправном техническом состоянии, а также соблюдать меры пожарной безопасности и правила техники безопасности при их эксплуатации. 2.2.5.

Стоимость одной крановой операции, в том числе при выдаче/принятии в/из аренды одной единицы Имущества с/на терминал Арендодателя, включающая в себя погрузо-разгрузочные работы на территории терминала, составляет рублей, включая НДС 18%. 3.5. Стоимость диагностики Имущества при возврате из аренды составляет рублей, включая НДС 18%. 3.

6 Имущество передается в аренду с дизельным топливом. По окончанию срока аренды Арендатор должен вернуть имущество с тем же количеством дизельного топлива, что брал в аренду. За возврат в не полном объеме дизельного топлива Арендодатель выставляет Арендатору счет на дозаправку дизель-генератора. Цена топлива за 1 литр равна рыночной стоимости на дату сдачи имущества из аренды. 3.7.

https://www.youtube.com/watch?v=ytabouten-GB

Арендатор оплачивает доставку и выгрузку Имущества в аренду, а также обратный вывоз после аренды и их погрузку в соответствии с тарифами, изложенными в Приложениях к настоящему Договору, либо своими силами и за свой счет доставляет Имущество на свой терминал и возвращает обратно Арендодателю. 3.8. Датой начала аренды считается день передачи Арендодателем Имущества Арендатору, датой окончания аренды считается день сдачи Арендатором имущества, не требующего дополнительного ремонта на терминал Арендодателя, указанный в п.1.

Срок аренды оборудования

Важным условием арендного договора является срок. По общим условиям его согласуют стороны сделки. При этом срок не прописан в договоре, сделка будет считаться бессрочной, то есть заключенной на неопределенный срок. Это не очень удобный вариант, так как при заключении арендной сделки на неопределенный срок каждая из сторон получает право отказаться от договорных отношений в любой момент, предупредив об этом вторую сторону за 30 дней до расторжения договора, а в отношении аренды недвижимости — за 3 месяца. В связи с вышесказанным целесообразно срок арендной сделки в договоре все-таки определять.

ВАЖНО! Договор проката заключается на срок до 1 года. Даже если в договоре определен срок аренды, каждая из сторон имеет право досрочно расторгнуть отношения

Арендодатель может потребовать досрочного расторжения сделки в случаях, если арендатор:

Даже если в договоре определен срок аренды, каждая из сторон имеет право досрочно расторгнуть отношения. Арендодатель может потребовать досрочного расторжения сделки в случаях, если арендатор:

• нарушает договорные условия по использованию имущества;
• использует имущество не по назначению;
• значительно ухудшает объект аренды;
• дважды не вносит вовремя плату за аренду;
• не осуществляет капремонта имущества в установленные соглашением сроки.

Арендатор также может потребовать прекратить арендные отношения досрочно. Однако по общим основаниям сделать это он может только через суд и в следующих ситуациях:

• арендное имущество не предоставлено;
• арендодатель чинит препятствия в использовании арендованного имущества;
• в имуществе обнаружились неоговоренные при заключении договора недостатки, которые препятствуют его использованию;
• арендодатель не осуществляет положенного капремонта;
• вещь оказалась в непригодном для использования состоянии не по вине арендатора.

В отношении же прокатной вещи арендатору не нужно обращаться в суд. Он имеет право досрочно вернуть ее арендодателю и расторгнуть отношения, предупредив о своих намерениях не позднее чем за 10 дней.

ТИПОВОЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА

г.

«» 2021 г.

АрендодательАрендаторДоговор

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование либо пользование следующее имущество: .

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1. За пользование имуществом Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере рублей в год или рублей в месяц.

3.1. Оплата по настоящему Договору производится .

3.2. Форма оплаты .

4. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

4.1. Указанное в п.1.1 Договора имущество должно быть передано Арендатору по приемосдаточному акту в течение дней со дня подписания Договора.

4.2. Арендатор уплатит арендную плату в следующие сроки: .

4.3. Срок действия Договора: начало «»2021г.; окончание «»2021г.;

5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

5.1. Арендодатель обязан:

5.1.1. Своевременно передать Арендатору арендованное имущество в состоянии, отвечающем условиям Договора.

5.1.2. Производить капитальный ремонт имущества.

5.1.3. Оказывать консультативную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования арендованного имущества.

5.2. Арендатор обязан:

5.2.1. Использовать имущество в соответствии с условиями Договора и назначением имущества.

5.2.2. Поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт.

5.2.3. Нести расходы по содержанию имущества.

5.2.4. В установленные Договором сроки вносить арендную плату.

5.2.5. Возвратить имущество Арендодателю после прекращения Договора по приемосдаточному акту в состоянии на момент заключения Договора с учетом нормального износа.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора.

6.2. За неуплату Арендатором платежей в сроки, установленные Договором, начисляется пеня в размере % просроченной суммы за каждый день просрочки в течение десяти дней и % просроченной суммы – свыше десяти дней, но не более одного месяца.

6.3. В случае просрочки внесения арендной платы свыше одного месяца Арендодатель имеет право расторгнуть Договор и потребовать возмещения убытков, причиненных этой просрочкой.

6.4. За неисполнение иных обязательств, предусмотренных настоящим Договором, виновная сторона уплачивает штраф в размере % суммы годовой арендной платы.

6.5. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.

7. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

7.2. Свидетельство, выданное соответствующей торговой палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

7.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.

7.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут Арендатором и Арендодателем путем направления уведомления другой стороне.

8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

8.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

8.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном законодательством порядке.

9. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

9.2. Досрочное расторжение Договора может иметь место по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным действующим на территории Российской Федерации гражданским законодательством, с возмещением понесенных убытков.

10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

10.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

10.2. Другие условия по усмотрению сторон .

10.3. К договору прилагаются: .

11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АрендодательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

АрендаторЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

Договор аренды оборудования с последующим выкупом

В основном соглашении подобное право на выкуп обязательно должно указываться. Подобное право в большинстве случаях возможно только по воле арендодателя.

На практике это означает, что по истечении определенного срока арендатор будет иметь возможность выкупить фигурирующее в соглашении оборудование. При отдельных случаях используется следующая схема: арендатор уплачивает платежи в пользу выкупа имущества.

Получается, что арендодатель как бы отдает оборудование арендатору в рассрочку. Но в данном случае размер оплачиваемых средств может в несколько раз превышать рыночные показатели.

Существенные условия

Существенными условиями признаются пункты договора, согласование которых обязательно. Если же стороны не пришли к согласию по ним, то договор считается незаключенным.

В случае с арендой таким условием является предмет. Т.е. в договоре стороны указывают: наименование, тип, серию, номер иные сведения, которые так или иначе помогают его идентифицировать. Если в случае спора суд сочтет описание недостаточным, договор признают незаключенным и не имеющим силы для участников. В результате стороны соглашения возвращаются в исходное положение либо производится взаимный зачет возникших обязательств.

Правовая суть аренды и лизинга

Российское право позволяет включать в договор аренды условия выкупа имущества, после чего оно становится собственностью арендатора.

В области аренды оборудования востребованным является договор лизинга, которому посвящены параграф 6 названной выше главы ГК РФ и специализированный федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № 164-ФЗ (ред. от 31.12.2014).

Особенность, из-за которой договор лизинга выделен законодателем внутри договора аренды, состоит в том, что у арендодателя изначально нет в собственности имущества, которое он предоставит арендатору. Это имущество приобретается по указанию арендатора у названного им продавца. Таким образом, по своему экономическому эффекту лизинг близок к кредиту.

Аренда оборудования — это аренда движимого имущества, которое обычно предназначено для производства какой-либо продукции, оказания услуг или ведения специфической деятельности (например, торговое оборудование). При этом наличие в собственности или в аренде определенного оборудования может быть обязательным условием, без соблюдения которого нельзя вести работу. В результате такой договор чаще всего заключается между предпринимательскими структурами.

Особенности договора аренды дизельного генератора

Поскольку это договор аренды, то здесь не меняется собственник имущества, а лишь временно передаются права на пользование электростанцией. В данном документе есть свои особенности.

Важным аспектом являются условия доставки ДЭС. Все транспортировочные и ПРР мероприятия должны быть прозрачно расписаны. Возвратить оборудование в конце срока договора арендатор должен в полной сохранности и работоспособности. Для этой цели наиболее удобно использовать страхование ДГУ.

Довольно значимыми условиями любой аренды электростанции являются характеристики самого дизельного генератора, а также его качество. Передача электростанции должна осуществляться по акту приемки-передачи, с описанием всей передаваемой технической документации на дизельный генератор, запасных частей, дополнительного оборудования и аксессуаров, необходимых для работы ДЭС.

Если Вы собираетесь арендовать дизель-генератор, следует обратить внимание на то, может ли арендодатель обеспечить плановое техническое обслуживание ДГУ. По договору плановое техническое обслуживание дизельного генератора в большинстве случаев возлагается на арендодателя, а текущее обслуживание и эксплуатация – на арендатора (сухая аренда ДГУ)

Арендатор несет финансовую и юридическую ответственность за сохранность, работоспособность оборудования и его правильную эксплуатацию

По договору плановое техническое обслуживание дизельного генератора в большинстве случаев возлагается на арендодателя, а текущее обслуживание и эксплуатация – на арендатора (сухая аренда ДГУ). Арендатор несет финансовую и юридическую ответственность за сохранность, работоспособность оборудования и его правильную эксплуатацию.

В том случае, когда арендодатель полностью берет на себя весь комплекс эксплуатации и обслуживания, в договоре прописываются условия, на которых будет осуществляться комплексная аренда электростанции (размещение или проживание персонала, график работы, бланки отчетности, разграничение зон ответственности и т.д.).

Существуют также договоры аренды электростанций, предполагающие дальнейшую возможность права выкупа оборудования. Подобные условия должны оговариваться индивидуально. При этом, если речь идет об аренде дорогостоящего и достаточно сложного дизельного генератора, то мы советуем обратиться к экспертам за получением достоверных данных о его техническом состоянии. Заключение независимых экспертов прилагается к договору, заключаемому Вами с арендодателем. Если по результатам экспертизы обнаружились недостатки или неисправности дизельного генератора, не дающие возможность полностью или частично использовать его по назначению и заранее не оговоренные в договоре аренды, то у Вас будет повод для обращения к арендодателю для замены ДЭС или устранения неисправностей. Альтернативой договору аренды электростанции с последующим выкупом является договор лизинга ДГУ.

Электростанции в санкт-петербурге. энергодом

Т.е. клиент принял оборудование в аренду в 14.00 МСК сроком на 1 (одни) сутки, то вернуть оборудование он обязан не позднее 16.00 МСК следующих суток. Расчет за одни сутки является минимальной оплатой за аренду оборудования. Если оборудование выходит из строя, клиент должен немедленно известить об этом арендодателя.

ДОГОВОР ОКАЗАНИЯ УСЛУГ № г. Москва «» 20 г. «Арендодатель» с одной стороны и «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые Стороны, а по отдельности – Сторона, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ТЕРМИНЫ 1.1. Оборудование – дизельная электростанция, электрический кабель, топливные емкости, передаваемые Арендодателем Арендатору во временное пользование (далее по тексту – аренду), в соответствии со Спецификацией. 1.2.

Советы офисному сотруднику:

Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизниНе секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника

Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
Как понять, что коллектив вас не уважаетНа работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
Офисные хроники или как противостоять сплетнямСплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
Как нужно разговаривать с начальником: антисоветыПредлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

Приложение №1

к договору аренды №

от «___» ________________ 2012 г

г.Санкт-Петербург «___»_______________ 2012 г.

Мы нижеподписавшиеся, Арендодатель ООО «Контлиз», в лице Генерального директора Квитко Дмитрия Валерьевича с одной стороны, и Арендатор ______________________________________________________________________________________________________________________________________________, с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Перечень предоставляемого имущества.

1. 1. В рамках заключенного между сторонами Договора Аренды имущества № ___________________ (Далее — Договор), Арендодатель передаёт, а Арендатор принимает Имущество, указанное ниже:

№	Наименование Имущества	Стоимость Имущества( руб).	Количество( шт)	Дата начала аренды
1	Дизель-генератор (НОВЫЙ) №_____ Серийный номер _________________	590000 (Пятьсот девяносто тысяч)	1 (Один)	_____________

1.2 С правилами и порядком эксплуатации сдаваемого в аренду Имущества и его отдельных систем ознакомлен.

1.3 Переданное в аренду Имущество находятся в исправном техническом состоянии.

Контрагенты

Мнение эксперта
Захаров Станислав Васильевич
Юрист-консульт с 7-летним стажем. Специализируется в области семейного права. Имеет опыт в защите в суде.

Договор аренды подразумевает участие двух контрагентов – арендатора и арендодателя. Какие либо ограничения по юридическому статусу участников договора законом не предусмотрены, то есть ими могут быть как юридические, так и физические лица.

Однако арендодатель может самостоятельно установить некоторые критерии отбора арендатора, например, наличие у арендатора допуска для работы с оборудованием или условие использования оборудования только для предпринимательских целей.

Основное требование к арендодателю по любому договору аренды – это наличие у него права на передачу предмета в аренду. Право может быть основано на:

• собственности на предмет аренды;
• доверенности от собственника;
• праве субаренды.

Процедура прекращения аренды

Прекращение договора обеспечивается тремя путями:

• взаимное соглашение сторон;
• отказ одной стороны, когда это прямо предусмотрено законом или договором;
• прекращение соглашения через суд.

Выбор двух первых вариантов требует надлежащего оформления. Составляется документ с формулировками, не оставляющими вопросов, подписями и печатями.

Третий вариант – подача иска в суд, когда других вариантов не остается. Судья не согласится с иском просто потому, что одна из сторон хочет отказаться от договора по причинам, которые в документе не оговорены.

Если одна из сторон — предприниматель, а вторая — физическое лицо, разбирательство проводится в общем суде (мировой или районный, смотря какая цена). Если обе стороны — ИП или коммерческие организации и имеют отношение к бизнесу, иск подается в арбитражный суд.

Заключение

Аренда – удобный инструмент современной жизни

Нет необходимости иметь довольно большое количество денежных средств на приобретение важного оборудования или заниматься поиском их привлечения со стороны. Кроме того, арендные отношения требуют гораздо меньших затрат времени и сил, чем, например, оформление кредита – для заключения сделки достаточно подтверждения владельца или наличия письменного разрешения от собственника

Арендные взаимоотношения возможны как между физическими, так и юридическими лицами. Правильно заключенный договор аренды – залог длительного и успешного сотрудничества: принятое в пользование оборудование, обеспечивает доход собственника и в то же время позволяет организации или физическому лицу использовать его по назначению.

Post Views: 237